关于房屋过户过户后买方签订的合同是否有效

大家都在问查看更多

• 问对于没有过户的房屋买卖合同是否有效
  

  无所有权转让的房屋销售合同有效。根据有关法律规定，当事人根据真实意图订立设立、变更、转让、消除房地产权的合同，自合同成立之日起生效。法律另有规定或者当事人另有约定的除外。未办理物权登记的，不影响合同的有效性。

• 问签订了房屋买卖合同后又办理了过户或者办理房屋过户是否属于违约？
  

  不属于违约。 房子属于你的婚前财产。 离婚有协议离婚和诉讼离婚两种方式。 离婚解决是否离婚、孩子抚养权及财产分割三个问题： 如果双方对上述问题协商一致，可到民政部门协议离婚。 如果协商不成，直接上人民法院起诉离婚。人民法院审理离婚案件，应当进行调解；如感情确已破裂，调解无效，应准予离婚。 孩子的抚养权：二岁以内一般给母亲，2岁-10岁考虑到孩子的抚养情况和双方的经济条件，10岁以上考虑孩子的意见。 孩子的抚养权及抚养费，一般是对方月收入20%-30%，除非对方愿意一次性全部支付，法院判决是按月支付。 财产；领取结婚证是划分是否是否属于夫妻共同财产的时间，但并不是必然的，还需要从资金来源来分析。法院处理的现有财产，

• 问房屋未过户的房屋买卖合同是否有效
  

  房屋买卖合同只是进行房屋产权变更登记的证明文件，法律规定房屋买卖合同应当办理登记手续，但未规定登记后生效，所以双方当事人签订的房屋买卖合同不以登记为有效要件。换言之，未办理房屋变更登记只是不能转移房屋所有权，并不能说明房屋买卖合同无效。

相关法律短视频查看更多

• 1'04
  签了购房合同怎么过户

  1,763人已观看

• 1'20
  离婚后房屋怎么过户

  855人已观看

• 0'59
  二手房买卖房屋过户流程

  1,065人已观看

相关普法查看更多

• 
  房屋买卖合同签订时间没过户是否有效

  250人已浏览

• 
  房屋过户后买卖合同是否有效

  130人已浏览

• 
  房屋过户后买卖合同是否有效？

  124人已浏览

• 
  签订房屋买卖合同，房产证未过户，合同是否有效

  190人已浏览