房屋租赁中承租人擅自转租有哪些后果
图文23人已浏览
一、房屋转租合同无效是什么房屋转租合同无效是指房屋承租人未经出租人的同意,擅自将承租房屋进行转租的行...
孟金龙律师|专职律师,4年经验咨询我>>擅自转租是否会导致租赁合同无效
图文67人已浏览
擅自转租一般不会导致租赁合同无效,但是出租人有权解除合同。 我国法律规定,承租人经出租人同意,可以将...
刘伟长律师|团队负责人,5年经验咨询我>>针对租赁合同中出租人擅自转租怎么办?,您还没有弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
房租租赁出现租房纠纷怎么办
视频919人观看
谢姗珊律师|专职律师,7年经验在线咨询怎样办理租赁合同
视频5,322人观看
徐威律师|专职律师,4年经验在线咨询如何认定融资租赁合同中出租人擅自擅自取回租赁物和租赁物的行为?
问答584人已浏览
出租人行使取回权需要以融资租赁合同解除为前提,如果取回权通过诉讼行使,法院可将合同解除与租赁物取回一并作出处理,但如果出租人自力取回,则往往并不涉及合同解除问题,例如承租人以融资租赁的方式自出租人处取...
澳门在线咨询顾问团咨询我>>擅自转租,出租方有没有权解除租赁关系
图文136人已浏览
承租人擅自转租,出租方是有权解除租赁关系的。...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>租赁合同无效被擅自转租应该注意什么
图文114人已浏览
擅自转租不会导致租赁合同无效,会导致转租合同无效。出租人在签订的合同中表示不允许转租或协商转租出租人...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>不明白,就问一问
租赁合同中出租人擅自转租怎么办?,律师怎么看
融资租赁合同与租赁合同的区别
视频595人观看
袁冰清律师| 高级合伙人,3年经验 在线咨询出租房屋租赁合同无效如何起诉
视频1,195人观看
王书圣律师| 律所主任,4年经验 在线咨询租赁合同和租赁协议有什么区别
视频4,954人观看
刘星律师| 专职律师,4年经验 在线咨询出租人可否在租赁合同中转租他人
问答584人已浏览
同意最好是在合同中有约定,转租一般不超过租赁合同期限,要么就是房东与被转租人签订合同。所以转租,还不如你终止租赁,直接介绍第三人与房东签订合同合同法第二百二十四条承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给...
山西在线咨询顾问团 咨询我>>公有住房承租人擅自转租,出租人有权解除双方的租赁合同吗?
问答584人已浏览
建设部颁布的《城市公有房屋管理规定》中规定:“房屋产权人和使用人对所管理和使用的房屋负有保护责任。任何单位和个人都不得侵占、损坏公有房屋,不得利用公有房屋获取非法利益。”“公有房屋的产权人和使用人应当...
江西在线咨询顾问团 咨询我>>针对租赁合同中出租人擅自转租怎么办?,您还没有弄清楚,在线问专业律师,让律师为您快速告诉您方案吧
公寓租赁承租人擅自转租要承担什么责任
图文166人已浏览
擅自转租承租人承担的责任分为以下情形: 1、如果承租人转租的期限在他的租期内,而合同约定不得转租,那...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>房屋租赁擅自转让别人如何办
图文16人已浏览
房屋租赁擅自转让别人,转租无效,出租人可以解除租赁合同《民法典》第七百一十六条:承租人经出租人同意,...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>承租方擅自转租以后出租人可以怎样处理
图文48人已浏览
承租方擅自转租,出租方可以主张转租行为无效。承租方未经出租方同意而实施转租的,或进行谋取租金差价的转...
吴莉律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>租赁房子合同中不可抗力怎么写
视频6,240人观看
吕颖兆律师| 团队负责人,4年经验在线咨询租赁证怎么办理
视频6,089人观看
郝科名律师| 专职律师,4年经验在线咨询遇到租赁合同中出租人擅自转租怎么办?,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
租赁期间出租人擅自卖房合同有效吗
问答584人已浏览
租赁期间出租人卖掉房屋,租赁合同还是有效的,承租人可根据租赁合同的约定,继续对出租房屋进行使用、占有。 但是出租人出卖租赁房屋的,应当在出卖之前的合理期限内通知承租人,承租人享有以同等条件优先购买的权...
湖南在线咨询顾问团 咨询我>>承租人擅自转租,出租人对租赁合同行使解除权对转租合同和次承租人的影响应该如何
问答584人已浏览
承租人未经出租人同意将房屋转租的,出租人可以解除合同。出租人不解除原租赁合同的,转租关系也相应存续。而如果出租人行使解除权,一方面,出租人可以要求返还房屋;另一方面,由于合同的解除,承租人丧失租赁权,...
黑龙江在线咨询顾问团 咨询我>>场地租赁者擅自转租怎么办,怎么规定
问答584人已浏览
场地租赁者擅自转租无效。承租人未经出租人同意擅自转租的、出租人在签订的合同中明确表示不允许转租的、承租人协商转租出租人予以拒绝的转租行为不具有法律效力,出租人可以依法解除转租合同。...
海南在线咨询顾问团 咨询我>>未经同意擅自转租的合同怎么办?
图文186人已浏览
未经同意擅自转租的合同无效。但是在承租人与次承租人之间,该转租合同有效。并且次承租人有权根据转租合同...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>出租租赁租赁合同范本
图文9人已浏览
出租方(甲方):承租方(甲方):资料类型及编号:资料类型及编号:甲、乙两方在法律的基础上,经过友好商...
吴莉律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>问题还没有得到解决?咨询律师快速获得专属解答
租赁合同时间怎么计算
视频2,245人观看
李萍律师| 合伙人,7年经验在线咨询办理营业执照没有租赁合同怎么办
视频2,530人观看
李加刚律师| 律所主任,19年经验在线咨询合同中租赁转租转租条款
问答584人已浏览
第二百二十四条承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效,第三人对租赁物造成损失的,承租人应当赔偿损失。 承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解...
天津在线咨询顾问团 咨询我>>未经出租人同意擅自转租,转租合同的效力应该如何
问答584人已浏览
未经出租人同意擅自转租,转租合同的效力根据《民法典》第七百一十六条规定:“承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,租赁人与承租人之间的租赁合同继续有效,第三人对租赁物造成损害的,承...
广西在线咨询顾问团 咨询我>>遇到租赁合同中出租人擅自转租怎么办?,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
自家房屋出租怎么弄租赁合同
图文113人已浏览
自家房屋出租的租赁合同应写明出租人与承租人的姓名信息;租赁房屋的基本信息;房屋用途;租赁期限;租金数...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>单方终止租赁合同怎么写
视频909人观看
郑萌律师| 专职律师,6年经验在线咨询租户擅自把房子转租出去怎么办
问答584人已浏览
租户擅自把房子转租出去时房东可以立即要求解除合同,并要求对方承担违约责任赔偿损失。且房东有权要求第二个承租人搬离房屋。第二个承租人的损失可向承租人要求赔偿,与房东无关,如果承租人拖欠房租或没有赔偿损失...
江苏在线咨询顾问团 咨询我>>不履行合同并擅自转租,出租人是否有权
问答584人已浏览
1、《合同法》第224条规定,租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。但《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第十六条规定,出租人知道或者应当知道承租人转租,...
澳门在线咨询顾问团 咨询我>>10963位在线律师最快3分钟内有回复
立即咨询