房屋买卖不破租赁什么意思，房东把房子卖出去如何办
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买卖不破租赁，是指当租赁物的所有权移转时，租赁合同仍然有效房东把房子卖出去后租赁合同仍有效，直至期满...
章法律师|律所主任，8年经验咨询我>>
房屋租赁中，什么叫买卖不破租赁
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买卖不破租赁，即在租赁关系存续期间，即使所有权人将租赁物让与他人，对租赁关系也不产生任何影响，买受人...
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买卖不破租赁的法律规定包括什么
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朱雪杰律师|专职律师，4年经验在线咨询
房租租赁出现租房纠纷怎么办
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谢姗珊律师|专职律师，7年经验在线咨询
民法买卖不破租赁是哪些意思已经出租不能卖了吗
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“租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力”；第230条规定：“出租人出卖出租房屋的，应当在出卖之前的合理期间内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利。”。...
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卖房子需要通知承租人吗,买卖不破租赁是什么意思
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卖房子需要通知承租人，买卖不破租赁指的是买卖交易不影响租赁合同的继续执行。房屋租赁期间内，因赠与、析...
丰培铭律师|
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我的房子不想出租了请问买卖不破租赁怎么破
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购得该抵押物的买受人不受原租赁合同的约束。因此，只要买受人不愿履行原租赁合同的，承租人就不得以租赁关...
张神兵律师|
合伙人，4年经验
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不明白，就问一问
房屋买卖不破租赁是哪些意思租出去的房子怎么卖，律师怎么看
房屋司法拍卖什么意思
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唐玉蓉律师|
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廉租房能买卖交易吗
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黄世皓律师|
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租房期间房东卖房怎么办
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李萍律师|
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担心房屋被租赁出去了，怎么惩治恶意买卖不破租赁的情况
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由于土地属于国家所有或者集体所有，单位或个人仅有土地使用权。根据宪法的规定，土地使用权可以依法转让、出租，那么，对于存在于土地使用权之上的租赁合同，在土地使用权转让时，其租赁关系亦应仍然有效，即应当类...
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房租买卖不破怎么办房屋租赁合同
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未经登记的，当房屋所有权发生变化时，承租人不能以“买卖不破租赁为由”向新的房屋权利人要求租赁合同继续履行。但是，承租人有证据证明新的房屋权利人知道或者应当知道租赁事实的除外。在保护承租人权利的同时，也...
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抵押权房屋买卖不破租赁
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租赁房屋在租赁期间发生所有权变动，承租人请求房屋受让人继续履行原租赁合同的，人民法院应予支持。但租赁...
刘伟长律师|
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最近打算卖出去一套房子，适用买卖不破租赁有哪些
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从买卖不破租赁原则的确立过程可以看出，该原则主要适用于土地、房屋等不动产的租赁。这可以从各国立法中得...
张神兵律师|
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买卖不破租赁是什么意思，有哪些相关规定
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买卖不破租赁的意思为私有房屋在租赁期内买卖交易，是不会对租赁关系产生任何影响的，原租约继续有效，买受...
章法律师|
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出租房屋租赁合同无效如何起诉
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王书圣律师|
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买卖房屋的流程是什么
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唐玉蓉律师|
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遇到房屋买卖不破租赁是哪些意思租出去的房子怎么卖，不知道怎么办，在线咨询，最快3分钟内获得答案。
租房子不破租赁买卖怎么算钱
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买卖不破租赁房租还是按照之间签订的租赁合同算，部发生任何的变化。买卖不破租赁是保护承租方的，因为在这种关系中，承租人是弱者，但是也有自己合法的权益。如果出租人部继续出租，那么承租人可以到有管辖权的法院...
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在房屋出租期间怎么打破买卖不破租赁的规矩？
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买卖不破租赁，即在租赁关系存续期间，即使所有权人将租赁物让与他人，对租赁关系也不产生任何影响，买受人不能以其已成为租赁物的所有人为由否认原租赁关系的存在并要求承租人返还租赁物。 先抵押后出租以及先查封...
陕西在线咨询顾问团
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房子给租赁出去了，买卖不破租赁原则中租金的收取原则是哪些呢
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买卖不破租赁原则含义：出租人和承租人订立了租赁合同，在租赁期间，出租人出卖租赁房屋，是可以的，第三人作为买受人可以买到该房的所有权，但在这个租赁房屋上存在的租赁关系不能消灭，必须承认该租赁关系，不能打...
四川在线咨询顾问团
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拍卖租赁房屋破租赁合同吗
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是的。 《财政部国家税务总局关于廉租住房经济适用住房和住房租赁有关税收政策的通知》规定，房屋租赁税收...
赵佳律师|
专职律师，13年经验
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房屋有抵押买卖也不破租赁吗
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一、房屋有抵押买卖也不破租赁吗 1、房屋有抵押的，如果租赁合同在抵押前签订的，抵押权不影响租赁合同的...
刘伟长律师|
团队负责人，5年经验
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房屋租赁纠纷怎么处理
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方丹丹律师|
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商品房买卖注意哪些问题
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郭悦律师|
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最近打算卖出去一套房子，适用买卖不破租赁有哪些
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从买卖不破租赁原则的确立过程可以看出，该原则主要适用于土地、房屋等不动产的租赁。这可以从各国立法中得到印证。法国民法典第1743条规定“如出租人出卖租赁物时，买受人不得辞退经公证作成或有确定日期的租赁...
上海在线咨询顾问团
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如何看待房屋出租属于买卖不破租赁？
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民法典规定，出租人同意转租房屋的，在租赁期间，适用买卖不破租赁的规定。出租人知道或者应当知道承租人转租，但是在六个月内未提出异议的，视为出租人同意转租。租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变...
宁夏在线咨询顾问团
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遇到房屋买卖不破租赁是哪些意思租出去的房子怎么卖，不知道怎么办，在线咨询，最快3分钟内获得答案。
我亲戚租了一个房子，买卖不破租赁出租方是谁的啊？
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出租人：在租赁合同中，将租赁物交付承租人使用、收益的人，为出租人。 出租人原则上应为租赁物的所有人，...
张丽丽律师|
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买卖房屋纠纷怎么办
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李先映律师|
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房屋房租买卖不破租赁都由谁收取的
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买卖不破租赁，即在租赁关系存续期间，即使出租人将租赁物让与他人，对租赁关系也不产生任何影响，买受人不能以其已成为租赁物的所有人为由否认原租赁关系的存在并要求承租人返还租赁物。买卖不破租赁原则的适用须具...
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买卖不破租赁房屋租赁合同适用的条件有哪些？
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买卖不破租赁房屋租赁合同适用的条件有：该租赁合同合法有效并进行登记备案、租赁合同中明确规定适用于买卖不破租赁行为的等，对于房屋租赁合同一般都是适用于买卖不破租赁的原则的，具体情况结合实际而定。...
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