购房合同是否没有预售许可证的
图文98人已浏览
开发商无预售许可证签订的购房合同无效。因商品房预售施行预售许可证制度,只有开发商持有预售许可证明,具...
章法律师|律所主任,8年经验咨询我>>没有预售许可证可以办理期房销售许可证吗
图文92人已浏览
期房没有预售许可证不可以进行买卖。商品房预售需要的条件是需要具备“五证”,包括:国有土地使用证、建设...
张丽丽律师|专职律师,8年经验咨询我>>针对预售许可证没办好的房子是否可以购买,您还没有弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
没取得预售许可可以买房吗
视频2,492人观看
郑瑱律师|专职律师,7年经验在线咨询还没有拿到房产证的房子可以买吗
视频1,406人观看
曾丽律师|专职律师,4年经验在线咨询没有商品房预售许可证的房子能买吗?没有商品房预售许可证能否购买
问答584人已浏览
您好,很高兴为您解答关于商品房预售许可证的相关内容。所谓《商品房预售许可证》是市、县人民政府房地产行政管理部门允许房地产开发企业销售商品房的批准文件。没有商品房预售许可证的房子能买吗?实践中,存在大量...
北京在线咨询顾问团咨询我>>买房子没有预售许可证是不是能签合同
图文14人已浏览
房产在没有预售许可证的情况下是不允许签订购房合同的。 我国法律规定,商品房预售,应当符合下列条件: ...
吴莉律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>安置房没有预售许可证是否合法
图文386人已浏览
安置房是有预售许可证的,如果该安置房属于集体土地性质的,按照规定只能居住而不能出售,所以没有预售许可...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>不明白,就问一问
预售许可证没办好的房子是否可以购买,律师怎么看
怎么办烟草零售许可证
视频3,372人观看
徐来福律师| 专职律师,5年经验 在线咨询没有预售证能卖房吗
视频801人观看
何雁英律师| 专职律师,10年经验 在线咨询不动产证的房子可以买卖吗
视频5,719人观看
邝李楠律师| 专职律师,1年经验 在线咨询买了一套没预售许可证的房子,没有预售许可证的认购书有效吗?
问答584人已浏览
原则上是无效的,但起诉前取得商品房预售许可证明的,可以认定有效。1,《商品房预售许可证》是市、县人民政府房地产行政管理部门允许房地产开发企业销售商品房的批准文件。其主管机关是市国土房管局,证书由市国土...
广东在线咨询顾问团 咨询我>>购买未办理预售许可证的房子会怎样
问答584人已浏览
购买未取得《商品预售许可证》的房子法律后果有:开发商与买受人订立的商品房预售合同应当认定为无效,但在起诉前取得合法有效销售许可证的可以认定为有效。开发商由县级以上人民政府房地产开发主管部门责令停止,没...
西藏在线咨询顾问团 咨询我>>针对预售许可证没办好的房子是否可以购买,您还没有弄清楚,在线问专业律师,让律师为您快速告诉您方案吧
买了没有预售许可证的房子如何解决呢
图文83人已浏览
未取得《商品房预售许可证》的,是不得进行商品房预售的。既然不允许进行商品房预售,那么预售出去的房子可...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>没取得预售许可能买房吗
图文18人已浏览
根据《城市商品房预售管理办法》第六条规定: “商品房预售实行许可制度。 开发企业进行商品房预售,应当...
刘伟长律师| 团队负责人,5年经验 咨询我>>房子没预售许可证可以要求退还定金吗
图文61人已浏览
可以退。房地产开发公司未取得预售许可证,就没有售卖房子的资格,此时签订的购房合同或者意向书以及交纳的...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>icp许可证 办理
视频1,812人观看
胡文学律师| 高级合伙人,9年经验在线咨询只有预售登记证能否办理过户
视频1,544人观看
曾丽律师| 专职律师,4年经验在线咨询遇到预售许可证没办好的房子是否可以购买,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
刚买的房子办了预售许可证可以卖吗
问答584人已浏览
没有预售许可证的房子不能买。开发商应持有合法有效的商品房销售许可证进行交易。未取得销售许可证进行销售是违法的。与买受人订立的商品房销售合同应视为无效,但在起诉前取得合法有效的销售许可证的,可视为有效。...
