房产证上已经有房产证,未过户,合同还有效吗
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房产证未过户买卖合同有效。房屋买卖后的产权过户登记并不是合同生效的要求,而是物权变动的要求,当事人要...
没有过户的房产证写房产合同有效吗
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没有办理房产证过户的房屋买卖合同有效,但对房屋仅享有债权,不发生物权变动的效力。房屋未办理物权登记导...
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未办理房产证能过户吗
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赠与房产不过户有效吗
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未过户的房产房子过户合同怎么写
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一般情况下,签订完买卖合同未办理房产过户登记的,购房人不拥有房屋的产权。商品房屋买卖未过户有合同,购房人不得拥有房屋的产权。...
签订房屋买卖合同,房产证未过户,合同有效吗
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签订房屋买卖合同,房产证未过户,合同如果符合以下条件的仍然有效: (一)双方签订购房合同时具有相应的...
房产买卖合同未过户有效期是多久
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因为向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年,所以房屋买卖合同未过户诉讼时效是三年。...
不明白,就问一问
房产证未过户房产过户合同是否有效,律师怎么看
没有房产证可以过户吗?
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房产证过户有时间限制吗
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遗嘱过户房产证怎么办
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签了只过户合同和不过户房产证有效吗
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房产证不过户签合同有效,但可能产生违约责任。 根据《民法典》第二百一十五条,当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同,除法律另有规定或者合同另有约定外,自合同成立时生效;未办理物权登记...
房产过户合同已办理过户手续过户合同有效吗
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根据《合同法》第四十四条规定,依法成立的合同,一般自成立时生效,但法律、行政法规规定应当办理批准手续,或者规定办理批准、登记等手续才生效的合同,应当自批准、登记时生效。城市房地产管理法规定,房地产转让...
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房产未过户但签了协议是否有效
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房产未过户但签了协议有效。在法律上合同已经成立,但不动产的转移不发生法律效力,因为不动产物权的转移是...
房产已过户未过户20年怎样办房产证
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房产20年未过户的政策规定为:房屋过户的前提是住房贷款需要还清,并且当事人必须在持有住房时间内,携带...
公证的房产未过户的有效吗
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若该房产继承自书遗嘱符合法律的规定,且没有其它相关冲突项(如不止一份遗嘱,另有遗赠扶养协议)的存在,...
卖买房产过户用公证吗
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如何进行房产过户
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遇到房产证未过户房产过户合同是否有效,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
房产继承公证后有效期内未过户是否有效
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房产继承公证后有效期内未过户是否有效:房产继承是没有有效期一说的,如果权利人要将继承的房屋进行交易买卖的,必须过户。房屋继承的公证是继承公证里的其中一种。继承公证需要带两个证明和两个证件。房产继承应先...
是否婚内房产过户有效
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婚内房屋一方可以转让给另一方,只需携带身份证、产权证、结婚证、户籍证明、转让确认审批表等相关材料到房屋所在地房管部门办理手续即可。《城市房地产管理法》第六十条:房地产转让或者变更时,应当向县级以上地方...
二手房过户是先把房产证过户还是拿房产证过户
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二手房属于抵押贷款性质,房照过户后方可办理抵押手续,所以一般先过户;2.贷款一般直接由银行打到卖方名下的,我们这边是这样规定的。3.中介在这里一般只起到一个协助办理的办务,一般是不会真的付钱的;4先去...
未赠与房产过户有效吗
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未赠与房产过户有效。 在房产赠与方面,如果双方当事人在签订赠与协议后没有进行房产过户,房产所有权仍然...
房产证过户是有效的吗,房屋买卖合同
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在房产证办好前签的房屋买卖合同有效。依法成立的房屋买卖合同自成立时生效,房屋未办理物权登记导致房屋未...
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有房产证无土地使用证能过户吗
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小产权房怎么过户
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房屋过户协议没有房产证是否有效
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具有法律效力的协议一般要满足三个条件: 1,签订协议的行为人应该具有相应的民事行为能力。 2,协议内容为双方真实意图的表达。 3,不违反法律和社会公共利益。因此,无论是否私下签署,只要所签订的二手房买...
对方以成本价购买学房,房产证未过户,房产证是否有效
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对方以成本价购买学校住房,对该住房享有完全所有权,可以依法转让,所以你们签订的房屋买卖合同合法有效。但房产证是证明房屋所有权的唯一合法凭证,你们没有办理产权过户手续,所以该房屋所有权未发生转移。因为房...
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房屋产权过户是否有时效
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房屋产权过户有时效,时效是3年,自权利人知道或者应当知道权利受到损害之日起计算;因产权发生纠纷要求对...
怎么办理房产过户
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房产证未过户以前办的合同书,有效吗?
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1、合同有效,是双方真实意思的表示,也不违反强行法规定,该合同可理解为附条件合同,即在获房产证后过户履行物权转移。但条件在主体一方消灭都未成就,造成履行不能。 2、继承人继承取得房产物权,该物权转让、...
商品房未得房产证能否过户
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未取得房产证不能过户。因为过户需要带上房产证、房地产转移登记申请表、已设定抵押权的房屋,需要提交抵押权人同意的书面文件,所以,没有房产证自然也就谈不上过户。而且根据法律规定,未依法取得房产证的房子是不...