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首先，涉案的购房合同的违约条款是很清楚的。你完全可以按照合同的约定要求对方承担违约责任。 其次，关于迟延交付以及用天然气集资款冲抵违约金的问题。如果按照房价和违约金比例计算出来的迟延违约金超过1267元的，你仍然可以主张超出部分。从对方愿意冲抵1267元的行为我分析，迟延交付的原因并不是因为天然气的安装导致推迟，而且事实上，天然气是否安装并不影响房屋的交付。同时，天然气的安装是对方与天然气安装公司之间的民事关系，一般不会存在政府行为，如果对方主张是政府行为，对方必须出示证据，否则，他的主张无法得到法律的支持。 第三，事实依据为你的购房合同，主要的法律依据你可以查阅《城市房地产管理法》、《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》等，总之，一个案件涉及的法律问题不可能局限于一个法律规定之中，否则，是不是律师没有存在的必要了呢？:-)
如果用人单位拖欠员工薪资,则必须给予相应的赔偿。根据中华人民共和国劳动合同法的相关法规,用人单位必须在规定期限内全额支付员工工资。如果出现拖欠工资的情况,用人单位必须向员工支付未支付工资总额的50%至100%的赔偿金。 根据《劳动合同法》第八十五条,如果用人单位有下列情形之一,劳动行政部门可以责令其限期支付劳动报酬、加班费或者经济补偿;如果劳动报酬低于当地最低工资标准,则应当支付其差额部分;如果用人单位逾期不支付,则应按照应付金额的百分之五十至百分之一百的标准向劳动者加付赔偿金。这些规定包括: (一)未按照劳动合同的约定或者国家规定及时足额支付劳动者劳动报酬的; (二)低于当地最低工资标准支付劳动者工资的; (三)安排加班不支付加班费的; (四)解除或者终止劳动合同,未依照本法规定向劳动者支付经济补偿的。
用人单位迟延支付工资，员工可以要求其支付赔偿金。根据法律规定，用人单位不按时支付劳动者的工资，经劳动行政部门责令限期支付后仍然不支付的，会被责令加付应付金额百分之五十以上百分之一百以下的赔偿金。《劳动合同法》第85条第一项规定：用人单位未未按照劳动合同的约定或者国家规定及时足额支付劳动者劳动报酬的，由劳动行政部门责令限期支付劳动报酬；逾期不支付的，责令用人单位按应付金额百分之五十以上百分之一百以下的标准向劳动者加付赔偿金。
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