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借父母名买房该怎样处理

2023-01-04 924人已浏览
  • 闫丁律师

    闫丁律师专职律师

    吉林同信法大律师事务所

    擅长：婚姻家庭、继承、合同纠纷

    近期30天 评分：5.0 服务人数：94

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专业分析
借父母名买房，应当和父母签订书面协议，将借名买房的事实约定清楚；或者由父母出具书面声明，声明房子由子女出资，归子女所有；或者在买房后由父母订立遗嘱，在遗嘱中将房产留给子女。如果以上方法都不使用，则房屋很可能被认定属于父母所有，父母百年之后，房屋作为遗产由所有法定继承人按同等比例继承。 房屋登记在父母名下，在法律上父母就是房屋的产权人。如果没有任何证据证明房子是子女借父母名购买，即使子女有银行转账记录证明购房款由其支付，也会被视为是子女对父母的赠与，房子属于父母的合法财产。如果父母过世，房子就变成父母的遗产，在法定继承人不止一人的情况下，出资购房的子女无法继承房屋的全部产权。
法律依据
《中华人民共和国民法典》
第二百零九条  不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。 依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。
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