商品房预售合同生效条件是什么？商品房预售须具备的法律规定有哪些

大家都在问查看更多

• 问预售商品房具备哪些条件
  

  《城市房地产管理法》第四十五条商品房预售应当符合下列条件：（一）已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书；（二）持有建设工程规划许可证；（三）按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25％以上，已确定施工进度和竣工交付日期；（四）向县级以上人民政府房产管理部门办理预售登记，取得商品房预售许可证。商品房预售人应当按照国家有关规定向县级以上人民政府房地产管理部门和土地管理部门登记。商品房预售所得必须用于相关工程建设。

• 问预售商品房具备哪些条件
  

  商品房预售应符合以下条件：（一）已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书；（二）持有建设工程规划许可证；（三）按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总额的25％以上，已确定施工进度和竣工交付日期；（四）向县级以上人民政府房产管理部门办理预售登记，取得商品房预售许可证。商品房预售人应当按照国家有关规定向县级以上人民政府房地产管理部门和土地管理部门登记。商品房预售所得必须用于相关工程建设。

• 问预售商品房具备条件有哪些
  

  《城市商品房预售管理办法》第六条规定：“商品房预售实行许可证制度。开发企业进行商品房预售，应当向城市、县房地产管理部门办理预售登记，取得《商品房预售许可证》。” 根据上述规定，房地产开发企业预售商品房应当按照规定领取商品房预售许可证，同时要符合交纳全部土地出让金，取得土地使用证、建设工程规划许可证、施工许可证、完成一定量的工程投资等条件。

相关法律短视频查看更多

• 1'15
  商品房预售需要具备哪些条件

  1,082人已观看

• 1'10
  商品房预售的意思是什么

  866人已观看

• 1'26
  预售商品房买卖合同的诉讼时效

  1,842人已观看

• 1'12
  预售合同有法律效益吗

  1,449人已观看

相关普法查看更多

• 
  预售商品房必须具备哪些条件

  156人已浏览

• 
  商品房预售具备哪些条件？

  156人已浏览

• 
  商品房预售具备哪些条件

  260人已浏览

• 
  商品房预售具备哪些条件

  166人已浏览