商铺业主跟住宅业主有区别吗
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一、含义不同: 1、住宅底商:底商,是指住宅的第一层、第二层。 2、商铺:商铺是专门用于商业经营活动...
小区商铺的租金归全体业主吗
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要的。如果外立面以街道为导向且不在社区内运营,并且所有者不是居住在物业管理区域的实际居民,则由行业委...
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商业贿赂的主要形式
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开发商迟迟不交房业主怎么办
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小区停车收费是业主交还是业主交
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停车场的收费是物业来收取的,不过要区分这块的收入是谁的,按照物业管理条例公共区域收取的费用归全体业主所有,但在执行中,一般未成立的业主委员会的小区会将这笔费用用于所谓的公共维修而冲掉;如果是有业主委员...
小区门口的商铺停车位业主可以停吗
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可以的;建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。建筑区划内,规划用于停放汽车...
业主小区丢车是不是归物业公司管
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物业只对小区承担一般性的防范义务,并不对业主的人身和财物承担保管责任,你与物业只是服务合同,没有形成...
不明白,就问一问
商铺业主是不是小区业主,律师怎么看
商品房烂尾业主怎么办
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医保局主要业务是什么
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业主不收房多久算违约
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小区裙楼商铺与小区业主对小区使用的法律咨询
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关于是否有小区的使用权,取决于小区的业主,只要业主不反对就可以,否则,不能继续使用。业主也可制定相关的制度,约束小区裙楼商铺,加强物业管理。...
业主醉酒打小区业主是什么后果
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1.业主醉酒将小区其他业主打伤的,应当承担侵权责任,其不应因为其意识不清而不负责任。 2.完全民事行为能力人因醉酒、滥用麻醉药品或者精神药品对自己的行为暂时没有意识或者失去控制造成他人损害的,应当承担...
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小区业主不交物业费,物业是否有权给业主断水断电
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不交物业费,物业部门没有权断水断电,业主违反约定逾期不支付物业费的,物业服务人可以催告其在合理期限内...
不是小区业主是否可以当业委会委员?
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不可以。小区业委会主任不可以由非本小区业主担任。非本小区业主是没有业主委员会的选举与被选举权的。业主...
商铺的出租方不是业主可以租吗?
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依据我国合同法的规定,如果出租人不是业主的,承租人最好要出租人提供业主同意转租的证明,如果业主不同意...
开发商破产业主必须签债权吗
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个人独资企业主要特点是什么
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不是我们业主, 我可以出租商铺吗
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店铺出租人不是业主,双方可以租用店铺,但出租人必须经业主同意。经业主同意的转租行为有效;未经业主同意,转租行为无效,业主可以终止与出租人的租赁合同。...
什么是小区业主自治
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业主自治是指在物业管理区域内的全体业主,基于建筑物区分所有权,依据法律法规的规定和民主原则建立自治组织、确立自治规范,管理本区域内的物业的一种基层治理模式。 业主自治是由于建筑物区分所有权制度的确立和...
住宅小区是不是由业主自治啊?
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业主委员会对小区进行自治是可以的,因为业主委员会就是为了管理小区而设立的,其指由物业管理区域内业主代表组成,代表业主的利益,向社会各方反映业主意愿和要求,并监督物业管理公司管理运作的一个民间组织,具备...
小区的公共用电是物业还是业主
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正常情况公共水电费是由相应业主分摊。 如果合同有约定物业服务费中包含公共水电费的,其业主就不用再另外...
商铺破产业主怎么办
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商铺破产业主应当及时转移房屋所有权并向房地产管理部门申请变更商铺产权登记,无法进行商铺产权转移的可以...
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开发商违约业主可以集体起诉吗
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小微企业和个体工商户有什么区别
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小区业主是指哪些人
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业主是什么 业主是指物业的所有权人。业主主要指的是买房的人,也就是小区的住户,因为物业是为小区住户服务的,所以才会称之为业主,业主可以是法人、其它组织和自然人,也可以是本国公民或组织,还可以是外国公民...
小区业主是什么意思业主有什么权利
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说到小区业主,大家应该都不陌生。一般我们在购买了房屋之后,自然而然的就会成为本小区的业主,也就是说业主的身份是基于物业所有权而取得的,而小区业主的概念,也就是指本小区物业的所有者,如果是租赁房屋的话则...
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小区商铺收物业费吗
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商铺要交物业费,物业费是物业产权人、使用人委托物业管理单位对居住小区内的房屋建筑及其设备、公用设施、...
怎么成立业主委员会
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小区业主在小区丢失物业有责任吗是谁和业主一起来找
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根据2007年8月国务院颁布修改后的《物业管理条例》第三十六条的规定,物业服务企业应当按照物业服务合同的约定,提供相应的服务。物业服务企业未能履行物业服务合同的约定,导致业主人身、财产安全受到损害的,...
小区业主可以更改业主小区住房用途
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1、小区业主不可随便更改住房的定居主要用途,是小区业主理应遵循的最基本上的规则,也是小区业主务必担负的一项基本上责任。 2、法律依据:《民法典》第二百七十九条 小区业主不可违背法律法规、政策法规及其管...