商品房销售备案和预售备案区别
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商品房预售合同备案登记制度是一种行政管理制度,备案登记的合同只具有债的效力;而预告登记能“产生冻结不...
张丽丽律师|专职律师,8年经验咨询我>>商品房买卖合同与预售合同的区别
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1、标的物不同: 商品房预售合同是标的物为还在建设中的房屋,具有不可预见性。 商品房买卖合同是标的物...
丰培铭律师|专职律师,12年经验咨询我>>针对如何查询买卖商品房预售合同是否备案,您还没有弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
预售商品房买卖合同的诉讼时效
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程鹏云律师|专职律师,12年经验在线咨询商品房买卖合同不备案生效吗
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孙二军律师|团队负责人,5年经验在线咨询商品房买卖合同备案号如何查询
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一、购房合同是买房的重要手续和证明,是保护购房者自身权益的重要文件。 只有经主管部门登记备案的购房合同,才能履行其合法效力。购房合同登记备案后会在合同上盖一个登记备案章,上面的号码即为合同登记备案号。...
江苏在线咨询顾问团咨询我>>商品房预售合同办理备案的程序
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商品房预售合同办理备案的程序是:网上签订商品房预售合同,开发商在签订后30日内向房地产管理部门申请登...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>房地产买卖合同备案怎么查询
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房地产买卖合同备案查询方式。开发商与购房者签订买卖合同后,应当及时到房管局,进行合同备案登记,合同备...
姜超律师| 专职律师,9年经验 咨询我>>不明白,就问一问
如何查询买卖商品房预售合同是否备案,律师怎么看
如何查询是否立案
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陈家静律师| 专职律师,5年经验 在线咨询商品房买卖合同解除后如何补偿
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王书圣律师| 律所主任,4年经验 在线咨询商品房预售需要具备哪些条件
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李耿律师| 专职律师,4年经验 在线咨询怎样查商品房预售合同是否有备案?
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假如您在网上查询不到购房合同登记备案号,可能有两个因素。 第一种可能是网上信息更新不及时,那么只需拖延几天再查询即可 第二种可能是将合同编号作为合同登记备案号,不小心输错了号码。 房屋预售也称商品房预...
西藏在线咨询顾问团 咨询我>>如何查商品房买卖合同备案?
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1、网签成功后,购房合同会生成一个独一无二的编号,一般开发商或中介机构会保存下来。 2、购房者要查询新房网签合同,可以跟开发商要到编号与查询密码,登录政府网站查询核实合同的相关信息。新房购房合同是否已...
台湾在线咨询顾问团 咨询我>>针对如何查询买卖商品房预售合同是否备案,您还没有弄清楚,在线问专业律师,让律师为您快速告诉您方案吧
商品房买卖预售是指哪些
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商品房买卖预售是指房地产开发企业向买受人出售竣工验收合格的商品房,并由买受人支付房价的行为。本办法所...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>商品房买卖合同备案表是同买卖合同一起在销售那拿吗
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根据《关于销售商品房须登记备案的通知》,凡商品房销售,开发经营企业应与承购人签订统一的《商品房买卖合...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>商品房买卖合同(预售)不盖章了吗
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没有预售许可证而卖房,可以主张合同无效,要求退款,并可以要求赔偿损失。...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>网签合同是商品房买卖合同吗
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郑萌律师| 专职律师,6年经验在线咨询合同备案号怎么查询
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李晓凡律师| ,12年经验在线咨询遇到如何查询买卖商品房预售合同是否备案,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
如何查商品房买卖合同备案
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1、可以持个人身份证明到房管局进行现场查询,在房管局交易办事窗口提供合同及身份证即可查询合同信息是否有效以及是否已经备案; 2、还可以登陆房管局网站进行远程查询,具体如下:登陆房屋所在地房地产管理局政...
江苏在线咨询顾问团 咨询我>>如何查询房屋买卖合同是否备案?
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一般情况下,房屋买卖合同登记备案查询方式如下:1、可以持个人身份证明到房管局进行现场查询,在房管局交易办事窗口提供合同及身份证即可查询合同信息是否有效以及是否已经备案;2、还可以登陆房管局网站进行远程...
山东在线咨询顾问团 咨询我>>如何查询房屋买卖合同是否备案
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一般情况下,房屋买卖合同登记备案查询方式如下:1、可以持个人身份证明到房管局进行现场查询,在房管局交易办事窗口提供合同及身份证即可查询合同信息是否有效以及是否已经备案;2、还可以登陆房管局网站进行远程...
福建在线咨询顾问团 咨询我>>商品预售合同没有备案是否有效,法律如何去规定的
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如果商品房预售合同里约定,只有办理了商品房预售合同备案,该商品房预售合同才能生效,那么没有备案的商品...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>预售商品房可以买卖吗
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购买了开发商预售的商品房以后,由于种种原因,在房产权交付前想转让商品房,这种情况下预售的商品房是可以...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>问题还没有得到解决?咨询律师快速获得专属解答
商品房预售的意思是什么
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陈万忠律师| 专职律师,6年经验在线咨询商品房买卖合同是不动产纠纷吗
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刘星律师| 专职律师,4年经验在线咨询怎样查询商品房买卖合同备案
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1、网签成功后,购房合同会生成一个独一无二的编号,一般开发商或中介机构会保存下来。 2、购房者要查询新房网签合同,可以跟开发商要到编号与查询密码,登录政府网站查询核实合同的相关信息。新房购房合同是否已...
辽宁在线咨询顾问团 咨询我>>如何查询商品房买卖合同
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对于如何查商品房买卖合同这个问题的解答有; 同时,当事人叙述中提到该房屋另一产权人未在合同上签字,根据房屋买卖相关法律规定,该合同属无效合同,存在缔约过失。合同自开始无效。但需要承担缔约过失责任。当事...
湖南在线咨询顾问团 咨询我>>遇到如何查询买卖商品房预售合同是否备案,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
签订商品房预售合同,就一定得签商品房买卖合同吗
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签订商品房预售合同后,不一定能够签订商品房买卖合同。出现以下两种情形: 1、商品房买卖合同订立后,出...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>房屋预售合同纠纷如何处理
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王译锌律师| 专职律师,4年经验在线咨询签订商品房预售合同如何备案
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房地产开发企业应当自商品房预售合同签订之日起30日内,到商品房所在地的县级以上房地产开发主管部门和负责土地管理工作的部门备案。房地产开发企业预售商品房时,应当向预购人出示商品房预售许可证明。...
台湾在线咨询顾问团 咨询我>>如何将商品房预售资格查询查询
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商品房预售资格的确定如下:预售人已交付全部土地使用权出让金,取得土地使用权证书;预售人持有建设工程规划许可证,预售收入必须用于相关工程建设;预售人签订的预售合同应当报县级以上人民政府房地产管理部门和土...
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