拍卖租赁房屋破租赁合同吗
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是的。 《财政部国家税务总局关于廉租住房经济适用住房和住房租赁有关税收政策的通知》规定，房屋租赁税收...
赵佳律师|专职律师，14年经验咨询我>>
带租赁的房屋买卖租赁协议
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转让方（以下简称甲方）： 住址：身份证号： 受让方（以下简称乙方）： 住址：身份证号： 经自愿协商达...
孟金龙律师|专职律师，5年经验咨询我>>
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买卖不破租赁的法律规定包括什么
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朱雪杰律师|专职律师，5年经验在线咨询
房屋租赁纠纷怎么处理
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方丹丹律师|专职律师，8年经验在线咨询
买卖不破租赁租赁的租赁合同可以适用买卖不破租赁吗
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可以的。只要具备以下两种情形之一就可以适用买卖不破租赁原则： 1、经过登记的租赁合同可以适用买卖不破租赁原则，原租赁合同继续有效。 2、租赁合同虽然未经过登记，但该合同约定有买卖不破租赁条款并且该条款...
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抵押不破租赁和买卖不破租赁的区别
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抵押不破租赁和买卖不破租赁的区别在于抵押不破先租赁原则：订立抵押合同前抵押财产已出租的，原租赁关系不...
张丽丽律师|
专职律师，9年经验
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房屋有抵押买卖也不破租赁吗
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一、房屋有抵押买卖也不破租赁吗 1、房屋有抵押的，如果租赁合同在抵押前签订的，抵押权不影响租赁合同的...
刘伟长律师|
团队负责人，6年经验
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不明白，就问一问
房屋租赁中，什么叫买卖不破租赁，律师怎么看
租赁房屋转让协议怎么写
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李加刚律师|
律所主任，20年经验
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租赁合同和租赁协议有什么区别
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刘星律师|
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房屋租赁登记有何效力
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严卫其律师|
专职律师，10年经验
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按照租赁法买卖不破租赁中的房租给谁
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看未付的房租时间属于哪个时间段 房屋所有权转移前未付房租给卖方 所有权转移后未付房租给买方 即使房屋已经出售转移所有权，但是所有权转移前承租方未付房租，原来的所有权人仍然有权要求承租人支付，承租人也应...
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房租买卖不破怎么办房屋租赁合同
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未经登记的，当房屋所有权发生变化时，承租人不能以“买卖不破租赁为由”向新的房屋权利人要求租赁合同继续履行。但是，承租人有证据证明新的房屋权利人知道或者应当知道租赁事实的除外。在保护承租人权利的同时，也...
新疆在线咨询顾问团
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买卖不破租赁的规定有哪些买卖不破租赁发生
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关于买卖不破租赁的规定是：买受人不能以其已成为租赁物的所有人为由否认原租赁关系的存在并要求承租人返还...
张丽丽律师|
专职律师，9年经验
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租赁交易，什么叫交易破坏性，什么叫买卖破坏性
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买卖不破租赁，即在租赁关系存续期间，即使所有权人将租赁物让与他人，对租赁关系也不产生任何影响，买受人...
张丽丽律师|
专职律师，9年经验
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租赁房屋买卖重新签订租赁合同
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租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。”此即买卖不破租赁。所谓买卖不破租赁，又称所...
刘伟长律师|
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房租租赁出现租房纠纷怎么办
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谢姗珊律师|
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租赁房子合同中不可抗力怎么写
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吕颖兆律师|
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遇到房屋租赁中，什么叫买卖不破租赁，不知道怎么办，在线咨询，最快3分钟内获得答案。
房屋买卖不破租赁押金退吗
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一、民法典中房屋租赁合同解除押金怎么处理 1、民法典规定，房屋租赁合同解除后，如果合同有约定的，按合同约定处理押金。没有约定的，双方可以协商处理，协商不成的，可以向法院起诉。一般如果是到期自然解除合同...
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买卖不破租赁房租咋算钱
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买卖不破租赁房租还是按照之间签订的租赁合同算，部发生任何的变化。买卖不破租赁是保护承租方的，因为在这种关系中，承租人是弱者，但是也有自己合法的权益。如果出租人部继续出租，那么承租人可以到有管辖权的法院...
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房屋房租买卖不破租赁都由谁收取的
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买卖不破租赁，即在租赁关系存续期间，即使出租人将租赁物让与他人，对租赁关系也不产生任何影响，买受人不能以其已成为租赁物的所有人为由否认原租赁关系的存在并要求承租人返还租赁物。买卖不破租赁原则的适用须具...
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买卖不破租赁原租赁合同是否有效
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买卖不破租赁原租赁合同还是有效的，“租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力”私有房屋...
吴莉律师|
专职律师，5年经验
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买卖不破租赁先抵押后租赁适用吗
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1、不适用。买卖不破租赁，即在租赁关系存续期间，即使所有权人将租赁物让与他人，对租赁关系也不产生任何...
赵佳律师|
专职律师，14年经验
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出租房屋租赁合同无效如何起诉
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王书圣律师|
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小产权房房屋租赁合同怎么办理
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李耿律师|
专职律师，5年经验在线咨询
什么是买卖不破租赁，买卖不破租赁能不能协议排除呢？
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1、买卖不破租赁：即在租赁关系存续期间，即使出租人将租赁物让与他人，对租赁关系也不产生任何影响，买受人不能以其已成为租赁物的所有人为由否认原租赁关系的存在并要求承租人返还租赁物。 2、买卖不破租赁：是...
四川在线咨询顾问团
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房屋买卖不破租赁租金偏低有什么情况吗？
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大家都说买卖不破租赁，但其实是要分情况的，比如涉及到债权纠纷的，欠款方名下的房产租金价格明显低于正常价的，可能不被支持。 我最近就看到了一份这样的法院判决书：一个写字楼的正常租金本来是比如2元/㎡/天...
西藏在线咨询顾问团
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买卖不破租赁中承租押金怎样退还
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买卖不破租赁中承租押金如何退还，有租客的房产要出售的话一定要提前一个月书面通知租客，（记得是书面通知...
吴莉律师|
专职律师，5年经验
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房屋租赁合同备案如何解除
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李红艳律师|
高级合伙人，14年经验在线咨询
买卖不破租赁最高几年？不破租赁以什么认定
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1、买卖不破租赁最高20年。 2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百零五条 租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期间届满，当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起...
河南在线咨询顾问团
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房屋买卖什么是房屋租赁？
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买卖不破租赁是指在租赁关系存续期间，即使房东出售房屋，在没有与承租人解约的情况下，承租人依然享有房屋的租住权利。...
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