没有备案的商品房预售合同如何处理
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没有备案的商品房预售合同不可主张无效。当事人约定以办理登记备案手续为商品房预售合同生效条件的,从其约...
张新律师|律所主任,11年经验咨询我>>商品预售合同没有备案是否有效,法律如何去规定的
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如果商品房预售合同里约定,只有办理了商品房预售合同备案,该商品房预售合同才能生效,那么没有备案的商品...
张丽丽律师|专职律师,8年经验咨询我>>针对预售商品合同没有备案会有效吗,您还没有弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
商品房预售合同怎么签
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严卫其律师|专职律师,9年经验在线咨询预售商品房买卖合同的诉讼时效
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程鹏云律师|专职律师,12年经验在线咨询商品房只有合同有效吗?没有预售证。
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没有预售合同,应当认定无效,但是在起诉前取得商品房预售许可证明的,可以认定有效。因此如果开发商在您起诉前已经取得预售许可证明的,买卖合同就可以认定为有效的。...
浙江在线咨询顾问团咨询我>>商品房销售备案和预售备案区别
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商品房预售合同备案登记制度是一种行政管理制度,备案登记的合同只具有债的效力;而预告登记能“产生冻结不...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>商品房预售合同办理备案的程序
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商品房预售合同办理备案的程序是:网上签订商品房预售合同,开发商在签订后30日内向房地产管理部门申请登...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>不明白,就问一问
预售商品合同没有备案会有效吗,律师怎么看
商品房买卖合同不备案生效吗
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孙二军律师| 团队负责人,5年经验 在线咨询商品房预售需要具备哪些条件
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李耿律师| 专职律师,4年经验 在线咨询没有预售证能卖房吗
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何雁英律师| 专职律师,10年经验 在线咨询备案合同有预售合同吗
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预售合同是备案合同的。 预售合同是指商品房预售方和预购方双方约定,预售方在约定时间内将建成的商品房所有权转移于预购方,预购方向预售方交付定金或部分房款并按期接受商品房的书面协议。必须双方达成协议合同才...
甘肃在线咨询顾问团 咨询我>>购房合同没有预售备案登记章,合同还有效吗?
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购房合同没有预售备案登记章,如果在交易双方没有在合同中,对合同生效作出条件约定的,购房合同没有备案,同样具有合同效力,即法定的约束力。...
上海在线咨询顾问团 咨询我>>针对预售商品合同没有备案会有效吗,您还没有弄清楚,在线问专业律师,让律师为您快速告诉您方案吧
预售商品房必须要备案吗?
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商品房预售需要备案。房地产开发企业应当自商品房预售合同签订之日起30日内,到商品房所在地的县级以上人...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>无购房合同备案又没有备案章可以预售吗
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购房合同都要去房管局备案。 一、购房人买房子没有备案的,该房产不能办理房屋确权,对购房人来说有风险,...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>开发商没有房产证也没有预售合同有效吗
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我国商品房预售实行许可制度。开发企业进行商品房预售,应当向房地产管理部门申请预售许可,取得《商品房预...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>商品房预售的意思是什么
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陈万忠律师| 专职律师,6年经验在线咨询商品房买卖合同金额写错有效吗
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张强律师| 专职律师,7年经验在线咨询遇到预售商品合同没有备案会有效吗,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
开发商没有预售证签的合同有效吗?开发商没有预售证签的合同有效吗
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开发商在预售商品房之前应取得《预售许可证》;未取得《预售许可证》销售或预售商品房的,属于违法行为;开发商与购房者签订的商品房销售或预售合同属于无效合同。所以,关于开发商没有预售证签的合同有效吗,肯定无...
青海在线咨询顾问团 咨询我>>国家有关判定商品房预售合同有效无效无效商品房预售合同有效的规定
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签订预售合同,除了合同格式要全面严谨外,还要熟悉有关法律条文,这样才能保证发生纠纷时,自己的权益不受损害。国家有关判定商品房预售合同有效无效的规定如下一、开发商没有取得土地使用权证的,商品房预售合同无...
广西在线咨询顾问团 咨询我>>预售合同办理备案登记,合同有效吗?
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除另有约定外,有效。根据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第6条规定,当事人以商品房预售合同未按照法律、行政法规规定办理登记备案手续为由,请求确认合同无效的,不予支持...
重庆在线咨询顾问团 咨询我>>商品房预售备案与预告登记有什么区别
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预告登记与商品房预售登记备案的区别:商品房预售登记备案制度属于行政管理制度,预告登记是民事制度。预告...
王勇律师| 专职律师,18年经验 咨询我>>如何知道商品房预售合同已登记备案
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查期房预售许可证有以下方式: 1、直接向市房管局或省建设厅了解物业的预售批准情况。 2、要求开发商出...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>问题还没有得到解决?咨询律师快速获得专属解答
预售合同是正规合同吗
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方丹丹律师| 专职律师,7年经验在线咨询贴牌销售商品会坐牢吗
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覃程律师| 专职律师,7年经验在线咨询商品预售合同没有备案是否具有效力,法律是如何去规定的
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如果商品房预售合同里约定,只有办理了商品房预售合同备案,该商品房预售合同才能生效,那么没有备案的商品房预售合同就是无效的;如果商品房预售合同里没有做出这样的约定,那么没有备案的商品房预售合同就是有效的...
山东在线咨询顾问团 咨询我>>签订商品房预售合同如何备案
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房地产开发企业应当自商品房预售合同签订之日起30日内,到商品房所在地的县级以上房地产开发主管部门和负责土地管理工作的部门备案。房地产开发企业预售商品房时,应当向预购人出示商品房预售许可证明。...
台湾在线咨询顾问团 咨询我>>遇到预售商品合同没有备案会有效吗,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
商品房预售合同签了多久可以去备案?
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商品房预售合同应在30日内申请登记备案。签订商品房预售合同后,购房者和开发商应在签订之日起30日内向...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>怎么查期房有没有备案
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陈家静律师| 专职律师,5年经验在线咨询商品房预售合同应该去哪备案
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我国法律对商品房预售合同的备案做出了明确规定:《中华人民共和国城市房地产管理法》第四十四条规定,商品房预售人应当按照国家有关规定将预售合同报县级以上人民政府房产管理部门和土地管理部门登记备案。《城市房...
海南在线咨询顾问团 咨询我>>商品房预售合同备案程序是怎样的商品房预售合同备案的程序是怎样的
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商品房预售合同备案程序在各地是不同的,因此下面所提供的商品房预售合同备案仅供大家参考。 商品房预售合同备案的程序为:申请受理、审查验证、合同备案、立卷归档。 (一)商品房预售合同备案需提交以下资料: ...
台湾在线咨询顾问团 咨询我>>10963位在线律师最快3分钟内有回复
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