房屋面积小于实际面积会分为哪些情况
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房屋面积小于实际面积分为以下情况: 1、在较小误差范围内如正负百分之一以内,视为实测面积与暂测面积一...
张丽珍律师|联合创始人,13年经验咨询我>>房产证上面的摊面积大于实际面积合法吗
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房产证面积比实际面积小不合法。维权时权利人应当携带登记申请书、申请人的身份证明、证明房屋登记簿记载错...
张神兵律师|合伙人,4年经验咨询我>>针对实际面积小于合同面积怎么办?,您还没有弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
房产证面积比实际面积小怎么处理
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朱红波律师|专职律师,12年经验在线咨询赠送面积不写入合同怎么办
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彭景丽律师|合伙人,12年经验在线咨询实际面积小于面积的比方面积有影响吗
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一般的房产证面积是建筑面积,实际的房内使用面积回避建筑面积小,建筑面积等于时间面积加外墙面积加公摊面积。...
新疆在线咨询顾问团咨询我>>合同房子交付面积小于购买面积怎么办
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实际交付的房屋面积小于合同购买面积的,超出3%时买方可以选择解除合同,卖方返还已付购房款及利息;未超...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>实际征地面积
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征地面积都大于或等于用地面积,所证地块位址决定用地面积的大小。...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>不明白,就问一问
实际面积小于合同面积怎么办?,律师怎么看
怎样计算农村房子的占地面积和使用面积
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黄世皓律师| 专职律师,3年经验 在线咨询房屋拆迁面积怎么计算
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杨强律师| 律所主任,14年经验 在线咨询物业费按什么面积收取
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闵晓芳律师| 专职律师,6年经验 在线咨询租赁合同内土地面积大于合同实际面积怎么办
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《商品房买卖合同解释》第十四条规定:出卖人交付使用的房屋套内建筑面积或者建筑面积与商品房买卖合同约定面积不符,合同有约定的,按照约定处理;合同没有约定或者约定不明确的,按照以下原则处理:(一)面积误差...
西藏在线咨询顾问团 咨询我>>房屋实际面积比房屋实际面积小, 一楼面积多
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这事不可一概而论,如果属于登记错误,可以要求房管局变更登记,然后起诉要求法院确认原变卖协议部分无效,要求原房主和取得该多余部分价款的债权人返还不当得利。你有权利提起行政诉讼要求国家赔偿,但是行政官司很...
西藏在线咨询顾问团 咨询我>>针对实际面积小于合同面积怎么办?,您还没有弄清楚,在线问专业律师,让律师为您快速告诉您方案吧
农村土地证上面地面积比实际面积多怎么办
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旧土地证上总面积小,没有新的土地证上写的面积大,那是因为旧时候的测量工具,或者说测量方法没有现在这样...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>约定购房面积和实际面积有差异怎么办
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约定购房面积出现差异,可合同关于面积差处理方式的约定时,按照合同约定处理。...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>预售面积和实际面积相差多少合法
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按照相关规定,买卖双方在购房合同中未对面积误差的处理方式做出约定,按照以下原则处理,面积误差比绝对值...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>合同单方面毁约怎么办
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李耿律师| 专职律师,4年经验在线咨询合同的实际损失怎么算
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李先映律师| 联合创始人,10年经验在线咨询遇到实际面积小于合同面积怎么办?,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
面积比实际面积小该怎么索赔?
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以《房屋拆迁合同》或《房屋拆迁注销单》上的面积为准,安置房面积不足部分按合同规定的拆迁单价赔偿,超出部分按约定的商品房的单价补钱给开发商。...
江西在线咨询顾问团 咨询我>>2022年房屋面积比实际面积小应该怎么办
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1、房屋的购买者在怀疑自己所购买的商品房面积有水分时,自己测算的结果是没有法律效力的。 2、因此,当房屋实际面积增加或减少、商品房实际面积和预售面积不同的,购房者应当委托法定的房屋测绘单位进行测算。 ...
青海在线咨询顾问团 咨询我>>房屋租赁合同写的面积大于实际面积怎么处理
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【基本案情】 刘先生与乐家公司签订一份房屋租赁合同,约定乐家公司将其代理的401号房屋出租给刘先生居住,房屋建筑面积78平方米,租赁期限一年,租金每月5000元。合同签订后,刘先生向乐家公司支付了约定...
安徽在线咨询顾问团 咨询我>>收房的室内面积和实际面积不一样怎么办
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收房面积跟约定不一样的,误差比未超出3%时应当据实结算房价款;超出3%时买方可以选择解除合同,卖方返...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>实际面积比房产证上面大怎么办
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如果房产证上与实际面积有误差:合同有约定的,按照约定处理同没有约定或者约定不明确的,按照以下原则处理...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>问题还没有得到解决?咨询律师快速获得专属解答
合同工资和实际工资不符怎么办
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陈泽博律师| 专职律师,2年经验在线咨询房屋征收补偿包含空地面积吗
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张彤彤律师| 合伙人,11年经验在线咨询面积比实际面积大的时候怎么办
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《城市房屋拆迁估价指导意见》规定:第十二条被拆迁房屋的性质和面积一般以房屋权属证书及权属档案的记载为准;各地对被拆迁房屋的性质和面积认定有特别规定的,从其规定;拆迁人与被拆迁人对被拆迁房屋的性质或者面...
四川在线咨询顾问团 咨询我>>购房合同面积与实际面积不符怎么办,购房合同面积约定不一致怎么办
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【面积误差比处理原则】第十四条出卖人交付使用的房屋套内建筑面积或者建筑面积与商品房买卖合同约定面积不符,合同有约定的,按照约定处理;合同没有约定或者约定不明确的,按照以下原则处理:本条规定开发商交付使...
贵州在线咨询顾问团 咨询我>>遇到实际面积小于合同面积怎么办?,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
土地证面积与实际面积数相差过大怎么办
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以实际面积为准,可以要求发证部门对土地证进行更正。2018年土地确权之后,确权证件上注册的面积和实际...
吴莉律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>农村二层或多层房屋拆迁合法面积怎样认定
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杨强律师| 律所主任,14年经验在线咨询合同面积比房屋实际面积大能退吗
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可以退,如果新买的楼盘,可以直接找开发商办理退税就可以了。退税一般要半年左右才能拿到,如果运气不好,流程出现失败,那么会继续等待,因为税款是都入国库的,不是能随随便便就退出来,如果超出签定合同的限制,...
江苏在线咨询顾问团 咨询我>>上的面积比实际的小怎么办?
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在城市房屋拆迁中这类问题还是比较多的,发生产权面积与实际面积不一致时,如产权面积比实际面积大,则以产权登记面积为准进行安置补偿;如产权面积小于实际面积,被拆迁人可以向当地有测绘资质的测绘机构提出重新测...
河北在线咨询顾问团 咨询我>>10963位在线律师最快3分钟内有回复
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