买房合同签完能过户么
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买房合同签完,履行合同义务后可以按照合同约定的期限办理过户。 《城市房地产管理法》第六十一条第三款规...
丰培铭律师|专职律师,12年经验咨询我>>房产证过户是有效的吗,房屋买卖合同
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在房产证办好前签的房屋买卖合同有效。依法成立的房屋买卖合同自成立时生效,房屋未办理物权登记导致房屋未...
丰培铭律师|专职律师,12年经验咨询我>>针对买房签合同不过户有效吗?,您还没有弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
签了购房合同怎么过户
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覃程律师|专职律师,7年经验在线咨询离婚房子归孩子不过户有效吗
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李红艳律师|高级合伙人,13年经验在线咨询买房过不了户签合同是否有法律效力?
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合同有法律效力。但是没有房产证的房子并不属于买房,如果卖方迟迟不过户,买方只能起诉解除合同,返还已付房款,并要求对方承担违约责任。买卖合同不违反国家法律法规,又不损害其他人合法利益,且不违背当事人真实...
甘肃在线咨询顾问团咨询我>>二手房不能过户只能签订买卖合同吗
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房屋不能过户只能签订买卖合同不可以买。双方签订了房屋买卖合同,但没有去房产中心办理过户,房屋依旧属于...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>买房没有经过买方签字的合同有效么
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买房子没合同有协议有效。买房子签订协议时,一般要求当事人应当具有相应的民事行为能力、意思表示自愿真实...
吴莉律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>不明白,就问一问
买房签合同不过户有效吗?,律师怎么看
网签合同是商品房买卖合同吗
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郑萌律师| 专职律师,6年经验 在线咨询商品房买卖合同不备案生效吗
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孙二军律师| 团队负责人,5年经验 在线咨询租房合同没签名生效吗
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李加刚律师| 律所主任,19年经验 在线咨询买二手房无法过户,只能签订买卖合同,合同有效吗
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在合同中明确哪些行为构成违约、房屋用途、房款交付需谨慎。在购买二手房的时候一定要考虑以下几个方面,有无共有人;买方针对卖方的违约行为享有的权利,避免不必要的纠纷;5。3。作为买方、核实房主身份信息及房...
安徽在线咨询顾问团 咨询我>>农村买房但没过户,只签手写合同,合同有效吗
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这个在农村买房子。但没有过户。只签了手写合同。问-下合同是否有效呢。这个一般看你是否要宅基地的权利。如果你不符合一户一宅的政策。那么无效。...
河北在线咨询顾问团 咨询我>>针对买房签合同不过户有效吗?,您还没有弄清楚,在线问专业律师,让律师为您快速告诉您方案吧
房子买了还没过户买卖合同一直有效吗
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房屋买卖合同未过户有效,但对房屋仅享有债权,不发生物权变动的效力。 房屋未办理物权登记导致房屋未进行...
吴莉律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>卖车只签了手续不过户合同有效吗
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签订了协议没有过户的,只要是双方真实意思的体现,双方签字按手印,注明年月日,没有在胁迫或欺骗前提签字...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>买房签过合同能退吗
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买房签了合同退房属于违约行为合同违约时,应先根据合同中关于违约责任的条款进行赔偿。如果没有约定违约金...
刘伟长律师| 团队负责人,5年经验 咨询我>>商品房买卖合同网签的法律效力
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程鹏云律师| 专职律师,12年经验在线咨询房屋买卖居间合同沒有盖章有效吗
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李萍律师| 合伙人,7年经验在线咨询遇到买房签合同不过户有效吗?,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
不过户,签买卖合同,有法律效应吗?买房以后可以支配吗
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签订了合同,只要具备合同的有效条件,肯定是有法律效力的。但是不过户却会存在一定的问题:1不动产的权利转移必须进行登记,也就是过户,不然相当于房子还不是你的。2对方也可以在违约的情况下自由处置,到时候你...
上海在线咨询顾问团 咨询我>>买房子签了合同, 房主不配合过户
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首先,你们签订的房屋买卖合同是合法有效的。卖方应当按照合同约定履行自己的义务,按时交房并办理过户手续。如果卖方现在提出涨价不卖或者卖给他人,那么属于违约行为,你可以按照合同约定要求承担违约责任,如果...
山西在线咨询顾问团 咨询我>>签订时,中介没有告诉买家房屋不能过户,合同有效吗?
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合同有效,如果合同中没有过户这方面的约定,那么卖家就有义务完成过户,否则卖家违约。而且卖家隐瞒不能过户的事实,也是卖家过错。...
内蒙古在线咨询顾问团 咨询我>>买房不能过户签协议有保障吗
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房屋买卖协议已签不过户是可以的,如果是二手房要不过户的话是要承担一定的风险的,会因为不及时过户而发生...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>买卖车没有签过户合同可以吗
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需要看合同自身情况而定。近年来,国家在物权和债权的关系上采用物权区分原则。即为只要合同本身不存在效力...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>问题还没有得到解决?咨询律师快速获得专属解答
几岁签订合同有效吗
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李加刚律师| 律所主任,19年经验在线咨询期房有网签合同吗
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闫丁律师| 专职律师,4年经验在线咨询二手房买卖不过户,可以签合同吗
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一、二手房买卖暂不过户签协议可以的,保险起见是可以去当地公证处办理公正的,但是在办理出来房产证之前,该房屋还是属于原业主所有。二、依据《城市房地产转让管理规定》第七条房地产转让,应当按照下列程序办理:...
广东在线咨询顾问团 咨询我>>买农村房子的合同签订了没有过户,合同是有效的吗?
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主体有问题,合同无效。出卖房屋的主体必须是该房屋的所有权人。非所有权人出卖他人房屋的,其买卖行为一般无效。房屋的产权为数人共有的,必须征得共有人同意才能出卖。...
西藏在线咨询顾问团 咨询我>>遇到买房签合同不过户有效吗?,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
只签房屋买卖合同没有过户怎么办
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不动产物权的转让以登记为生效条件,房屋未过户依旧归原所有人所有。 不动产物权的设立、变更、转让和消灭...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>商品房买卖合同金额写错有效吗
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张强律师| 专职律师,7年经验在线咨询外地买农村平房,房本过不了户,双方签订的合同有效吗
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合同是有效的,但房屋买卖市是无效的。因为不动产交易字以登记为要件,如果签合同后,又卖给了第三方,第三方进行了变更登记,你就要不着房子了,只能叫他退你钱...
黑龙江在线咨询顾问团 咨询我>>过户买房的合同几年有效
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房屋买卖合同存在的不是有效期的问题,而是合同是否具有法律效力,何时应当履行的问题。 对于买卖双方签订的房屋买卖合同,只要不违反法律规定,没有损害国家或第三人利益,是双方当事人的真实意思表示,即应当是有...
北京在线咨询顾问团 咨询我>>10963位在线律师最快3分钟内有回复
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