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租房合同只签名生效吗

2022-04-17 1,370人已浏览
  • 张景文律师

    张景文律师专职律师

    河南万朋律师事务所

    擅长：婚姻家庭、合同纠纷、刑事辩护

    近期30天 评分：5.0 服务人数：87

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专业分析
签字与盖章具有同等的法律效力，没有盖章但是有双方当事人签字确认的合同，仍然具有法律效力。根据合同法的规定，如果当事人以书面形式订立合同的，合同自双方当事人签字或者盖章时生效。如果是自然人之间订立的合同，只要当事人没有约定合同一定要经过签字并且盖章才生效，那么合同上面只签字不盖章也是有效的；对于至少一方合同当事人为单位的，如在合同上签字的人为法人的合法代表人，其在合同上签字，有证据证明合同的权利确实由公司享有，义务确实由公司履行时，该合同亦可认定归于单位法人。但是，如果合同一方当事人知道或者应当知道对方的法定代表人超越权限，而仍与其签订合同的，只有法定代表人签名而没有盖章的合同对该单位不具有约束力。
法律依据
《中华人民共和国合同法》 第三十二条 合同成立时间 当事人采用合同书形式订立合同的，自双方当事人签字或者盖章时合同成立。 第五十条 法定代表人越权行为 法人或者其他组织的法定代表人、负责人超越权限订立的合同，除相对人知道或者应当知道其超越权限的以外，该代表行为有效。
以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。
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