房东擅自处理租客物品违法吗
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在租赁期,房东在没经租客同意的情况下,擅自进入租客的出租房,把租户东西搬出来,造成租客有损失,是属于...
丰培铭律师|专职律师,12年经验咨询我>>该怎样处理房东乱涨房租
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1、如果房屋租赁合同没有到期,房东随意涨价,违反了合同约定,房东属于违约方,此时租赁合同可以解除,但...
王黎律师|律所主任,35年经验咨询我>>针对房东擅自入屋租客该怎样处理,您还没有弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
租房房东违约怎么处理
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蔡明红律师|律所副主任,12年经验在线咨询房屋纠纷怎样处理
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唐玉蓉律师|专职律师,3年经验在线咨询房东擅自转租房屋怎么处理?
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如果承租人擅自转租房屋的行为,没有经过出租人的同意或默认同意的,出租人可以就此解除租赁合同。如果在签订的租赁合同中约定了承租人可以对该房屋进行转租的,则转租房屋对其没有影响。根据2021年施行的《民法...
广西在线咨询顾问团咨询我>>租客擅自转租的合同应如何处理
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租客擅自转租,转租合同效力待定。根据法律规定,承租人擅自转租,将租赁物转租给第三人,经出租人事后追认...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>房东不能擅自进入房客门法律哪条规定
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房客租房后是有使用权和隐私权的,出租人应当按照约定将租赁物交付承租人,并在租赁期间保持租赁物符合约定...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>不明白,就问一问
房东擅自入屋租客该怎样处理,律师怎么看
房屋租赁纠纷怎么处理
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方丹丹律师| 专职律师,7年经验 在线咨询租房合同房东违约怎么处理
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李加刚律师| 律所主任,19年经验 在线咨询房东和租客发生纠纷怎么办
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李红艳律师| 高级合伙人,13年经验 在线咨询房东擅自解除租客租房合同怎么处理
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租客有以下行为房东有权解除合同,收回房屋,所以一下几点一定要注意: (1)不按照约定支付租金达十日。 (2)欠缴各项费用的金额相当于一个月房屋租金。 (3)擅自改变房屋用途。 (4)擅自拆改变动或损坏...
云南在线咨询顾问团 咨询我>>承租人擅自转租房屋,该怎样处理
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擅自转租房屋的处理:房东可以立即要求解除合同,并要求对方承担违约责任赔偿损失。且房东有权要求第二个承租人搬离房屋。第二承租人的损失可向承租人要求赔偿,与房东无关,如果承租人拖欠房租或没有赔偿损失,房东...
广西在线咨询顾问团 咨询我>>针对房东擅自入屋租客该怎样处理,您还没有弄清楚,在线问专业律师,让律师为您快速告诉您方案吧
承租方擅自转租房东如何去处理违约
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承租方擅自转租房东可以追究违约责任,确认转租合同无效。在双方签订的房屋租赁合同中,房东明确表示不允许...
刘伟长律师| 团队负责人,5年经验 咨询我>>租客死亡房东怎么处理
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租客在出租房里意外死亡的,是与出租屋存在安全隐患有关的意外死亡,则房东需承担一定的法律责任。如果与出...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>怎么处理房屋租客扰民
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房东有义务对租房者进行监督,签订租房合同时应该加上规范住房、不可扰邻等条款,合理约束租房者的行为。如...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>房客不交房租该如何办
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祁广辉律师| 律所主任,14年经验在线咨询租客违约房东可以不退租金吗
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胡文学律师| 高级合伙人,9年经验在线咨询遇到房东擅自入屋租客该怎样处理,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
擅自转租房屋应该怎么样处理
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合同一方将合同的权利、义务全部或者部分转让给第三人的,应当取得合同另一方的同意,并不得牟利。第224条规定:承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续...
广西在线咨询顾问团 咨询我>>租客擅自转租房东怎么办?
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承租人未经出租人同意将房屋转租给第三人的,出租人可以提前解除合同。依照法律规定,合法有效的转租行为应具备下列条件: (1)原租赁合同合法有效。这是转租法律关系的前提; (2)承租人与第三人签订合法有效...
澳门在线咨询顾问团 咨询我>>擅自转租房屋要怎样处理
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合同一方将合同的权利、义务全部或者部分转让给第三人的,应当取得合同另一方的同意,并不得牟利。第224条规定:承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续...
新疆在线咨询顾问团 咨询我>>房租逾期房东擅自搬东西
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承租人逾期缴纳房租的,出租人在给与其合理的宽限期后,可以解除租赁合同要求承租人承担违约责任。但是房东...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>房东可以擅自进入已出租的房子吗
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不可以,房东在承租期间不得随意进入租客房内,如果擅自进入,则侵犯了租户的使用权,由此可能会引发行为人...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>问题还没有得到解决?咨询律师快速获得专属解答
租客拖欠房租怎么办
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祁广辉律师| 律所主任,14年经验在线咨询自家房屋出租合同怎么写
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吕颖兆律师| 团队负责人,4年经验在线咨询擅自转租房屋怎么样处理
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合同一方将合同的权利、义务全部或者部分转让给第三人的,应当取得合同另一方的同意,并不得牟利。第224条规定:承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续...
重庆在线咨询顾问团 咨询我>>擅自转租房屋该如何处理?
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合同一方将合同的权利、义务全部或者部分转让给第三人的,应当取得合同另一方的同意,并不得牟利。第224条规定:承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续...
安徽在线咨询顾问团 咨询我>>遇到房东擅自入屋租客该怎样处理,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
二房东擅自转租房屋转租合同还有效吗
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二房东擅自转租房屋房屋转租合同无效。二房东未经大房东同意擅自转租的、大房东在签订的合同中明确表示不允...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>借父母名买房该怎样处理
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闫丁律师| 专职律师,4年经验在线咨询擅自转租房屋该如何处理
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合同一方将合同的权利、义务全部或者部分转让给第三人的,应当取得合同另一方的同意,并不得牟利。第224条规定:承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续...
吉林省在线咨询顾问团 咨询我>>承租人擅自转租房屋该怎么处理?
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擅自转租房屋的处理:房东可以立即要求解除合同,并要求对方承担违约责任赔偿损失。且房东有权要求第二个承租人搬离房屋。第二承租人的损失可向承租人要求赔偿,与房东无关,如果承租人拖欠房租或没有赔偿损失,房东...
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