承租人擅自转租房子,该如何解决
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擅自转租房子的解决:房东可以立即要求解除合同,并要求对方承担违约责任赔偿损失。且房东有权要求第二个承...
张新律师|律所主任,11年经验咨询我>>租客擅自转租的合同应如何处理
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租客擅自转租,转租合同效力待定。根据法律规定,承租人擅自转租,将租赁物转租给第三人,经出租人事后追认...
孟金龙律师|专职律师,4年经验咨询我>>针对承租方擅自转租房东如何去处理违约,您还没有弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
租房房东提前收房违约如何赔偿
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陈畅律师|专职律师,6年经验在线咨询车位租赁合同单方违约如何处理
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王书圣律师|律所主任,4年经验在线咨询承租方擅自转租房东有哪些法律规定?
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律师解答 承租方擅自转租的,房东可以要求解除租赁合同,如果转租行为给房东造成损失的,可以要求承租方承担赔偿责任。此外,房东有权要求第二承租人搬离房屋。...
贵州在线咨询顾问团咨询我>>承租人擅自装修如何处理
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承租人擅自装修的,出租人可以请求承租人恢复原状或者赔偿损失。如果因擅自装修而致使租赁物受到损失的,出...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>承租方擅自转租以后出租人可以怎样处理
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承租方擅自转租,出租方可以主张转租行为无效。承租方未经出租方同意而实施转租的,或进行谋取租金差价的转...
吴莉律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>不明白,就问一问
承租方擅自转租房东如何去处理违约,律师怎么看
租客违约房东可以不退租金吗
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胡文学律师| 高级合伙人,9年经验 在线咨询租房期间房东装修算违约吗
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胡文学律师| 高级合伙人,9年经验 在线咨询租赁合同中如何认定甲方违约
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王书圣律师| 律所主任,4年经验 在线咨询如何认定承租人擅自转租
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承租人没有经过出租人同意擅自转租的,违反了租赁合同的约定,出租人可以要求承租人承担违约责任,也可以与承租人解除租赁合同。但是当承租人转租后,出租人知道或应当知道转租的发生,在半年内无异议的,视为同意转...
辽宁在线咨询顾问团 咨询我>>房东拒绝转租承租人,如何处理?
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承租人未经出租人同意将房屋转租给第三人的,出租人可以提前解除合同。依照法律规定,合法有效的转租行为应具备下列条件: (1)原租赁合同合法有效。这是转租法律关系的前提; (2)承租人与第三人签订合法有效...
河北在线咨询顾问团 咨询我>>针对承租方擅自转租房东如何去处理违约,您还没有弄清楚,在线问专业律师,让律师为您快速告诉您方案吧
房东擅自处理租客物品违法吗
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在租赁期,房东在没经租客同意的情况下,擅自进入租客的出租房,把租户东西搬出来,造成租客有损失,是属于...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>承租方违约如何处理违约金、押金
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如果承租人违反合同约定解除合同,应当承担违约金,出租人退还押金给承租人。如果承租人给出租人造成损失超...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>出租方擅自解约承租方怎么维权
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违约金的适用要以约定为前提,违约金是合同当事人在合同中预先约定的当一方不履行合同或不完全履行合同时,...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>租房没到期房东违约怎么赔偿
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李红艳律师| 高级合伙人,13年经验在线咨询房租合同没有约定违约的如何赔付
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王书圣律师| 律所主任,4年经验在线咨询遇到承租方擅自转租房东如何去处理违约,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
场地租赁者擅自转租该如何处理
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承租人没有通过出租人同意将房屋转租给第三人的,出租人可以提前解除合同。 根据法律规定,合法有效的转租行为应具备以下条件: (1)原租赁合同合法有效。这是转租法律关系存在的前提; (2)承租人与第三人签...
福建在线咨询顾问团 咨询我>>承租房屋擅自转租,房主有没有权解约?
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另外,当隐瞒真相,擅自将该商铺转租给不知情的时,属于无权处分。根据《合同法》及相关法律规定,对于无权处分行为,如果权利人也即房东没有追认,则该处分行为无效。所以,房东有权将该租赁房屋收回。...
浙江在线咨询顾问团 咨询我>>承租方违约如何处理违约金、押金
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如果承租人违反合同约定解除合同,应当承担违约金,出租人退还押金给承租人。如果承租人给出租人造成损失超过违约金数额,可以用押金赔偿。...
山西在线咨询顾问团 咨询我>>房屋租赁合同无效承租人擅自转租违法吗?
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承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效,第...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>擅自转租房屋应该怎么处理
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擅自转租房屋的处理:房东可以立即要求解除合同,并要求对方承担违约责任赔偿损失。且房东有权要求第二个承...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>问题还没有得到解决?咨询律师快速获得专属解答
店铺转让合同单方面违约如何处理
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王书圣律师| 律所主任,4年经验在线咨询房子转租要经过房东吗
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谢姗珊律师| 专职律师,7年经验在线咨询擅自转租房屋如何注销
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如果承租人擅自转租房屋的行为,没有经过出租人的同意或默认同意的,出租人可以就此解除租赁合同。如果在签订的租赁合同中约定了承租人可以对该房屋进行转租的,则转租房屋对其没有影响。根据2021年施行的《民法...
黑龙江在线咨询顾问团 咨询我>>一般企业擅自转租该如何处理
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未经出租人同意,承租人可以解除合同。未经出租人同意,承租人擅自将房屋转租给他人,直接损害出租人对租赁物的所有权或处分权,属于严重违约行为,出租人有权解除合同。出租人解除合同时,转租合同终止。此时,次承...
北京在线咨询顾问团 咨询我>>遇到承租方擅自转租房东如何去处理违约,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
租房过程中房东违约应该如何处理
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关于租房过程中房东违约应该如何处理的问题,如果合同能够继续履行,承租人可以要求出租人继续履行合同、采...
郑萌律师| 专职律师,6年经验 咨询我>>解除厂房租赁合同违约金如何赔付
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王书圣律师| 律所主任,4年经验在线咨询承租人擅自转租产生纠纷如何处理,法律是如何规定的
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承租人擅自转租产生纠纷的,当事人可以通过协商、仲裁、诉讼等方式解决。 根据《民法典》第七百一十六条第二款规定,承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。 《民事诉讼法》第三条规定,人民法院受理公...
吉林省在线咨询顾问团 咨询我>>房客擅自转租第三方,该如何维权
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1、你在诉讼中的地位,准确法律术语为“无独立请求权第三人”。通俗讲,基本上与被告类似。你应该和李四就张三已同意转租向法院说明情况,如有其他证据印证,更好:比如你们陈述的通话时间与移动公司打印了通话清单...
江苏在线咨询顾问团 咨询我>>10963位在线律师最快3分钟内有回复
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