房屋租赁中承租人擅自转租有哪些后果
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一、房屋转租合同无效是什么房屋转租合同无效是指房屋承租人未经出租人的同意,擅自将承租房屋进行转租的行...
孟金龙律师|专职律师,4年经验咨询我>>房屋租赁合同无效承租人擅自转租违法吗?
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承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效,第...
丰培铭律师|专职律师,12年经验咨询我>>针对房屋租赁擅自转让别人如何办,您还没有弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
出租房屋租赁合同无效如何起诉
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王书圣律师|律所主任,4年经验在线咨询房屋租赁合同备案如何解除
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李红艳律师|高级合伙人,13年经验在线咨询如何处理擅自转租的房屋
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如果承租人擅自转租房屋的行为,没有经过出租人的同意或默认同意的,出租人可以就此解除租赁合同。如果在签订的租赁合同中约定了承租人可以对该房屋进行转租的,则转租房屋对其没有影响。根据2021年施行的《民法...
陕西在线咨询顾问团咨询我>>租赁合同中出租人擅自转租怎么办?
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租赁合同中擅自转租的处理:出租人可以解除合同,请求恢复原状或者采取其他补救措施,并有权请求赔偿损失。...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>承租人擅自将租赁房屋变相转租这个可以起诉么
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您与承租人所签订的房屋租赁合同中,是否约定了对方不得对房屋进行转租?或者是对房屋转租问题进行了相关约...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>不明白,就问一问
房屋租赁擅自转让别人如何办,律师怎么看
房屋租赁合同未到期如何赔偿
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王书圣律师| 律所主任,4年经验 在线咨询房屋租赁登记有何效力
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严卫其律师| 专职律师,9年经验 在线咨询未办房产证的房子如何转让
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陈万忠律师| 专职律师,6年经验 在线咨询在房屋租赁中法律允许承租人擅自转租吗
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法律不允许承租人擅自转租。承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效;第三人造成租赁物损失的,承租...
西藏在线咨询顾问团 咨询我>>融资租赁合同的租赁方擅自转让租赁物该怎么办?
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现在如果不考虑这个第三人是否是善意的,想取回机动车的所有权,有什么法律依据吗自从《物权法》出台后,原来《最高人民法院关于审理融资租赁合同纠纷案件若干问题的规定》第十条有关承租人擅自处分租赁物的规定就不...
天津在线咨询顾问团 咨询我>>针对房屋租赁擅自转让别人如何办,您还没有弄清楚,在线问专业律师,让律师为您快速告诉您方案吧
房屋租赁合同可以转让吗?如何办理?
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租赁合同不可转让,但承租人经出租人同意,承租人可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>有没有擅自转租房屋的
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擅自转租房屋的行为不一定有效。擅自转租房屋未取得房屋出租人的同意的,房屋转租合同应认定为效力待定;房...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>承租人擅自转租后所签订的房屋租赁合同是否有效
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承租人擅自转租后所签订房屋租赁合同,应当是无效的。但是出租人知道后在六个月内未提出异议的,该转租是有...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>二手房转让手续如何办理
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王磊律师| 专职律师,6年经验在线咨询小产权房房屋租赁合同怎么办理
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李耿律师| 专职律师,4年经验在线咨询遇到房屋租赁擅自转让别人如何办,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
单位擅自转让房屋怎么办
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1,既然你们有房房产证,并有百分之百的产权,现在单位未经我们允许把房卖给开发商,你们可以向法院起诉认定该卖房协议无效,房产已变更登记的,你们还可以对登记管理部门提起行政诉讼,要求恢复你们的所有权登记;...
吉林省在线咨询顾问团 咨询我>>租赁房屋如何转租?
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转租是指承租人不退出原租赁关系,而将租赁物出租给第三人使用并收取租金的行为。《合同法》第225条对于转租行为的规定是:在租赁期间,因占有、使用租赁物而获得的收益,归承租人所有,但当事人另有约定的除外。...
上海在线咨询顾问团 咨询我>>场地租赁者擅自转租该如何处理
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承租人没有通过出租人同意将房屋转租给第三人的,出租人可以提前解除合同。 根据法律规定,合法有效的转租行为应具备以下条件: (1)原租赁合同合法有效。这是转租法律关系存在的前提; (2)承租人与第三人签...
福建在线咨询顾问团 咨询我>>租户擅自转租房屋,房东能收回房屋吗?
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我国法律规定,未经出租人同意,承租人不得擅自将房屋转租给他人,若承租人这样做,出租人可以提前解除房屋...
刘伟长律师| 团队负责人,5年经验 咨询我>>承租人擅自改变房屋结构和租赁用途怎么办
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承租人擅自改变房屋结构和租赁用途,致使租赁物受到损失的,出租人可以解除合同、恢复原状并请求赔偿损失。...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>问题还没有得到解决?咨询律师快速获得专属解答
房屋转让手续费
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邓倩律师| 专职律师,4年经验在线咨询擅自出卖、转让国有档案罪的认定标准
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张彤彤律师| 合伙人,11年经验在线咨询未经租赁人同意擅自转租合同效力如何
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未经出租人同意擅自转租,转租合同的效力根据《民法典》第七百一十六条规定:“承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,租赁人与承租人之间的租赁合同继续有效,第三人对租赁物造成损害的,承...
江苏在线咨询顾问团 咨询我>>如何认定承租人擅自转租
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承租人没有经过出租人同意擅自转租的,违反了租赁合同的约定,出租人可以要求承租人承担违约责任,也可以与承租人解除租赁合同。但是当承租人转租后,出租人知道或应当知道转租的发生,在半年内无异议的,视为同意转...
辽宁在线咨询顾问团 咨询我>>遇到房屋租赁擅自转让别人如何办,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
合租客擅自让别人一起住
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合租人是有权利拒绝带外人来住的,因为合租人对房子有使用权,外人来居住也要经过合租人的允许...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>房屋租赁纠纷怎么处理
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方丹丹律师| 专职律师,7年经验在线咨询承租人可以擅自变更租赁的房屋吗
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承租人能改建租赁房屋,须经出租人同意。承租人应当按照约定的方法使用租赁物,擅自对租赁物进行改善或者增设他物的,出租人可以请求承租人恢复原状或者赔偿损失。...
陕西在线咨询顾问团 咨询我>>房屋在租赁期间如何进行转让?
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在租赁关系存续期间,即使出租人将租赁物让与他人,对租赁关系也不产生任何影响,买受人不得以其已成为租赁物的所有人为由否认原租赁关系的存在并要求承租人返还租赁物。 私有房屋在租赁期内,应买卖、赠与或者继承...
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