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小区会所产权归全体业主还是开发商

2024-05-09 8人已浏览

吴莉律师专职律师

广东天穗律师事务所

擅长：公司法、婚姻家庭、合同纠纷

近期30天评分：5.0 服务人数：683
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专业分析

会所作为商用物业范畴内的一种建筑物类型，其所有权既可供商业机构进行公开买卖，亦可由房地产开发商自身持有运营。对于具体的产权归属问题，建议您直接致电相关的房产登记机关进行咨询了解。需要明确的是，以下几种情况均有可能涉及到使用权和产权的分配及转移： 1．在住宅小区中，合规且经过规划许可的会所设施通常被认定为开发商所开发的项目产品之一，开发商有权自由决定此部分权益的转让与否。在此种情形下，会所的使用权和产权都先暂时归属给开发商手中。 2．而住宅小区中的管理用房，无论规模大小，其所有权应归属于广大业主所共同拥有。

法律依据

以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。

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