2023商品房预售合同办理备案的手续
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我国法律对商品房预售合同的备案做出了明确规定: 《中华人民共和国城市房地产管理法》第四十四条规定,商...
孟金龙律师|专职律师,5年经验咨询我>>如何查询买卖商品房预售合同是否备案
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可以通过下列途径知道商品房预售合同已登记备案: 1、直接向所购商品房所在地房管局询问预售批准情况; ...
张丽丽律师|专职律师,9年经验咨询我>>针对没有备案的商品房预售合同如何处理,您还没有弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
商品房预售合同怎么签
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严卫其律师|专职律师,10年经验在线咨询预售商品房买卖合同的诉讼时效
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程鹏云律师|专职律师,13年经验在线咨询商品房预售合同备案程序是怎样的商品房预售合同备案的程序是怎样的
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商品房预售合同备案程序在各地是不同的,因此下面所提供的商品房预售合同备案仅供大家参考。 商品房预售合同备案的程序为:申请受理、审查验证、合同备案、立卷归档。 (一)商品房预售合同备案需提交以下资料: ...
台湾在线咨询顾问团咨询我>>商品房销售备案和预售备案区别
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商品房预售合同备案登记制度是一种行政管理制度,备案登记的合同只具有债的效力;而预告登记能“产生冻结不...
张丽丽律师| 专职律师,9年经验 咨询我>>商品房没有预售证能不能网签备案
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无商品房预售许可证的房产无法完成网络签约程序,因为此项许可证乃开发商取得出售资格证实书的关键因素之一...
赵佳律师| 专职律师,14年经验 咨询我>>不明白,就问一问
没有备案的商品房预售合同如何处理,律师怎么看
商品房预售需要具备哪些条件
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李耿律师| 专职律师,5年经验 在线咨询商品房预售的意思是什么
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陈万忠律师| 专职律师,7年经验 在线咨询商品房买卖合同不备案生效吗
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孙二军律师| 团队负责人,6年经验 在线咨询买商品房怎样办理预售合同备案?
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1、房地产开发企业应当自联机签约之日起30日内,向市或者区、县房屋行政管理部门申请预售登记网上打印的商品房预售合同一式四份(双方当事人已签字或盖章); 2、网上打印的商品房预售合同签约证明和预售登记申...
山东在线咨询顾问团 咨询我>>如何知道商品房预售合同已登记备案呢?
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查询商品房预售合同是否登记备案: 1、进入所购商品房所在地住房保障和房产管理局官网,打开商品房网上备案查询网页,输入房屋代码。购房者的证件号码可以直接在网上查询; 2、直接向所购商品房所在地房管局询问...
宁夏在线咨询顾问团 咨询我>>针对没有备案的商品房预售合同如何处理,您还没有弄清楚,在线问专业律师,让律师为您快速告诉您方案吧
商品房预售合同备案受理需要多长时间
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商品房预售合同30日内要申请登记备案。购房者和开发商签订商品房预售合同后,应在签订之日起30日内向房...
张神兵律师| 合伙人,5年经验 咨询我>>商品房预售备案后可以解除合同吗
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首先,在开发商那边,要和开发商协商一致,要开发商愿意给换才行,一般来说开发商不会看中新要想买的那套是...
刘伟长律师| 团队负责人,6年经验 咨询我>>怎么才能查到洛阳商品房预售合同备案了没有
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已在网上签订商品房买卖合同的,除以下8种情形外,原则上不得撤销或变更合同信息:因房地产开发企业工作人...
赵佳律师| 专职律师,14年经验 咨询我>>没有预售证能卖房吗
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何雁英律师| 专职律师,11年经验在线咨询房屋租赁合同备案如何解除
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李红艳律师| 高级合伙人,14年经验在线咨询遇到没有备案的商品房预售合同如何处理,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
现在怎么备案办理商品房预售合同
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1、房地产开发企业应当自联机签约之日起30日内,向市或者区、县房屋行政管理部门申请预售登记网上打印的商品房预售合同一式四份(双方当事人已签字或盖章); 2、网上打印的商品房预售合同签约证明和预售登记申...
上海在线咨询顾问团 咨询我>>商品房预售合同没有办理备案登记,这份合同会有效的吗
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该份预售合同是有效的。根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第六条的规定可知,除非双方当事人在合同中约定以办理登记手续为商品房预售合同的生效条件,否则,当事人在签订了...
北京在线咨询顾问团 咨询我>>商品房预售合同应该去哪备案
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我国法律对商品房预售合同的备案做出了明确规定:《中华人民共和国城市房地产管理法》第四十四条规定,商品房预售人应当按照国家有关规定将预售合同报县级以上人民政府房产管理部门和土地管理部门登记备案。《城市房...
海南在线咨询顾问团 咨询我>>商品房预售合同变更方案没有问题的呢?
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因继承、遗赠发生房屋买受人变更的,由继承人、受遗赠人办理预售合同备案变更手续并需提交下列材料: (1...
张丽丽律师| 专职律师,9年经验 咨询我>>预售商品房必须要备案吗?
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商品房预售需要备案。房地产开发企业应当自商品房预售合同签订之日起30日内,到商品房所在地的县级以上人...
张丽丽律师| 专职律师,9年经验 咨询我>>问题还没有得到解决?咨询律师快速获得专属解答
预售合同有法律效益吗
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孙宏磊律师| 联合创始人,14年经验在线咨询已备案的期房如何退房
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胡文学律师| 高级合伙人,10年经验在线咨询怎么才能查到商品房预售合同备案了没有
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咨询房管局,希望我的回答能够为你提供帮助。...
澳门在线咨询顾问团 咨询我>>商品房销售备案和预售备案区别
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商品房预售合同备案登记制度是一种行政管理制度,备案登记的合同只具有债的效力;而预告登记能“产生冻结不动产登记簿的效力“,对后来发生与该项请求权内容相同的不动产物权的处分行为,具有排它效力。...
宁夏在线咨询顾问团 咨询我>>遇到没有备案的商品房预售合同如何处理,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
商品房预售是否需要备案
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商品房预售需要备案。预售应在合同签订之日起30日内向房地产管理部门和土地管理部门申请登记备案,购房者...
丰培铭律师| 专职律师,13年经验 咨询我>>商品房买卖合同解除后如何补偿
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王书圣律师| 律所主任,5年经验在线咨询商品房预售合同的备案期限是多久
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商品房预售合同备案,是指房地产开发企业取得了《商品房预(销)售许可证》和预登记通知单后,在与承购人签订《商品房买卖合同》之日起30日内,由房地产开发企业向项目管辖范围的房产交易管理部门申请办理商品房预...
江西在线咨询顾问团 咨询我>>如何办理备案预售合同
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同一套房屋已出售并且合同办理了登记备案手续的,如果开发商再将该房出售给他人,则后一合同不能办理登记备案手续,因此预售合同登记备案可防止开发商“一房多卖”。...
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