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会所是指在小区中为人们提供全面的休闲娱乐活动的场所。种类有咖啡馆、运动场、阅览室、音乐厅、超市等设施。 小区会所是由开发商建设的，并且会所的...
随着私家车的增多，小区业主与小区物业间就车位问题发生纠纷的情况越来越多。停车位的归属问题，应该结合法律相关规定和或停车租售合同来确定车位的归...
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规划内的地下车库，《物权法》第74条中规定：“建筑区划内，规划用于停放汽车的车位的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。”该规定实质已经承认开发商对规划内车库车位的原始所有权。规划外的车位车库，《物权法》第74条作出了明确规定：“占用业主共有的道路或是其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。”如果要办理车位的产权证，首先必须是专有部位，不在小区业主的公摊范围之内。地上车库，必须是有墙分离的独立车库，且层高达2.2米以上；地下车位、利用架空层等作车位的，必须有明确界址点（车位之间的分割点），且层高2.2米以上，经过规划批准为车位用途的，才能取得产权证。扩展资料开发商建设的地下室可以分成两类：一类是普通地下室，普通地下室在规划报建的时候就直接注明这部分是用于车库车位的，这部分可以拿到产权并出售给业主；另一类地下室属于防空地下室，这个建造标准就会更高一些，如果有一些开发商不建设防空地下室，就必须向国家缴纳防空地下室的建设费，然后另地建设。人防地下室部分如果是由开发商建设的，所有权应该归开发商所有。参考资料来源：人民网-归业主or归开发商小区地下车库产权到底归谁参考资料来源：人民网-居住小区地下停车位产权到底归谁所有
对于孩子抚养权的归属，夫妻双方可以进行协商，协商不成的由法院判决。法院判决抚养权归属，一般根据有利于子女成长原则进行，主要考虑以下因素：夫妻双方的学历、工作、收入、年龄、家庭环境、子女的年龄等。哺乳期内的子女，一般由母亲来抚养。两周岁以上的子女法院会考虑给经济能力和教育环境比较好的一方来抚养。八周岁以上的未成年子女的抚养问题需要考虑该子女的意见。可以起诉要求对方支付孩子的生活费，父母有抚养子女的义务。
减刑权的归属是中级以上人民法院。对于犯罪分子的减刑，由执行机关向中级以上人民法院提出减刑建议书；人民法院应当组成合议庭进行审查，对确有悔改或者立功事实的，裁定予以减刑。最后监狱将拟提请减刑的罪犯名单以及减刑意见在监狱内公示。
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