商品房预售合同签了多久可以去备案?
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商品房预售合同应在30日内申请登记备案。签订商品房预售合同后,购房者和开发商应在签订之日起30日内向...
张丽丽律师|专职律师,8年经验咨询我>>商品房预售合同办理备案的程序
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商品房预售合同办理备案的程序是:网上签订商品房预售合同,开发商在签订后30日内向房地产管理部门申请登...
孟金龙律师|专职律师,4年经验咨询我>>针对商品房预售合同已备案了算正规合同吗,您还没有弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
预售合同是正规合同吗
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方丹丹律师|专职律师,7年经验在线咨询预售商品房买卖合同的诉讼时效
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程鹏云律师|专职律师,12年经验在线咨询已备案的商品房,商品房预售合同是否属于合同范畴?
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商品房预售合同已经备案,一般不是正式合同。但如果商品房预售合同具有商品房买卖合同的主要内容,且出卖人已按约定收受购房款,则该合同可视为正式的商品房买卖合同。...
浙江在线咨询顾问团咨询我>>正式合同和商品房预售合同有区别吗
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商品房预售合同不是正式合同,正式合同是《商品房买卖合同》,预售合同是房开和你签的一种协议合同,说白了...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>如何查询买卖商品房预售合同是否备案
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可以通过下列途径知道商品房预售合同已登记备案: 1、直接向所购商品房所在地房管局询问预售批准情况; ...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>不明白,就问一问
商品房预售合同已备案了算正规合同吗,律师怎么看
商品房买卖合同不备案生效吗
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孙二军律师| 团队负责人,5年经验 在线咨询商品房预售需要具备哪些条件
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李耿律师| 专职律师,4年经验 在线咨询网签合同是商品房买卖合同吗
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郑萌律师| 专职律师,6年经验 在线咨询商品房预售合同备案流程
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一)商品房买卖双方当事人根据网上公布的商品房买卖合同示范文本,协商拟订合同条款。商品房买卖合同经双方当事人确认后,购房人在商品房买卖合同电子文本上输入相关的个人信息,并设置密码;(二)签订合同前,房地...
广东在线咨询顾问团 咨询我>>商品房预售合同的备案是什么什么是商品房预售合同的效力补正
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商品房预售合同登记备案并不是商品房预售合同的奏效要件。我国法律除了限定强制性的商品房预售许可规则外,还限定了商品房预售合同登记备案规则。商品房预售合同登记备案隶属一种特殊的不动产登记,即为保全一项以将...
吉林省在线咨询顾问团 咨询我>>针对商品房预售合同已备案了算正规合同吗,您还没有弄清楚,在线问专业律师,让律师为您快速告诉您方案吧
商品房买卖合同(预售)不盖章了吗
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没有预售许可证而卖房,可以主张合同无效,要求退款,并可以要求赔偿损失。...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>商品房销售备案和预售备案区别
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商品房预售合同备案登记制度是一种行政管理制度,备案登记的合同只具有债的效力;而预告登记能“产生冻结不...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>商品房预售合同多长时间要申请登记备案
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自签约之日起30日内要申请登记备案。...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>怎样签合同才算正规法律合同
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郝科名律师| 专职律师,4年经验在线咨询租房合同备案流程
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吴小蝶律师| 专职律师,10年经验在线咨询遇到商品房预售合同已备案了算正规合同吗,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
商品房预售合同正本
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对于商品房预售合同正本是正式的合同,一般来说,如果你是按揭买房,要和发展商签订六本《商品房预售合同》(或《商品房买卖合同》),分别用做,买卖双方合执一本(作为购房的法律依据),房管局一本(作为政府监督...
重庆在线咨询顾问团 咨询我>>如何知道商品房预售合同已登记备案
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假如您在网上查询不到购房合同登记备案号,可能有两个因素。 第一种可能是网上信息更新不及时,那么只需拖延几天再查询即可 第二种可能是将合同编号作为合同登记备案号,不小心输错了号码。 房屋预售也称商品房预...
江苏在线咨询顾问团 咨询我>>商品房预售是正式合同吗
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不是最终的正式合同。正式合同是商品房买卖合同,商品房预售合同是以建造中的房屋为标的物的,属于买卖合同的一种,但是只是房地产开发商和购房者签的一种协议合同,实际上是一种订金合同。商品房买卖合同才是房地产...
安徽在线咨询顾问团 咨询我>>批准的预售合同属正规合同吗?
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商品房预售合同已备案了算是正规合同,应当具有一般合同的效力。并且在订立商品房的同时,合同双方应当仔细...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>预售商品房必须要备案吗?
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商品房预售需要备案。房地产开发企业应当自商品房预售合同签订之日起30日内,到商品房所在地的县级以上人...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>问题还没有得到解决?咨询律师快速获得专属解答
预售合同有法律效益吗
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孙宏磊律师| 联合创始人,13年经验在线咨询商品房预售的意思是什么
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陈万忠律师| 专职律师,6年经验在线咨询商品房预售合同是正式的合同吗
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1、《商品房预售合同》是正式的商品房买卖合同的一种,它针对于预售商品房进行使用(另一种叫《商品房买卖合同》什对于现房销售),一般由所在地市房管局进行统一监制。 2、在业主与开发商签订该合同后,该合同将...
广东在线咨询顾问团 咨询我>>商品房预售合同备案怎么退房
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已在网上签订商品房买卖合同的,除以下8种情形外,原则上不得撤销或变更合同信息:因房地产开发企业工作人员失误,将购房人信息录入错误,需要更正合同信息的(提交错误内容及更改说明);户口本常住人口登记卡索引...
山东在线咨询顾问团 咨询我>>遇到商品房预售合同已备案了算正规合同吗,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
商品房预售合同能办房产证吗
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预售合同不能办房产证。因为办理房产证是需要房屋购销合同原件以及补充合同的原件、商品房销售统一发票的原...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>房屋预售合同纠纷如何处理
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王译锌律师| 专职律师,4年经验在线咨询已签订商品房预售合同
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在销售尚未竣工交付使用但已经取得商品房预售许可证的房地产时,签约双方应使用商品房预售合同。预售许可证上标明的有效期是该预售房地产的预售期限,当有效期到期,而该项目房地产的销售有不符合上述使用现售合同条...
上海在线咨询顾问团 咨询我>>如何知道商品房预售合同已登记备案呢?
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查询商品房预售合同是否登记备案: 1、进入所购商品房所在地住房保障和房产管理局官网,打开商品房网上备案查询网页,输入房屋代码。购房者的证件号码可以直接在网上查询; 2、直接向所购商品房所在地房管局询问...
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