按照租赁法买卖不破租赁中的房租给谁

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• 问买卖不破租赁租金以后交给谁
  

  看未付的房租时间属于哪个时间段 房屋所有权转移前未付房租给卖方 所有权转移后未付房租给买方 即使房屋已经出售转移所有权，但是所有权转移前承租方未付房租，原来的所有权人仍然有权要求承租人支付，承租人也应该将这期间房租支付给原来房东（原产权人

• 问买卖不破租赁期间房租归谁
  

  签订买卖合同后，房屋的归属权就转给买方了，租房只有房屋使用权而无所有权，所以租金给与买方。此处应注意合同签订时间，和租房到期时间。租房到期在合同签订前，租金属于卖方

• 问房屋转租是否使用买卖不破租赁买卖不破租赁
  

  民法典规定，出租人同意转租房屋的，在租赁期间，适用买卖不破租赁的规定。出租人知道或者应当知道承租人转租，但是在六个月内未提出异议的，视为出租人同意转租。租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。

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