小区车库卖给业主,开发商可以不卖吗
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我国《民法典》规定,车位、车库作为建筑物的附属设施,应首先满足小区业主的需要。该小区的车位、车库应由...
吴莉律师|专职律师,5年经验咨询我>>开发商把车库卖给非本小区人
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该行为是违法的。规划用于停放汽车的车位、车库,房产公司和业主可以约定出售、附赠或者出租,但无论以何种...
张神兵律师|合伙人,5年经验咨询我>>针对小区车库允许开发商卖给业主吗?,您还没有弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
开发商破产业主必须签债权吗
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胡文学律师|高级合伙人,10年经验在线咨询没买车位物业不让进小区地下车库合法吗?
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郑晓明律师|专职律师,5年经验在线咨询小区车库开发商和物业售卖合法吗,所有车库车位是否属于业主呢
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1、住宅小区的停车位是作为配套设施用房纳入小区规划,同时报建、同时施工、同时交付使用的,停车位与住宅小区的主体建筑具有密不可分的主从关系,相对主题建筑来说,具有一定的附属性和非独立性。因而,住宅小区内...
浙江在线咨询顾问团咨询我>>小区车库允许做生意吗
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一、小区车库允许做生意吗 1、小区车库不允许做生意。按照惯例的话,小区的车库是仅供业主停车使用的,不...
王焕坤律师| 专职律师,5年经验 咨询我>>开发商是否有权利把小区车库转让给业主
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我国《民法典》规定,车位、车库作为建筑物的附属设施,应首先满足小区业主的需要。该小区的车位、车库应由...
刘伟长律师| 团队负责人,6年经验 咨询我>>不明白,就问一问
小区车库允许开发商卖给业主吗?,律师怎么看
开发商违约业主可以集体起诉吗
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李加刚律师| 律所主任,20年经验 在线咨询企业之间允许相互借款吗
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康念律师| 专职律师,8年经验 在线咨询开发商擅自改变小区规划怎么维权
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吕颖兆律师| 团队负责人,5年经验 在线咨询开发商是否允许业主加盖顶层
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开发商允许业主加盖顶层一般是无效的。根据2021年生效的《民法典》第二百七十三条第一款的规定,业主对建筑物专有部分以外的共有部分,享有权利,承担义务;不得以放弃权利为由不履行义务。第二百七十八条第二款...
河北在线咨询顾问团 咨询我>>小区不允许卖车位了吗
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小区不允许卖车位。共享停车位属于业主的共同停车位,不允许销售、租赁或赠送。开发商在计算共享区域时计算了地下车库建筑面积、住宅开发成本中地下车库建设成本和社区规划中车库作为公共配套设施的功能,这部分停车...
河北在线咨询顾问团 咨询我>>针对小区车库允许开发商卖给业主吗?,您还没有弄清楚,在线问专业律师,让律师为您快速告诉您方案吧
开发商强卖小区地下停车位给业主,违法吗?
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小区车位大体上有三种,有产权车位,人防车位,无产权车位。 第一种最简单,产权在谁名下就是谁的。 第二...
赵佳律师| 专职律师,14年经验 咨询我>>小区不允许卖车位了吗
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一、小区不允许卖车位了吗 1、小区不允许卖车位。共享停车位属于业主的共同停车位,不允许销售、租赁或赠...
吴莉律师| 专职律师,5年经验 咨询我>>小区车库门前几米不允许停车
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小区车库门前6米不允许停车。按规定车库门前均可设有禁停标志,如果没有禁停标志,车库所有人可以和物业联...
刘伟长律师| 团队负责人,6年经验 咨询我>>国家允许养野猪吗
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黄世皓律师| 专职律师,4年经验在线咨询审车过期允许多长时间
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覃程律师| 专职律师,8年经验在线咨询遇到小区车库允许开发商卖给业主吗?,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
小区车库门前几米不允许停车
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小区车库门前6米不允许停车。按规定车库门前均可设有禁停标志,如果没有禁停标志,车库所有人可以和物业联系,让其协调相关部门安设此类标志;如果是自建房车库,房屋所有人应主动与相关部门协调安设禁止停车标志。...
安徽在线咨询顾问团 咨询我>>买卖合同中的销售广告允许给给开发商吗
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最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》明确规定了在符合以下条件的时候,开发商在销售广告和宣传资料中所做的允诺和说明虽然没有写入合同,但是开发商违反该允诺和说明的时候也应该...
安徽在线咨询顾问团 咨询我>>物业小区的车库跟车位开发商出售合法吗
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随着私家车的增多,小区业主与小区物业间就车位问题发生纠纷的情况越来越多。停车位的归属问题,应该结合法律相关规定和购房合同或停车租售合同来确定车位的归属。 1.地面停车位归属地面停车位包含两种类型的停车...
四川在线咨询顾问团 咨询我>>开发商商品房车库变铺位卖业主怎么办
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建议来电详细咨询。...
刘伟长律师| 团队负责人,6年经验 咨询我>>物业小区的车库如何从开发商接收?
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应该有移交手续的...
张丽丽律师| 专职律师,9年经验 咨询我>>问题还没有得到解决?咨询律师快速获得专属解答
网签了的房可以退给开发商吗
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李红艳律师| 高级合伙人,14年经验在线咨询哺乳期不允许离婚吗
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王怡倩律师| 专职律师,5年经验在线咨询2022年小区里的车位,车库是属于开发商还是业主的
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根据民法典的规定,小区内规划好的停车位、车库是属于开发商的,开发商可以通过出售,附赠等方式进行处分。建筑区划内的道路,属于业主共有,但是属于城镇公共道路的除外。建筑区划内的绿地,属于业主共有,但是属于...
贵州在线咨询顾问团 咨询我>>小区买房没有地下车库卖给业主可以吗
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随着私家车的增多,小区业主与小区物业间就车位问题发生纠纷的情况越来越多。停车位的归属问题,应该结合法律相关规定和或停车租售合同来确定车位的归属。 1.地面停车位归属地面停车位包含两种类型的停车位,一种...
宁夏在线咨询顾问团 咨询我>>遇到小区车库允许开发商卖给业主吗?,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
开发商允许业主加盖顶层有法律效力吗
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你的诉请将无法得到法院支持。这是因为:一方面,楼顶属于全体业主共有。我国《民法典》规定“业主对建筑物...
张神兵律师| 合伙人,5年经验 咨询我>>保险公司允许倒闭吗
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祁广辉律师| 律所主任,15年经验在线咨询法律允许开发商能擅自改变小区规划吗
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开发商不能擅自改变小区规划。商品房的规划、设计,是房地产开发商依据市政规划作出的、经主管部门审核批准的,在房地产开发过程中,不经许可不能随意改变,如果需要改变,需要获得批准后才能改变。...
香港在线咨询顾问团 咨询我>>车库能不能卖给非小区业主怎么证明满足业主
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这个是有当地的法规规定的,建议你咨询下房管局,一般是在满足本小区业主的需要下是可以买卖的。望采纳...
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