买卖不破租赁要如何理解
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在租赁关系存续期间,即使所有权人将租赁物让与他人,对租赁关系也不产生任何影响,买受人不能以其已成为租...
张神兵律师|合伙人,4年经验咨询我>>房屋买卖不破租赁什么意思,房东把房子卖出去怎么办
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买卖不破租赁,是指当租赁物的所有权移转时,租赁合同仍然有效。房东把房子卖出去后租赁合同仍有效,直至期...
章法律师|律所主任,8年经验咨询我>>针对房屋卖买不破租赁应该怎么理解,您还没有弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
买卖不破租赁的法律规定包括什么
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朱雪杰律师|专职律师,4年经验在线咨询房屋租赁合同备案如何解除
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李红艳律师|高级合伙人,13年经验在线咨询房租买卖不破怎么办房屋租赁合同
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未经登记的,当房屋所有权发生变化时,承租人不能以“买卖不破租赁为由”向新的房屋权利人要求租赁合同继续履行。但是,承租人有证据证明新的房屋权利人知道或者应当知道租赁事实的除外。在保护承租人权利的同时,也...
新疆在线咨询顾问团咨询我>>买卖不破租赁的规定有哪些买卖不破租赁发生
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关于买卖不破租赁的规定是:买受人不能以其已成为租赁物的所有人为由否认原租赁关系的存在并要求承租人返还...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>提前解除房屋租赁应该怎么赔偿
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提前解除房屋租赁合同,如果合同中约定了责任条款的,按合同的约定来赔偿;如果没有约定的,赔偿额应相当于...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>不明白,就问一问
房屋卖买不破租赁应该怎么理解,律师怎么看
租赁房屋转让协议怎么写
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李加刚律师| 律所主任,19年经验 在线咨询买卖房屋纠纷怎么办
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李先映律师| 联合创始人,10年经验 在线咨询农村房屋能不能买卖
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曾丽律师| 专职律师,4年经验 在线咨询买卖不破租赁不想让租客住房东应该怎么做?
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根据买卖不破租赁不想让租客住可以向原房主主张违约金的。至于违约金多少,双方的约定不是太具体,如果双方协商达不成一致,可以向法院提起诉讼,法院会根据实际损失来确定...
重庆在线咨询顾问团 咨询我>>违法买卖房屋了,违法买卖不破租赁解除合同怎样?
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买卖不破租赁是指租赁物在租赁期间发生所有权变动的,不影响租赁合同的效力。如果没有签订租赁合同,属于不定期租赁,但是人可以随时解除合同,但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人。...
湖北在线咨询顾问团 咨询我>>针对房屋卖买不破租赁应该怎么理解,您还没有弄清楚,在线问专业律师,让律师为您快速告诉您方案吧
买卖不破租赁适应哪些情况
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买卖不破租赁一般情况下仅限于房屋,但是对于存在于土地使用权之上的租赁合同,在土地使用权转让时,其租赁...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>怎样理解司法拍卖房屋租赁
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处理司法拍卖房屋存在租赁的方式是:承租人可按照租赁合同中约定的租赁期限继续在该房屋内居住。因为原租赁...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>买卖不破租赁违约怎么办?
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买卖不破租赁,租赁一方违约的,应当按照约定承担违约责任,比如说赔偿违约金等。我国法律规定,当事人就迟...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>农村房屋买卖怎么过户
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曾丽律师| 专职律师,4年经验在线咨询买卖房的合同应该如何写
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郑萌律师| 专职律师,6年经验在线咨询遇到房屋卖买不破租赁应该怎么理解,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
买卖不破租赁,出租方转让租赁房屋的,在租赁期内承租方应如何处理
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买卖不破租赁,出租方转让租赁房屋的,在租赁期内承租方可以继续租赁。但承租人经出租人同意装饰装修,租赁期间届满或者合同解除时,除当事人另有约定外,未形成附合的装饰装修物,可由承租人拆除。因拆除造成房屋毁...
山东在线咨询顾问团 咨询我>>在房屋出租期间怎么打破买卖不破租赁的规矩?
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买卖不破租赁,即在租赁关系存续期间,即使所有权人将租赁物让与他人,对租赁关系也不产生任何影响,买受人不能以其已成为租赁物的所有人为由否认原租赁关系的存在并要求承租人返还租赁物。 先抵押后出租以及先查封...
陕西在线咨询顾问团 咨询我>>房屋买卖租赁不破合同可以吗
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现在如果房屋买卖租赁不破合同的话,一般情况下租赁权作为一种用益权,以占有财产并使用收益为目的,因此同一房地产上可同时设立抵押权与租赁权;当在抵押人不履行债务、抵押权人实现抵押权时,有可能影响承租人继续...
甘肃在线咨询顾问团 咨询我>>优先购买权和买卖不破租赁应该如何区别
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优先购买权和买卖不破租赁区别:优先购买权是指优先于其他人购买某项财产(证券、土地等)的权利。买卖不破...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>抵押不破租赁和买卖不破租赁的区别
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抵押不破租赁和买卖不破租赁的区别在于抵押不破先租赁原则:订立抵押合同前抵押财产已出租的,原租赁关系不...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>问题还没有得到解决?咨询律师快速获得专属解答
卖方解除房屋买卖合同要赔多少钱
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郝科名律师| 专职律师,4年经验在线咨询租赁证怎么办理
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郝科名律师| 专职律师,4年经验在线咨询房屋房租买卖不破租赁都由谁收取的
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买卖不破租赁,即在租赁关系存续期间,即使出租人将租赁物让与他人,对租赁关系也不产生任何影响,买受人不能以其已成为租赁物的所有人为由否认原租赁关系的存在并要求承租人返还租赁物。买卖不破租赁原则的适用须具...
台湾在线咨询顾问团 咨询我>>按揭房出租不适应买卖不破租赁吗?
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一、什么是买“卖不破租赁” 买卖不破租赁,即在租赁关系存续期间,即使出租人将租赁物让与他人,对租赁关系也不产生任何影响,买受人不能以其已成为租赁物的所有人为由否认原租赁关系的存在并要求承租人返还租赁物...
宁夏在线咨询顾问团 咨询我>>遇到房屋卖买不破租赁应该怎么理解,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
房屋在租赁过程被租客卖了应该怎么办
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房屋在租赁过程被租客卖了,该买卖行为是无效的,房屋所有权人可以追究租客的违约责任、赔偿责任,也可以到...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>最新房屋租赁合同书范本怎么写
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刘沛文律师| ,4年经验在线咨询租房子不破租赁买卖怎么算钱
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买卖不破租赁房租还是按照之间签订的租赁合同算,部发生任何的变化。买卖不破租赁是保护承租方的,因为在这种关系中,承租人是弱者,但是也有自己合法的权益。如果出租人部继续出租,那么承租人可以到有管辖权的法院...
江西在线咨询顾问团 咨询我>>买卖不破租赁租赁的租赁合同可以适用买卖不破租赁吗
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可以的。只要具备以下两种情形之一就可以适用买卖不破租赁原则: 1、经过登记的租赁合同可以适用买卖不破租赁原则,原租赁合同继续有效。 2、租赁合同虽然未经过登记,但该合同约定有买卖不破租赁条款并且该条款...
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