小区车库允许开发商卖给业主吗？
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主要看开发商对车库是否享有产权。如果产权属于开发商，有权出售。如何产权归全体业主，开发商无权出售。...
张丽丽律师|专职律师，8年经验咨询我>>
如果小区的地下车库使用权归开发商
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目前本市房屋附属地下车库共有四大类： 1、根据《上海市民防工程建设和使用管理办法》有关规定，民防工程...
丰培铭律师|专职律师，12年经验咨询我>>
针对物业小区的车库如何从开发商接收？，您还没有弄清楚，直接和律师在线沟通获得更多帮助！
没买车位物业不让进小区地下车库合法吗?
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郑晓明律师|专职律师，4年经验在线咨询
开发商擅自改变小区规划怎么维权
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吕颖兆律师|团队负责人，4年经验在线咨询
物业小区的车库跟车位开发商出售合法吗
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随着私家车的增多，小区业主与小区物业间就车位问题发生纠纷的情况越来越多。停车位的归属问题，应该结合法律相关规定和购房合同或停车租售合同来确定车位的归属。 1.地面停车位归属地面停车位包含两种类型的停车...
四川在线咨询顾问团咨询我>>
小区车库卖给业主，开发商可以不卖吗
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我国《民法典》规定，车位、车库作为建筑物的附属设施，应首先满足小区业主的需要。该小区的车位、车库应由...
吴莉律师|
专职律师，4年经验
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小区内的车库开发商有权利卖吗？
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首先，有必要先探讨一下住宅小区停车位的归属问题。住宅小区是一个相对封闭的区间和范围，停车位是其重要配...
章法律师|
律所主任，8年经验
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不明白，就问一问
物业小区的车库如何从开发商接收？，律师怎么看
小区物业有权砍树吗
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李娟律师|
专职律师，4年经验
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开发商违约时该如何处理
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李昌锁律师|
联合创始人，18年经验
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开发商延期交房如何维权
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颜惠律师|
团队负责人，5年经验
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小区车库开发商和物业售卖合法吗，所有车库车位是否属于业主呢
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1、住宅小区的停车位是作为配套设施用房纳入小区规划，同时报建、同时施工、同时交付使用的，停车位与住宅小区的主体建筑具有密不可分的主从关系，相对主题建筑来说，具有一定的附属性和非独立性。因而，住宅小区内...
浙江在线咨询顾问团
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未从开发商那接收的车位属于业主的吗
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事实车位就是业主的！因为小区的土地使用权都是业主花钱购买了，开发商一寸土地都没有，在业主的土地上建车位，费用成本已经摊铺在建房成本里，这样车位就只能是业主的，怎么可能是开发商的车位。...
浙江在线咨询顾问团
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开发商把车库卖给非本小区人
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该行为是违法的。规划用于停放汽车的车位、车库，房产公司和业主可以约定出售、附赠或者出租，但无论以何种...
张神兵律师|
合伙人，4年经验
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小区地下车库开发商能不能出售给业主
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首先，有必要先探讨一下住宅小区停车位的归属问题。住宅小区是一个相对封闭的区间和范围，停车位是其重要配...
孟金龙律师|
专职律师，4年经验
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对小区内业主购买的固有车库物业应如何收费谢谢
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民法典并没有对小区车位管理费收费做规定和标准，小区内车位的收费标准是由物业管理公司拟定收费明细，报当...
章法律师|
律所主任，8年经验
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开发商烂尾业主怎么办
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彭景丽律师|
合伙人，12年经验在线咨询
期房开发商跑了应该如何办
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李红艳律师|
高级合伙人，13年经验在线咨询
遇到物业小区的车库如何从开发商接收？，不知道怎么办，在线咨询，最快3分钟内获得答案。
物业与开发商如何区别？
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开发商与业主之间的关系主要是购房合同关系，如果开发商未将其房屋全部卖出，那么开发商也是业主，与普通业主承担相同的权利义务。 而开发商与物业管理公司之间的关系通常有以下几种： 1、物业由开发商选定或成立...
四川在线咨询顾问团
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2022年小区里的车位,车库是属于开发商还是业主的
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根据民法典的规定，小区内规划好的停车位、车库是属于开发商的，开发商可以通过出售，附赠等方式进行处分。建筑区划内的道路，属于业主共有，但是属于城镇公共道路的除外。建筑区划内的绿地，属于业主共有，但是属于...
贵州在线咨询顾问团
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物业小区车库一般收费标准
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1、请看清楚你购买的小区地下室的产权性质如果没有产证的，属于什么性质的空间，一般这类的不用缴纳物业管理费如果有产权，但是因为建筑层高不足1.2-16（记不清了，有个限定高度的）物业费减半征收。2、物业...
重庆在线咨询顾问团
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开发商是否有权利把小区车库转让给业主
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我国《民法典》规定，车位、车库作为建筑物的附属设施，应首先满足小区业主的需要。该小区的车位、车库应由...
刘伟长律师|
团队负责人，5年经验
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物业和开发商的区别
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开发商与物业的区别是：开发商是指通过购买政府出让的土地来建设房屋，再将房屋进行售卖的市场经营主体；物...
丰培铭律师|
专职律师，12年经验
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问题还没有得到解决？咨询律师快速获得专属解答
开发商的广告与实际不符如何处理
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吴小蝶律师|
专职律师，10年经验在线咨询
开发商破产业主必须签债权吗
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胡文学律师|
高级合伙人，9年经验在线咨询
开发商有权将小区车库卖给业主或单位吗？
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我国《民法典》规定，车位、车库作为建筑物的附属设施，应首先满足小区业主的需要。 该小区的车位、车库应由业主法定共有。小区车位，只有在满足业主所需车位后且有剩余时，开发商才可以允许业主以外的人使用小区的...
河北在线咨询顾问团
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小区有开发商有权利收取业主的物业费吗
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你不知道有没有看到一只消息，4月1号就免了，任何小区都可以不用了。只是国嘉兴的出台的政策。...
澳门在线咨询顾问团
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遇到物业小区的车库如何从开发商接收？，不知道怎么办，在线咨询，最快3分钟内获得答案。
小区物业的更换，怎么样跟开发商协商
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1．你是开发公司，作为合同的甲方，换物业之前，请协调好几个问题：当前物业公司合同期限是否结束？房子未...
孟金龙律师|
专职律师，4年经验
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小区内发生交通事故责任如何认定
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周智律师|
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小区开业物业小车进小区会收费吗
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需要明确是收的什么费用，具体的需要结合物业合同的具体约定进行分析...
上海在线咨询顾问团
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开发商擅自在小区更换物业
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根据《物业管理条例》，在业主、业主大会选聘物业服务企业之前，建设单位选聘物业服务企业的，应当签订书面的前期物业服务合同。住宅物业的建设单位，应当通过招投标的方式选聘具有相应资质的物业服务企业;投标人少...
广东在线咨询顾问团
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