预售商品合同没有备案会有效吗
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商品预售合同没有备案有效,法律规定为商品预售合同符合当事人具有相应民事行为能力、意思表示真实、内容不...
刘伟长律师|团队负责人,5年经验咨询我>>如何查询买卖商品房预售合同是否备案
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可以通过下列途径知道商品房预售合同已登记备案: 1、直接向所购商品房所在地房管局询问预售批准情况; ...
张丽丽律师|专职律师,8年经验咨询我>>针对商品预售合同没有备案是否有效,法律如何去规定的,您还没有弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
预售合同有法律效益吗
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孙宏磊律师|联合创始人,13年经验在线咨询预售商品房买卖合同的诉讼时效
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程鹏云律师|专职律师,12年经验在线咨询商品预售合同没有备案合同是否有效
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商品预售合同未备案有两种效力: 1、商品房预售合同约定,商品房预售合同只有备案后才能生效,未备案的商品房预售合同无效; 2、如果商品房预售合同中没有这样的约定,那么未备案的商品房预售合同是有效的。...
海南在线咨询顾问团咨询我>>商品房预售合同签了多久可以去备案?
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商品房预售合同应在30日内申请登记备案。签订商品房预售合同后,购房者和开发商应在签订之日起30日内向...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>商品房预售合同办理备案的程序
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商品房预售合同办理备案的程序是:网上签订商品房预售合同,开发商在签订后30日内向房地产管理部门申请登...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>不明白,就问一问
商品预售合同没有备案是否有效,法律如何去规定的,律师怎么看
预售合同是正规合同吗
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方丹丹律师| 专职律师,7年经验 在线咨询商品房买卖合同不备案生效吗
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孙二军律师| 团队负责人,5年经验 在线咨询商品房预售的意思是什么
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陈万忠律师| 专职律师,6年经验 在线咨询没备案的商品房预售合同是否有效?
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商品房预售合同未备案的依然有效,是否进行备案登记不影响合同的效力。有效的商品房预售合同要求当事人具有相应的民事行为能力、意思表示自愿真实;协议内容合法、符合法律规定的形式;预售关系的成立不得违反法律、...
台湾在线咨询顾问团 咨询我>>未备案商品房预售合同是否有效
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商品房预售合同未备案的依然有效,是否进行备案登记不影响合同的效力。有效的商品房预售合同要求当事人具有相应的民事行为能力、意思表示自愿真实;协议内容合法、符合法律规定的形式;预售关系的成立不得违反法律、...
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未备案的商品房预售合同当事人能否主张无效
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不可以直接以未依法依规办理登记备案手续为由,请求确认合同无效。当事人约定以办理登记备案手续为商品房预...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>购房合同没有预售许可证如何认定为商品房?
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出卖人未取得商品房预售许可证明与买受人订立的商品房预售合同效力应当认定无效。我国商品房实行预售许可制...
吴莉律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>商品房销售备案和预售备案区别
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商品房预售合同备案登记制度是一种行政管理制度,备案登记的合同只具有债的效力;而预告登记能“产生冻结不...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>商品房预售需要具备哪些条件
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李耿律师| 专职律师,4年经验在线咨询合同生效的法律规定
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邓倩律师| 专职律师,4年经验在线咨询遇到商品预售合同没有备案是否有效,法律如何去规定的,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
商品房预售合同备案有法律效力吗
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进行商品房预售合同登记备案的法律效力是:未取得预售许可证进行预售的行为属于违法,与买受人订立的商品房预售合同应当认定为无效,但在起诉前取得合法有效预售许可证的可以认定为有效。...
上海在线咨询顾问团 咨询我>>商品房预售合同未经备案是否有效
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除另有约定外,有效。根据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第6条规定,当事人以商品房预售合同未按照法律、行政法规规定办理登记备案手续为由,请求确认合同无效的,不予支持...
山西在线咨询顾问团 咨询我>>商品房预售合同是否具备法律效力
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问问五证是否齐全;五证:是《国有土地使用证》(国土局),《建设用地规划许可证》(规划局),《建设工程规划许可证》(规划局),《建设工程施工证》(建设局),和《商品房预售许可证》(房管局)。预售证是五证...
海南在线咨询顾问团 咨询我>>请问商品房的预售合同如何认定?
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1.出卖人没有取得商品房预售许可证明,与买受人订立商品房预售合同,应当认定无效,但是在起诉前取得商品...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>登记备案对于商品房预售合同效力有哪些影响?
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商品房预售合同属于应办理登记备案的合同,但该登记备案是否为合同的生效要件,目前存在着争议。如果预售合...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>问题还没有得到解决?咨询律师快速获得专属解答
电子合同有没有法律效力
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李先映律师| 联合创始人,10年经验在线咨询不付定金合同没有法律效力吗
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蔡明红律师| 律所副主任,12年经验在线咨询律对商品房预售合同的备案是如何规定的,法律对此是怎
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我国法律对商品房预售合同的备案做出了明确规定:《中华人民共和国城市房地产管理法》第四十四条规定,商品房预售人应当按照国家有关规定将预售合同报县级以上人民政府房产管理部门和土地管理部门登记备案。《城市房...
海南在线咨询顾问团 咨询我>>法律对商品房预售合同的备案是如何规定的,法律对此是怎
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我国法律对商品房预售合同的备案做出了明确规定:《中华人民共和国城市房地产管理法》第四十四条规定,商品房预售人应当按照国家有关规定将预售合同报县级以上人民政府房产管理部门和土地管理部门登记备案。《城市房...
江西在线咨询顾问团 咨询我>>遇到商品预售合同没有备案是否有效,法律如何去规定的,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
预售合同包括备案和合同有效吗
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商品房预售合同登记备案对预售合同效力的认定规则有三: (1)商品房预售合同的登记备案,应属于行政管理...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>居间合同是否具有法律效力
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田雯律师| 高级合伙人,11年经验在线咨询商品房预售合同未备案是否无效
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最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷适用法律若干问题的解释》(2003年6月1日)第六条规定:当事人以商品房预售合同未按照法律、行政法规规定办理登记备案手续为由,请求确认合同无效的,不予支持。当事...
北京在线咨询顾问团 咨询我>>未备案的商品房预售合同有效么
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商品房预售合同未备案的依然有效,是否进行备案登记不影响合同的效力。有效的商品房预售合同要求当事人具有相应的民事行为能力、意思表示自愿真实;协议内容合法、符合法律规定的形式;预售关系的成立不得违反法律、...
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