承租人擅自转租房屋,该如何解决
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擅自转租房屋的解决:房东可以立即要求解除合同,并要求对方承担违约责任赔偿损失。且房东有权要求第二个承...
张神兵律师|合伙人,4年经验咨询我>>承租方擅自转租以后出租人可以怎样处理
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承租方擅自转租,出租方可以主张转租行为无效。承租方未经出租方同意而实施转租的,或进行谋取租金差价的转...
吴莉律师|专职律师,4年经验咨询我>>针对承租方擅自转租房东如何去处理违约,您还没有弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
租房房东提前收房违约如何赔偿
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陈畅律师|专职律师,6年经验在线咨询车位租赁合同单方违约如何处理
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王书圣律师|律所主任,4年经验在线咨询承租方擅自转租房东有哪些法律规定?
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律师解答 承租方擅自转租的,房东可以要求解除租赁合同,如果转租行为给房东造成损失的,可以要求承租方承担赔偿责任。此外,房东有权要求第二承租人搬离房屋。...
贵州在线咨询顾问团咨询我>>租客擅自转租的合同应如何处理
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租客擅自转租,转租合同效力待定。根据法律规定,承租人擅自转租,将租赁物转租给第三人,经出租人事后追认...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>房东擅自处理租客物品违法吗
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在租赁期,房东在没经租客同意的情况下,擅自进入租客的出租房,把租户东西搬出来,造成租客有损失,是属于...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>不明白,就问一问
承租方擅自转租房东如何去处理违约,律师怎么看
租客违约房东可以不退租金吗
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胡文学律师| 高级合伙人,9年经验 在线咨询租房期间房东装修算违约吗
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胡文学律师| 高级合伙人,9年经验 在线咨询租房没到期房东违约怎么赔偿
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李红艳律师| 高级合伙人,13年经验 在线咨询如何认定承租人擅自转租
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承租人没有经过出租人同意擅自转租的,违反了租赁合同的约定,出租人可以要求承租人承担违约责任,也可以与承租人解除租赁合同。但是当承租人转租后,出租人知道或应当知道转租的发生,在半年内无异议的,视为同意转...
辽宁在线咨询顾问团 咨询我>>房东擅自入屋租客该如何处理
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房东擅自入屋租客的处理方式具体如下:1、房屋租赁期内,承租人享有房屋的使用权,未经承租人允许房东不能开门入户,如果房东擅自开门入户给承租人带来经济损失的,由房东承担相关责任并承担相应的损失;2、如遇特...
湖南在线咨询顾问团 咨询我>>针对承租方擅自转租房东如何去处理违约,您还没有弄清楚,在线问专业律师,让律师为您快速告诉您方案吧
承租人不得擅自转租租房吗,法律如何规定
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承租人擅自转租无效。承租人未经出租人同意擅自转租的、出租人在签订的合同中明确表示不允许转租的、承租人...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>承租方违约如何处理违约金、押金
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如果承租人违反合同约定解除合同,应当承担违约金,出租人退还押金给承租人。如果承租人给出租人造成损失超...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>房屋租赁合同无效承租人擅自转租违法吗?
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承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效,第...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>租赁合同中如何认定甲方违约
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王书圣律师| 律所主任,4年经验在线咨询房租合同没有约定违约的如何赔付
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王书圣律师| 律所主任,4年经验在线咨询遇到承租方擅自转租房东如何去处理违约,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
如何处理别人擅自转租的房屋
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处理擅自转租房屋的行为需要根据出租人的选择判定。出租人同意转租的,可以转租;出租人不同意转租的,可以解除合同。如果承租人将房屋转租后,出租人在知道或应当知道的情况下六个月无异议,视为同意转租。...
北京在线咨询顾问团 咨询我>>场地租赁者擅自转租该如何处理
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承租人没有通过出租人同意将房屋转租给第三人的,出租人可以提前解除合同。 根据法律规定,合法有效的转租行为应具备以下条件: (1)原租赁合同合法有效。这是转租法律关系存在的前提; (2)承租人与第三人签...
福建在线咨询顾问团 咨询我>>承租房屋擅自转租,房主有没有权解约?
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另外,当隐瞒真相,擅自将该商铺转租给不知情的时,属于无权处分。根据《合同法》及相关法律规定,对于无权处分行为,如果权利人也即房东没有追认,则该处分行为无效。所以,房东有权将该租赁房屋收回。...
浙江在线咨询顾问团 咨询我>>二房东擅自转租合法吗
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二房东私自转租是不合法的。转租房屋应当经出租人的同意,承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同...
刘伟长律师| 团队负责人,5年经验 咨询我>>房东违约提前收回房子承租人如何处理
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房屋租赁合同未到期,出租人解除合同的,承租人有以下权利: 1、可以不同意解除合同,要求继续履行。 2...
吴莉律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>问题还没有得到解决?咨询律师快速获得专属解答
店铺转让合同单方面违约如何处理
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王书圣律师| 律所主任,4年经验在线咨询房子转租要经过房东吗
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谢姗珊律师| 专职律师,7年经验在线咨询房东拒绝转租承租人,如何处理?
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承租人未经出租人同意将房屋转租给第三人的,出租人可以提前解除合同。依照法律规定,合法有效的转租行为应具备下列条件: (1)原租赁合同合法有效。这是转租法律关系的前提; (2)承租人与第三人签订合法有效...
河北在线咨询顾问团 咨询我>>店面租赁房东违约如何处理?租赁店面房东违约如何起诉
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建议协商解决,协商不成可以起诉,也可以委托律师代为诉讼。具体情况和最终处理方式,还需要根据案件详情和证据情况等来确定。建议来电咨询,以便根据本案细节做出更准确的解答。...
重庆在线咨询顾问团 咨询我>>遇到承租方擅自转租房东如何去处理违约,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
店面合同没到期房东要违约,承租方如何处理
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商铺租赁合同未到期,房东违约的,承租方可以根据自己的实际情况来确定如何处理: 1、可以要求房东继续履...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>解除厂房租赁合同违约金如何赔付
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王书圣律师| 律所主任,4年经验在线咨询承租方违约如何处理违约金、押金
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如果承租人违反合同约定解除合同,应当承担违约金,出租人退还押金给承租人。如果承租人给出租人造成损失超过违约金数额,可以用押金赔偿。...
山西在线咨询顾问团 咨询我>>擅自转租房屋如何注销
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如果承租人擅自转租房屋的行为,没有经过出租人的同意或默认同意的,出租人可以就此解除租赁合同。如果在签订的租赁合同中约定了承租人可以对该房屋进行转租的,则转租房屋对其没有影响。根据2021年施行的《民法...
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