租赁房屋买卖重新签订租赁合同
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租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。”此即买卖不破租赁。所谓买卖不破租赁，又称所...
刘伟长律师|团队负责人，5年经验咨询我>>
合同约定高于买卖不破租赁吗
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签订房屋租赁合同需要注意： 1、双方当事人的情况在合同中应写明出租人和承租人的姓名及住址等个人情况。...
章法律师|律所主任，8年经验咨询我>>
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买卖不破租赁的法律规定包括什么
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朱雪杰律师|专职律师，4年经验在线咨询
租赁合同能提前终止吗
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杨建莉律师|创始人，8年经验在线咨询
买卖不破租赁租赁的租赁合同可以适用买卖不破租赁吗
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可以的。只要具备以下两种情形之一就可以适用买卖不破租赁原则： 1、经过登记的租赁合同可以适用买卖不破租赁原则，原租赁合同继续有效。 2、租赁合同虽然未经过登记，但该合同约定有买卖不破租赁条款并且该条款...
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买卖合同未经登记能否适用买卖不破租赁规则
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合同不用登记，适用的，需要法律帮助来电详细咨询...
孟金龙律师|
专职律师，4年经验
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拍卖租赁房屋破租赁合同吗
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是的。 《财政部国家税务总局关于廉租住房经济适用住房和住房租赁有关税收政策的通知》规定，房屋租赁税收...
赵佳律师|
专职律师，13年经验
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不明白，就问一问
买卖不破租赁能签新合同吗，律师怎么看
租赁合同备案能注销吗
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韩璐律师|
专职律师，1年经验
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网签合同是商品房买卖合同吗
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郑萌律师|
专职律师，6年经验
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融资租赁合同与租赁合同的区别
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袁冰清律师|
高级合伙人，3年经验
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什么是买卖不破租赁，买卖不破租赁能不能协议排除呢？
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1、买卖不破租赁：即在租赁关系存续期间，即使出租人将租赁物让与他人，对租赁关系也不产生任何影响，买受人不能以其已成为租赁物的所有人为由否认原租赁关系的存在并要求承租人返还租赁物。 2、买卖不破租赁：是...
四川在线咨询顾问团
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签新合同还可以按不破租赁签合同吗
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买卖不破租赁指的是若租赁合同签订在先，后来房东将房卖于他人，则租房可以继续承租，不受买卖合同约束，这是物权优先于债权的体现。...
黑龙江在线咨询顾问团
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抵押不破租赁和买卖不破租赁的区别
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抵押不破租赁和买卖不破租赁的区别在于抵押不破先租赁原则：订立抵押合同前抵押财产已出租的，原租赁关系不...
张丽丽律师|
专职律师，8年经验
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租房合同中没有约定买卖不破租赁可以吗？
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买卖不破租赁：是指在租赁房屋被买卖的场合，承租人对于该房屋的使用权，不会因为该房屋的买卖而受影响，买...
刘伟长律师|
团队负责人，5年经验
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买卖不破租赁恶意租约是否合法？
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根据买卖不破租赁的规定恶意租约并不合法，对于任何的已经租赁给其他主体的房屋，若是在阻力合同有效期间，...
刘伟长律师|
团队负责人，5年经验
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跟二房东签订的租赁合同有效吗
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邓倩律师|
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廉租房能买卖交易吗
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黄世皓律师|
专职律师，3年经验在线咨询
遇到买卖不破租赁能签新合同吗，不知道怎么办，在线咨询，最快3分钟内获得答案。
租赁房屋买卖可以重新签定租赁合同吗？
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租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。”此即买卖不破租赁。所谓买卖不破租赁，又称所有权变动不破租赁，指在租赁期间，租赁物的所有权发生变动，由新所有权人法定承受该租赁合同。买卖不破租赁...
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续签合同可否使用买卖不破租赁证
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租赁合同是指出租人将租赁物交付给承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。在当事人中，提供物的使用或收益权的一方为出租人;对租赁物有使用或收益权的一方为承租人。租赁物须为法律允许流通的动产和不动产。商铺...
宁夏在线咨询顾问团
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房屋买卖租赁不破合同可以吗
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现在如果房屋买卖租赁不破合同的话，一般情况下租赁权作为一种用益权，以占有财产并使用收益为目的，因此同一房地产上可同时设立抵押权与租赁权；当在抵押人不履行债务、抵押权人实现抵押权时，有可能影响承租人继续...
甘肃在线咨询顾问团
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租赁合同延期的买卖不破租赁也是有法律效果的吗
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1．私有房屋在租赁期内，因买卖、赠与或者继承发生房屋产权转移的，原租赁合同对承租人和新房主继续有效。...
孟金龙律师|
专职律师，4年经验
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抵押在前租赁在后买卖是不破租赁吗
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买卖不破租赁，即在租赁关系存续期间，即使所有权人将租赁物让与他人，对租赁关系也不产生任何影响，买受人...
张丽丽律师|
专职律师，8年经验
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没有签买卖合同可以起诉吗
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唐玉蓉律师|
专职律师，3年经验在线咨询
租房不签合同对谁不利
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郑萌律师|
专职律师，6年经验在线咨询
合同约定高于买卖不破租赁吗
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签订房屋租赁合同需要注意：1、双方当事人的情况在合同中应写明出租人和承租人的姓名及住址等个人情况。2、住房具体情况住房的具体位置写明住房的确切位置，如位于某路某号某室;住房面积;住房装修情况，简要说明...
安徽在线咨询顾问团
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房买卖合同有效吗，买卖不破租赁的例外
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一、买卖不破租赁原则及法律规定1、买卖不破租赁的构成要件租赁合同有效;出租人已将租赁物交付给承租人，承租人占有中;租赁期间内，租赁物的所有权因买卖、互易、赠与、投资、抵押的实现、继承、遗赠、企业合并等...
黑龙江在线咨询顾问团
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遇到买卖不破租赁能签新合同吗，不知道怎么办，在线咨询，最快3分钟内获得答案。
房屋租赁中，什么叫买卖不破租赁
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买卖不破租赁，即在租赁关系存续期间，即使所有权人将租赁物让与他人，对租赁关系也不产生任何影响，买受人...
丰培铭律师|
专职律师，12年经验
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签房屋买卖合同后反悔算违约吗
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霍彩虹律师|
高级合伙人，7年经验在线咨询
口头合同买卖会破租赁吗？
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若是在与他人建立租赁关系时只是建立了口头合同此时并不需要遵守买卖不破租赁的规定，对于任何人而言，订立租赁合同之后，对于口头签署的合同，由于并不一定可以拿出证据，故此若是在租赁期间，承租人的权益被破坏，...
江苏在线咨询顾问团
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租赁合同买卖不破租赁后承租费哪个收
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买卖不破租赁后承租费由新产权人收，出租物在交付转承租人后，由出租人让与第三人时，受让人代替出租人取得在所有期间因租赁关系所产生的权利和义务。”“租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力”...
湖北在线咨询顾问团
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