商品房未得房产证能否过户

大家都在问查看更多

• 问商品房没房产证能过户吗
  

  没有房产证的商品房不能过户。理由是：到房地产交易管理部门申请过户，必须提供房产证，否则不会通过申请，其过户要求也会因缺少房产证而被拒绝。根据法律规定，申请国有建设用地使用权和房屋所有权转让登记的，应当根据不同情况提交以下材料：（一）房地产权属证书；（二）买卖、互换、赠与合同；（三）继承或者遗赠的材料；（四）分割合并协议；（五）人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书；（六）有批准权的人民政府或者主管部门的批准文件；（七）相关税费缴纳凭证；（八）其他必要材料。房地产买卖合同应当依法备案的，申请人在申请登记时必须提交备案的买卖合同。

• 问商品房没有房产证能过户吗
  

  商品房未取得产权证书，不得转让所有权。产权证书是产权所有权的证明。未取得产权证书的商品房没有产权证书的障碍，不能依法登记取得产权证书办理房屋转让手续。

• 问未有房产证的商品房可以过户吗
  

  未取得房产证不能过户。因为过户需要携带房产证、房产转移登记申请表、已设定抵押权的房屋，需要提交抵押权人同意的书面文件，没有房产证自然不能过户。而且根据法律规定，未依法取得房产证的房屋不能转让。

相关法律短视频查看更多

• 1'28
  未办理房产证能过户吗

  3,705人已观看

• 1'32
  商品房房产证多久可以拿到

  4,300人已观看

• 0'59
  没有房产证的拆迁户能否获得拆迁补偿

  956人已观看

• 0'57
  无房产证继承房产过户吗

  1,346人已观看

相关普法查看更多

• 
  商品房未得房产证能否过户

  137人已浏览

• 
  商品房没有房产证能否过户

  152人已浏览

• 
  未办理房产证能否过户？

  190人已浏览

• 
  未取得预售许可证能否出售商品房

  220人已浏览