承租人擅自装修如何处理
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承租人擅自装修的,出租人可以请求承租人恢复原状或者赔偿损失。如果因擅自装修而致使租赁物受到损失的,出...
张丽丽律师|专职律师,8年经验咨询我>>租赁合同无效被擅自转租应该注意什么
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擅自转租不会导致租赁合同无效,会导致转租合同无效。出租人在签订的合同中表示不允许转租或协商转租出租人...
张丽丽律师|专职律师,8年经验咨询我>>针对租客擅自转租的合同应如何处理,您还没有弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
房租合同纠纷如何处理
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张景文律师|专职律师,6年经验在线咨询非法转租合同效力如何认定
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吕颖兆律师|团队负责人,4年经验在线咨询租赁合同中擅自转租如何处理
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租赁合同中擅自转租处理方式:承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效,第三人对租赁物造成损失的,...
云南在线咨询顾问团咨询我>>租赁合同中出租人擅自转租怎么办?
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租赁合同中擅自转租的处理:出租人可以解除合同,请求恢复原状或者采取其他补救措施,并有权请求赔偿损失。...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>转租是自己和租客签合同吗
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房屋转租需要和租客签订合同,还需要和房东签订合同。因为如果房东不同意,擅自把房子转租出去房东可以主张...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>不明白,就问一问
租客擅自转租的合同应如何处理,律师怎么看
车位租赁合同单方违约如何处理
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王书圣律师| 律所主任,4年经验 在线咨询建筑工程租赁合同纠纷如何处理
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蔡明红律师| 律所副主任,12年经验 在线咨询房客不交房租如何办
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赵越律师| 专职律师,4年经验 在线咨询租客擅自转租合同有效吗?
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擅自转租的合同有效,但是出租人可以解除合同。根据2021年施行的《民法典》第七百一十六条规定,承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效;第三人造...
福建在线咨询顾问团 咨询我>>承租人擅自转租房屋应如何处理
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擅自转租房屋的解决:房东可以立即要求解除合同,并要求对方承担违约责任赔偿损失。且房东有权要求第二个承租人搬离房屋。第二承租人的损失可向承租人要求赔偿,与房东无关,如果承租人拖欠房租或没有赔偿损失,房东...
吉林省在线咨询顾问团 咨询我>>针对租客擅自转租的合同应如何处理,您还没有弄清楚,在线问专业律师,让律师为您快速告诉您方案吧
承租方擅自转租怎么办理
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承租方擅自转租需要承担违约责任,同时转租无效。租赁合同中明确许可的、租赁期间承租方征得出租方同意的、...
刘伟长律师| 团队负责人,5年经验 咨询我>>承租人擅自转租房子,该如何解决
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擅自转租房子的解决:房东可以立即要求解除合同,并要求对方承担违约责任赔偿损失。且房东有权要求第二个承...
张新律师| 律所主任,11年经验 咨询我>>房东擅自入屋租客该怎样处理
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在租赁期,房东在没经租客同意的情况下,擅自进入租客的出租房,造成租客有损失,是属于非法侵入住宅。非法...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>租房违约如何处理
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祁广辉律师| 律所主任,14年经验在线咨询如何签订租房合同
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王怡倩律师| 专职律师,4年经验在线咨询遇到租客擅自转租的合同应如何处理,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
擅自转租房屋应该如何处理
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合同一方将合同的权利、义务全部或者部分转让给第三人的,应当取得合同另一方的同意,并不得牟利。第224条规定:承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续...
四川在线咨询顾问团 咨询我>>租客擅自转租怎么办
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1、擅自转租,房东有权利解除合同,但一般要提前通知,给承租人一定的时间,法律没有规定具体时间,实践中大多一个月。押金以及多收的租金应予退还,房东可以从中扣除一部分作为违约金,数额以房东实际损失作为参考...
内蒙古在线咨询顾问团 咨询我>>如何处理擅自转租的房屋
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如果承租人擅自转租房屋的行为,没有经过出租人的同意或默认同意的,出租人可以就此解除租赁合同。如果在签订的租赁合同中约定了承租人可以对该房屋进行转租的,则转租房屋对其没有影响。根据2021年施行的《民法...
陕西在线咨询顾问团 咨询我>>房东擅自处理租客物品违法吗
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在租赁期,房东在没经租客同意的情况下,擅自进入租客的出租房,把租户东西搬出来,造成租客有损失,是属于...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>租客擅自将房子转租能不能要求赔偿
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租客擅自将房子转租可要求赔偿。赔偿的情形有: 1、擅自转租承租房屋; 2、擅自拆除或改变租赁房屋的结...
张丽珍律师| 联合创始人,13年经验 咨询我>>问题还没有得到解决?咨询律师快速获得专属解答
租房合同怎么处理
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李耿律师| 专职律师,4年经验在线咨询房客不交房租该如何办
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祁广辉律师| 律所主任,14年经验在线咨询擅自转租的房屋如何处理
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如果承租人擅自转租房屋的行为,没有经过出租人的同意或默认同意的,出租人可以就此解除租赁合同。如果在签订的租赁合同中约定了承租人可以对该房屋进行转租的,则转租房屋对其没有影响。根据2021年施行的《民法...
云南在线咨询顾问团 咨询我>>擅自转租房屋如何处理
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如果承租人擅自转租房屋的行为,没有经过出租人的同意或默认同意的,出租人可以就此解除租赁合同。如果在签订的租赁合同中约定了承租人可以对该房屋进行转租的,则转租房屋对其没有影响。根据2021年施行的《民法...
北京在线咨询顾问团 咨询我>>遇到租客擅自转租的合同应如何处理,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
承租人擅自转租房屋的应当给予治安管理处罚吗
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承租人未经出租人的同意,把房子租给第三人,这样的情况叫做自行转租,承租人是不得擅自转租的,否则需要承...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>如何办房屋租赁合同
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郑萌律师| 专职律师,6年经验在线咨询承租人擅自转租的房屋如何处理
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擅自转租房屋的处理:房东可以立即要求解除合同,并要求对方承担违约责任赔偿损失。且房东有权要求第二个承租人搬离房屋。第二承租人的损失可向承租人要求赔偿,与房东无关,如果承租人拖欠房租或没有赔偿损失,房东...
河南在线咨询顾问团 咨询我>>租客擅自解除租房合同
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解除合同依法有约定解除和法定解除,首先看你们合同中有无约定解除的情形,如果没有就看是否出现法定的可以解除合同的情形存在,同样如果没有,出租人又不同意解除的话,你单方解除就构成违约。根据法律规定,出租人...
西藏在线咨询顾问团 咨询我>>10963位在线律师最快3分钟内有回复
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