因租房违约上征信了
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单纯的违反合同约定，未经人民法院判决，一般不会影响征信。影响征信的因素： 1、不良生活嗜好； 2、逾...
张丽丽律师|专职律师，8年经验咨询我>>
因为疫情原因，我卖的二手房不能按时交房算违约吗
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因不可抗力原因导致合同迟延履行，不应承担违约责任，双方可协商处理。...
张神兵律师|合伙人，4年经验咨询我>>
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法院怎么判二手房违约
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刘星律师|专职律师，4年经验在线咨询
买二手房房主违约起诉流程
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郝科名律师|专职律师，4年经验在线咨询
不通过中介买二手房算违约吗
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二手房买卖不能通过中介。（1）二手房买卖未经房地产中介的，必须明确写明合同条款和违约条款。签订合同时，房产证的共有人最好在场。（2）申请材料准备好后，必须到房产局填写一些表格和存量合同，存量合同上的金...
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二手房交易过程中因房东违约二手房要承担那些责任
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以合同约定为准，没有约定或者约定过高、过低的，以实际损失为准。...
张神兵律师|
合伙人，4年经验
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买二手房，卖家拖延过户时间，算违约吗
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根据合同约定，如果合同约定了具体的过户时间，而卖家在规定的时间无故未协助办理过户手续的构成违约，可以...
丰培铭律师|
专职律师，12年经验
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不明白，就问一问
二手房因征信不过算违约吗，律师怎么看
二手房过户费该如何算
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张神兵律师|
合伙人，4年经验
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二手房定金协议违约怎么办
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霍彩虹律师|
高级合伙人，7年经验
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二手房卖方违约怎样赔偿买方
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唐玉蓉律师|
专职律师，3年经验
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二手房是不是只有征信好才算是违约房
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算违约，征信不过是违约。因买方个人征信问题导致按揭贷款未获审批，导致购房合同不能正常履行，属买方违约，应根据购房合同相关违约条款承担违约责任。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当...
湖北在线咨询顾问团
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二手房违约起诉费用标准？二手房算违约吗
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二手房违约起诉费用主要包括：案件受理费；申请费；证人、鉴定人、翻译人员、理算人员在人民法院指定日期出庭发生的交通费、住宿费、生活费和误工补贴。案件受理费根据诉讼请求的金额或者价额，按比例分段累计交纳。...
河南在线咨询顾问团
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买二手房交了定金看不了房算违约吗
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一般属于违约，如果是因为价款不能一致，那么能够对价款再次商定。不能商定的，你能够证明另一方一方变换价...
刘伟长律师|
团队负责人，5年经验
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想要买二手房了，二手房不交房违约金怎样算呢？
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合同约定违约金数额或者计算方法的，一般以合同约定为准。但根据法律规定，约定的违约金过分高于造成的损失...
赵佳律师|
专职律师，13年经验
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二手房延期交房算严重违约吗
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要看具体违约多少天，商品房买卖中违约金的补偿性质，当事人以约定的违约金过高为由请求减少的,应当以违约...
章法律师|
律所主任，8年经验
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银行不放款算买房人违约吗
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刘征鑫律师|
高级合伙人，10年经验在线咨询
交房不拿房违约吗
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郭悦律师|
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遇到二手房因征信不过算违约吗，不知道怎么办，在线咨询，最快3分钟内获得答案。
因二手房签合同违约再次卖房算不算一房两卖
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如果之前的购房合同因违约而解除，而房子现仍登记在卖主名下，就算不得一方两卖。具体情况我们可以面谈。...
山西在线咨询顾问团
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二手房因房东违约不卖怎么办?
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二手房过户后房东违约不卖的话，要先看房东是否存在以下情形： 1、首先得看你们当时签订的买房条款，是否涉及到违约金条款。如果有，可以据此要求房东赔偿违约金。 2、如果二手房买卖合同有详细的违约条款，你也...
青海在线咨询顾问团
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二手房交易签署后两个月不过户算违约吗？
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是否违约，你看一下你们双方签署的买卖合同。如果约定过户时间，对方不配合办理过户，你可以凭买卖合同起诉对方维权。...
湖南在线咨询顾问团
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二手房合同签完买家不买算违约吗
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在签署购房契约之后却又后悔不愿购买，这显然属于买方的违约行径。在这种情况下，买方应承担的责任主要分为...
丰培铭律师|
专职律师，12年经验
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二手房交易后尾款不付算违约金吗
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一方延迟履行合同，对方是否可以主张全额违约金 在二手房买卖合同中，通常会约定一种“滞纳金”，主要是针...
孟金龙律师|
专职律师，4年经验
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问题还没有得到解决？咨询律师快速获得专属解答
二手房买卖中买方违约该怎么办
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李梦薇律师|
专职律师，5年经验在线咨询
二手房网签后买方违约赔偿多少
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姜超律师|
专职律师，9年经验在线咨询
二手房过户前多久户口算违约
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在二手房交易中，因过户问题引发的纠纷屡见不鲜。为了避免此类纠纷，最简单的办法就是在房屋买卖合同中约定好关于户口迁移的条款并明确相关的违约责任。大家可以根据以下方法来具体操作。一、在合同中约定卖家最晚迁...
安徽在线咨询顾问团
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二手房处理违约违约审批通过难吗
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可以起诉要求承担违约责任，具体诉讼费用和执行问题需要看案子的处理情况。 根据《民法典》第五百七十八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。...
湖北在线咨询顾问团
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我买的二手房订金交，不要算不算违约
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算违约，你要承担违约责任，卖家可没收你的定金，或要求你承担违约金。中介可要求支付部分中介费。...
刘伟长律师|
团队负责人，5年经验
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买房按揭征信不通过怎么办
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覃程律师|
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二手房买卖办理过户手续时迟到算违约吗
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网签并不意味着不能毁约。毁约会产生经济责任看是买卖合同上面是否交纳定金。网签只是房管局过户前的一个例行手续而已，如果仅仅打了网签，而你们又没有签订其他的买卖合同，没有约定是否收取定金，这样的网网签是可...
黑龙江在线咨询顾问团
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二手房过户期未按合同时间过户算违约吗？
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属于违约，具体要看合同如何约定合同违约是指违反合同债务的行为，亦称为合同债务不履行。这里的合同债务，既包括当事人在合同中约定的义务，又包括法律直接规定的义务，还包括根据法律原则和精神的要求，当事人所必...
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