2022年借父母名买房要如何处理

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• 问借父母名买房的手续要如何办理？
  

  借父母名义买房的具体操作为以父母的名义申请贷款及还贷，在房产证写父母的名字，然后由子女出资，待还完贷款后将房子通过买卖或赠与方式过户给出资人，即可完成通过父母名义买房了。不过，子女有必要在购房之前与父母签订合同，明确实际出资人及产权的所有权属。 《民法典》第一千一百二十七条遗产按照下列顺序继承： (一)第一顺序：配偶、子女、父母； (二)第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。 继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。

• 问借父母名买房怎么处理
  

  借父母名义买房的具体操作为以父母的名义申请贷款及还贷，在房产证写父母的名字，然后由子女出资，待还完贷款后将房子通过买卖或赠与方式过户给出资人，即可完成通过父母名义买房了。不过，子女有必要在购房之前与父母签订合同，明确实际出资人及产权的所有权属。 《民法典》第一千一百二十七条遗产按照下列顺序继承： (一)第一顺序：配偶、子女、父母； (二)第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。 继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。

• 问借父母名买房怎么处理?
  

  首先，借名人一定要拿出借名买房的书面协议，出资证明，居住证明来证实双方的确是借名的买房的事实。如果没有这些证据，被法院认定为借款，债权债务关系，那就无从谈起损失的问题了。 其次、当证实了借名买房的事实后，是考验要求出名人返还房款并赔偿损失的。曾经有法院支持出名人赔偿二百多万、三百多万的损失案例。 虽然借名买房协议被认定为无效合同，但法院会考虑到借名人支付了全部购房款，并根据双方过错情况来认定损失承担。

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