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房产赠与需要什么手续

2022-04-17 1,904人已浏览
  • 霍彩虹律师

    霍彩虹律师高级合伙人

    北京安倍达律师事务所

    擅长：损害赔偿、知识产权、婚姻家庭

    近期30天 评分：5.0 服务人数：1,043

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专业分析
完成相关手续的房屋赠与才是合法的房屋赠与，房屋赠与需要完成以下四个步骤的手续：1、房屋赠与人和房屋受赠人以真实的意思表示订立并签订一份真实有效的房屋赠与书面合同。没有出现合同无效的情形，同时有房屋赠与人和房屋受赠人的签名确认；2、房屋赠与人和房屋受赠人一同到房屋所在地、房屋赠与人住所地又或者是赠与行为发生地的公证处办理赠与公证；3、房屋赠与人和房屋受赠人办理完公证手续之后，需要携带相关资料一同到房地产管理机构申请房屋所有权的变更登记；4、以上手续办理好之后，房屋赠与人将房屋交付给房屋受赠人，即完成了整个房屋赠与的手续。
法律依据
《中华人民共和国民法典》 第二百零八条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定登记。动产物权的设立和转让，应当依照法律规定交付。 第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。 依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。 第六百五十九条 赠与的财产依法需要办理登记或者其他手续的，应当办理有关手续。
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