贵州在线咨询顾问团 咨询我>>只有商品房预售许可证, 没有商品房预售许可证, 是否可以认定为现房
问答584人已浏览
商品房销售许可证是房地产管理机关允许房地产开发商进行现房销售的标志,否则房地产开发商的销售行为是无效的;商品房预售许可证是房地产管理机关允许房地产开发商进行期房销售的标志,否则,房地产开发商的预售行为...
江苏在线咨询顾问团 咨询我>>买房子没有预售许可证是否可以签合同,法律是如何规定的
问答584人已浏览
房产在没有预售许可证的情况下是不允许签订购房合同的。 我国法律规定,商品房预售,应当符合下列条件: (一)已交付全部土地使用权出让金,取得土地使用权证书; (二)持有建设工程规划许可证; (三)按提供...
海南在线咨询顾问团 咨询我>>办理商品房预售许可的商品房预售许可实施办法
图文160人已浏览
办理商品房预售许可的程序有以下这些: 一、受理,开发企业提交相关材料,材料齐全的,房地产管理部门应当...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>买房交了认购定金开发商没有预售许可证定金可以退吗
图文89人已浏览
可以退。开发商未取得预售许可证,购房合同以及交纳的定金不受法律保护,所以可以退定金。...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>问题还没有得到解决?咨询律师快速获得专属解答
许可证管理办法
视频2,395人观看
何帆律师| ,4年经验在线咨询未成年可以买房吗办房产证吗?
视频2,357人观看
黄世皓律师| 专职律师,3年经验在线咨询购买的房屋没有预售许可证,发现是假的,购买的房屋可以要求退还吗
问答584人已浏览
可以退还,合同无效。 建设部令第131号《城市商品房预售管理办法》第六条:商品房预售实行许可制度。开发企业进行商品房预售,应当向房地产管理部门申请预售许可,取得《商品房预售许可证》。未取得《商品房预售...
香港在线咨询顾问团 咨询我>>义井XX的房子现在没有预售许可证,可以买吗?将来是否可以办下来可靠吗?
问答584人已浏览
按照我国法律的规定,开发商必须在办理商品房预售许可证的情况下,才能与购房者签订认购协议和商品房买卖合同。开发商明知自己没有商品房预售许可证,但是却又与购房者签订认购书或者房屋销售合同的,其行为属于欺诈...
青海在线咨询顾问团 咨询我>>遇到预售许可证没办好的房子是否可以购买,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
开发商没有取得预售许可证就售房可以吗
图文128人已浏览
开发商未取得预售许可证就售房一般不可以买卖。出卖人未取得商品房预售许可证明,与买受人订立的商品房预售...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>房子买了可以退吗
视频873人观看
湛青青律师| 创始人,5年经验在线咨询房屋预售许可证怎么办理,哪里可以办理房屋预售许可证
问答584人已浏览
办理房屋预售许可证:1、其他;2、前期物业管理中标备案书;3、回迁房的安置情况表;4、各方合作分成比例、面积数、分配部位的协议或证明;5、领取商品房预售许可证委托书;6、商品房预售专户证明;7、商品房...
山东在线咨询顾问团 咨询我>>买房子没有商品房预售许可证, 开发商又不给办理预售许可证算违约吗
问答584人已浏览
1,《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二条出卖人未取得商品房预售许可证明,与买受人订立的商品房预售合同,应当认定无效,但是在起诉前取得商品房预售许可证明的,可以认定...
广西在线咨询顾问团 咨询我>>10963位在线律师最快3分钟内有回复
立即咨询