消除物权所有权的原因：

1、因法律行为消灭，是指因民事主体意思表达而消灭物权的情形。其方式包括放弃、合同和撤销权的行使；

2、因法律行为以外的原因消灭。其主要方包括：标的物消灭，此时应根据社会观念判断标的物是否消灭。因法定期限的完成而消灭，如抵押权因主债权的消灭而消灭。混合，即同一物体的所有权和其他物权属于一人。

物权所有权转移的条件

（一）动产一般以占有为权利公示方法，除法律另有规定或者当事人另有约定以外，其所有权依交付而转移，毋须办理特殊手续。

（二）不动产所有权的转移适用登记主义，不动产自登记之日所有权发生转移。注意：对于航空器、船舶、车辆，它们属于动产，但因其价值较大，可移动，故法律对其所有权转移做出了登记的规定，如车辆，以登记为权利公示方法，其所有权就不能随交付而转移，必须办理所有权人的变更登记。

《中华人民共和国民法典》第二百四十条所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。