房东擅自入屋租客该怎样处理
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在租赁期,房东在没经租客同意的情况下,擅自进入租客的出租房,造成租客有损失,是属于非法侵入住宅。非法...
商品房预售不能如期交付房屋的处理
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从切实维护购买方的合法利益角度出发,开发商在催告后三个月内履行的,同时要承担违约责任。如果预售方在经...
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房屋居住权怎么办理
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房屋纠纷怎样处理
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如果因为房屋原因不能正常入住应该怎样解决
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根据我国法律规定,交付的商品房存在裂缝、局部渗水漏水、门窗损坏、墙体歪斜等质量瑕疵时,如果合同中明确约定有退房条款,则购房人可以拒绝接收房屋。合同中没有明确约定,根据《商品房销售管理办法》,购房者认为...
已入住房屋没有确权该怎样办
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要在土地上盖房子,就必须取得土地使用权,即宅基地使用权。只有在确认宅基地使用权后,才能建造房屋。对于...
监视居住,到期该怎么处理
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监视居住决定由人民法院或者人民检察院作出,由公安机关执行,人民法院、人民检察院也可以协助执行。 监视...
不明白,就问一问
房屋不能如期入住该怎么处理,律师怎么看
住建局不处理举报怎么办
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房屋不动产证怎么办理
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房产税逾期怎么处理
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入住之后,房屋渗水,该怎么办?
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根据住宅使用说明书和保证书,要求开发商提供维修和修缮的服务,如果是房屋结构上的问题,属于质量问题,可以向开发商提出一定的索赔。...
租房装修后却不能入住,纠纷应如何处理?
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租房装修后却不能入住与屋主签订《房屋租赁合同》后,承租人开始按自己的需要装修房屋,但在准备入住时被物业阻拦,原因是该房屋所有人未办理交房手续。近日,青羊区法院公开开庭审理了这起租赁合同纠纷,法院一审判...
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房屋土地使用年限到期后如何处理,能不能续期
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房屋土地使用年限到期后能够续期。 《中华人民共和国民法典》第三百五十九条的规定,住宅建设用地使用权期...
购买的房子不能入住怎么办
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购买的房屋不能如期入住该采取下列方法进行处理: 1、买受人可以催告出卖人尽快交付房屋; 2、经催告后...
租房合同没到入住日期想退租如何处理
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租房合同没到入住日期想退租处理方法如下: (1)如果合同中有约定的,则按约定执行; (2)如果没有约...
房屋改造合同无效如何处理
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逾期交房如何处理方法
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请问逾期入住房屋损失怎么算
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1.商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法,违约金数额或者损失赔偿额可以参照以下标准确定:逾期交付使用房屋的,按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同...
买房刚刚入住不久就出了问题购房者该怎么处理
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买房刚刚入住不久就出了问题如果购买者认为主体结构质量不合格的,可以向《住宅质量保证书》中注明的工程质量监督单位申请重新核验,经核验确属不合格的,购买人有权退房。...
开发商延期入住怎么处理
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开发商延期交房,买受方可以要求开发商承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。此外,因开发商延期交房致使无法实现合同目的,买受方可以选择解除合同。...
新房未入住物业费该不该交
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交了房没有住需要交纳物业费。从交房的那天起就开始需要交纳物业费。对于新房的物业费缴纳是按照业主收房之...
新房没入住该不该交物业费
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交了房没有住需要交纳物业费。从交房的那天起就开始需要交纳物业费。对于新房的物业费缴纳是按照业主收房之...
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拆迁房屋引起的纠纷怎么处理
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要怎么处理房屋拆迁安置纠纷
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房屋入住条件
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1、规划部门出具的《建筑工程规划验收合格证》。 2、建设主管部门出具的《建设工程竣工验收备案表》,表上每一项都必须报主管部门备案,如果缺少任何一项的话,这个楼盘还属于“黑楼”,是不能入住的。 3、区级...
房屋限购不能签合同该怎样处理?
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如果房屋买卖合同依约定能够实际履行,因一方当事人的原因致使合同迟延履行,在此期间由于住房限购政策的实施导致合同无法继续履行的,守约方有权要求解除合同,并要求违约方承担违约责任、承担损失。对于在住房限购...
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入住后发现房屋漏水房屋漏水能退房吗
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在已经严重影响到了正常生活居住的情形下,房屋漏水可以要求开发商退房。交付使用的房屋存在质量问题,在保...
房屋征收后三年未拆怎么处理
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房屋不成立时该如何处理?
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《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第4条规定:“出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的,如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合...
业主不办理入住强行使用物业该如何处理
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只能想办法收集相关证据,然后到法院起诉,只要符合起诉条件法院就可以受理。《民事诉讼法》第一百一十九条起诉必须符合下列条件:(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;(二)有明确的被告;(...