以房抵债的债权人享有物权期待权吗
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债权人不能依据以房抵债协议而享有物权期待权,如果当事人之间约定以房产抵押的,债务人不履行到期债务的时...
丰培铭律师|专职律师,12年经验咨询我>>房屋买卖合同的物权归买房人吗?
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房屋买卖合同有效房屋的物权不一定属于买房人。在一房二卖的情况下,虽然房屋买卖合同有效,但房屋产权可能...
孟金龙律师|专职律师,4年经验咨询我>>针对房屋买受人的物权期待权,您还没有弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
房屋产权证上登记的产权人享有什么权利
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李加刚律师|律所主任,19年经验在线咨询小产权房屋买卖纠纷怎么处理
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丁睿律师|专职律师,5年经验在线咨询债权人以房抵债的物权期待权怎么办?
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债权人不能依据以房抵债协议而享有物权期待权。双方约定债务人不履行债务时,抵押的房产属于债权人所有的约定是违反法律法规的强制性规定的。以物抵债协议约定的交付房产,是以消灭金钱债务为目的的债的履行方式,在...
吉林省在线咨询顾问团咨询我>>物权期待权的法律条文
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当事人可以在买卖合同中约定买受人未履行支付价款或者其他义务的,标的物的所有权属于出卖人。在采用所有权...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>什么是物权期待权
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物权期待权是指将来在物权上有取得与实现的可能性的权利,法律规定国家、集体、私人的物权和其他权利人的物...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>不明白,就问一问
房屋买受人的物权期待权,律师怎么看
协议买卖房屋受法律保护吗
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胡文学律师| 高级合伙人,9年经验 在线咨询物权与所有权的概念
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李加刚律师| 律所主任,19年经验 在线咨询房屋买卖时土地使用权随之转移吗
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何雁英律师| 专职律师,10年经验 在线咨询房屋买受人是产权人吗?
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买受人不一定是产权人,买受人是房屋买卖过程中支付对价,取得合同标的物的一方,属于合同法上的概念;产权人是拥有房屋产权证的人,属于物权上的概念。买受人是指购买房屋的人,产权人是房屋产权的所有人,产权人可...
江西在线咨询顾问团 咨询我>>债权的房屋买卖包括物权吗?
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1、房屋买卖产生的债权是不是属于担保物权,要依据实际情况而定,如果为买卖合同履行设立担保的,债权就有可能是担保物权。 2、《中华人民共和国民法典》 第三百八十六条【担保物权的定义】担保物权人在债务人不...
江西在线咨询顾问团 咨询我>>针对房屋买受人的物权期待权,您还没有弄清楚,在线问专业律师,让律师为您快速告诉您方案吧
房屋买卖合同有效房屋的物权就一定属于买房人吗
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不一定,我国不动产采取登记制度,房屋合同有效只能证明之间的买卖关系,但未转移登记的房屋物权仍属于卖方...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>善意房屋买受人的债权优于强制执行权吗
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善意房屋买受人的债权在满足规定的情形下,优于强制执行权。 根据《最高人民法院关于人民法院民事执行中查...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>不动产物权期待权有哪些?
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不动产物权期待权是指享有物权期待权的准所有权人为对抗申请执行人通过执行异议执行异议之诉等法律程序保障...
吴莉律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>50年产权的房子能买吗
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周倩律师| 合伙人,1年经验在线咨询知识产权与物权的区别
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郝科名律师| 专职律师,4年经验在线咨询遇到房屋买受人的物权期待权,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
物权法实施后,债权人能否享有抵押物的物权期待权
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债权人不能依据以房抵债协议而享有物权期待权。 当双方约定债务人不履行债务时,抵押财产属于债权人,违反法律法规的强制性规定。 在完成房屋变更登记交付房地产,是以消除金钱债务为目的的债务的履行方式,在完成...
广西在线咨询顾问团 咨询我>>期待权的物权保护条件
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物权期待权的保护的条件: 1、第三人购买被执行人不动产的,如果未办理登记的,已经支付全部或者部分价款的,可以查封、冻结该不动产。 2、在进行不动产交易的时候,如果第三人通过善意的方式取处被执行人不动产...
山西在线咨询顾问团 咨询我>>房屋买卖合同有效房屋的物权就一定属于买房人吗
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房屋买卖合同有效房屋的物权不一定属于买房人。依法成立的合同,自签订时生效,产生债权的法律效力;房屋买卖合同成立后已办理过户登记的,产生物权的法律效力,物权属于买房人;房屋买卖合同成立后未办理过户登记的...
海南在线咨询顾问团 咨询我>>物权期待权的保护条件有哪些呢
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物权期待权的保护的条件: 1、第三人购买被执行人不动产的,如果未办理登记的,已经支付全部或者部分价款...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>房屋买卖属于物权纠纷吗
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一般情况下,房屋买卖不属于物权纠纷,属于经济纠纷。经济纠纷通常包含了:合同纠纷和侵权纠纷。经济合同纠...
周爱国律师| 专职律师,13年经验 咨询我>>问题还没有得到解决?咨询律师快速获得专属解答
抵押房屋连环买卖合同纠纷如何维权
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蔡明红律师| 律所副主任,12年经验在线咨询房屋居住权怎么办理
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陈家静律师| 专职律师,5年经验在线咨询买受人不能取得房屋权属证书的期限的规定
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买受人不能取得房屋权属证书的期限的规定司法解释第十八条规定,“由于出卖人的原因,买受人在下列期限届满未能取得房屋权属证书的,除当事人有特殊约定外,出卖人应当承担违约责任:(一)商品房买卖合同约定的办理...
澳门在线咨询顾问团 咨询我>>在房屋中,买受人的权利义务有哪些
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在房屋买卖合同中,买受人的义务主要有: (1)按合同约定的时间、地点和方式交付价金、这是买受人最基本的义务。价金的交付应根据合同的约定,实行分期付款或一次性付款,如果合同没有规定的应一次性交付。 (2...
吉林省在线咨询顾问团 咨询我>>遇到房屋买受人的物权期待权,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
买房后发现房屋是违章建筑买受人怎么维权
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买房后发现房屋是违章建筑买受人维权时有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销,要求退房,由出卖人返还已付...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>物权请求权是债权吗
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霍彩虹律师| 高级合伙人,7年经验在线咨询物权期待权的合法权益有哪些
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物权期待权的保护的条件: 1、第三人购买被执行人不动产的,如果未办理登记的,已经支付全部或者部分价款的,法院可以查封、冻结该不动产。 2、在进行不动产交易的时候,如果第三人通过善意的方式取处被执行人不...
江西在线咨询顾问团 咨询我>>何谓善意房屋买受人的债权优于强制执行权
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在符合已经支付全款、实际占有财产、对未办理产权过户无过错的前提下,善意房屋买受人的债权优于强制执行权。...
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