开发商做广告损坏销售人员责任有哪些
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商业广告在原则上是一种要约邀请,一般情况下不能将未订立合同中的宣传广告内容作为合同内容看待,这种情况...
孟金龙律师|专职律师,4年经验咨询我>>开发商购买商品房的责任有哪些
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有下列责任:逾期交房的违约责任;在保修期内的保修责任;对房地产广告和宣传资料的真实性保证的责任;对房...
张神兵律师|合伙人,4年经验咨询我>>针对开发商在预售方面有哪些责任,您还没有弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
商品房预售需要具备哪些条件
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李耿律师|专职律师,4年经验在线咨询开发商备案价在哪里查
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李龙龙律师|,8年经验在线咨询开发商无效预售合同应承担哪些法律责任
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未取得商品房预售许可证致合同无效开发商担的责任是要承担返还已付购房款及利息、赔偿损失的责任。 出卖人未取得商品房预售许可证明,与买受人订立的商品房预售合同,应当认定无效,但是在起诉前取得商品房预售许可...
河北在线咨询顾问团咨询我>>开发商可以进行房地产预售的情况有哪些
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开发商可以进行房地产预售的情况如下: 1、已交付全部土地使用权出让金,取得土地使用权证书; 2、持有...
李鹏律师| 律所主任,14年经验 咨询我>>开发商在建工程抵押可以预售吗
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经抵押权人同意,抵押房地产可以转让或出租,所得价款应当向抵押权人提前偿还所担保的债权,超过债权数额的...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>不明白,就问一问
开发商在预售方面有哪些责任,律师怎么看
销售假药罪的主观方面与客观方面有哪些规定
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胥斐律师| 律所副主任,11年经验 在线咨询商品房预售合同怎么签
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严卫其律师| 专职律师,9年经验 在线咨询开发商违反购房意向书需要承担责任吗
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张华锋律师| 专职律师,5年经验 在线咨询商品房预售合同的国家干预性体现在哪些方面
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商品房预售合同是指商品房预售方和预购方双方约定,预售方在约定时间内将建成的商品房所有权转移于预购方,预购方向预售方交付定金或部分房款并按期接受商品房的书面协议。 《城市商品房预售管理办法》对于预售商品...
四川在线咨询顾问团 咨询我>>卖房子有预售证没有资质开发商是不是有责任
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一房多卖需要承担法律责任。 这是开发商和房地局的共同责任。 1、现在可以要求办理产权证。这种情况下,开发商不可能在办理到你的产权证。那么,你就可以以合同欺诈,首先向当地公安机关报案,这就变成刑事了。原...
浙江在线咨询顾问团 咨询我>>针对开发商在预售方面有哪些责任,您还没有弄清楚,在线问专业律师,让律师为您快速告诉您方案吧
开发商未开发商预售证书怎么定金付
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在开发商未取得预售证时不能付定金。我国商品房实行预售许可制度,预售房产的开发商应持合法有效的商品房预...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>侵犯商标权销售商有哪些责任
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侵犯商标权销售商需立即停止侵权行为,缴纳罚款。依据《商标法》的规定,被侵权人申请工商行政管理部门处理...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>开发商预售保证金是多少?
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开发商预售保证金要缴纳多少要根据签订的合同内的条款作具体的分析。根据我国相关法律的规定,当事人可以约...
吴莉律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>商品房预售的意思是什么
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陈万忠律师| 专职律师,6年经验在线咨询女方提出离婚有哪些方面吃亏
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霍彩虹律师| 高级合伙人,7年经验在线咨询遇到开发商在预售方面有哪些责任,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
开发商在什么条件下可以在开发商进行商品房预售时都有哪些必备条件
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需满足以下条件:1、①、已交付全部土地使用权出让金,取得土地使用权证书;②、持有建设工程规划许可证和施工许可证;③、按提供的预售商品房计算,投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25%以上,并已确定施...
湖北在线咨询顾问团 咨询我>>房地产开发商预售商品房注意事项有哪些
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注意房地产开发企业预售的商品房应具备的条件 《城市房地产管理法》对商品房预售的条件作出以下规定: 1、已经交付了全部土地使用权的出让金,取得了土地使用权证书。拥有合法的土地使用权是房地产开发企业进行房...
黑龙江在线咨询顾问团 咨询我>>房屋预售中的开发商资格证件有哪些?
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购买预售商品房,需要查看开发商的营业执照和资质证书;土地证、建设工程规划许可证、建设工程施工许可证;预售方案和预售许可证申请表;工程施工合同及施工进度说明。...
福建在线咨询顾问团 咨询我>>开发商申请房屋预售许可证需要哪些证件
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预售许可,是市、县人民政府房地产行政管理部门允许房地产开发企业销售商品房的批准文件。申办预售许可,需...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>开发商收钱没有预售证怎么处罚
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开发商没有预售许可证不可向外售房,处罚措施:如果开发商未取得《商品房预售许可证》预售商品房,根据违法...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>问题还没有得到解决?咨询律师快速获得专属解答
医疗损害中院方的合同责任有哪些
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祁广辉律师| 律所主任,14年经验在线咨询开发商逾期交房去哪投诉
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蔡明红律师| 律所副主任,12年经验在线咨询开发商预售商品房,满足哪些条件可以取得预售许可证
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《城市商品房预售管理办法》第五条规定:“商品房预售应当符合下列条件: (一)已交付全部土地使用权出让金,取得土地使用权证书; (二)持有建设工程规划许可证和施工许可证; (三)按提供预售的商品房计算,...
澳门在线咨询顾问团 咨询我>>开发商开发商开发商开发商品房并预售需要具备的五证和哪些证件呢?
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开发商开发商品房并预售需要具备五证,一、《建设用地规划许可证》建设单位向土地管理部门申请征用划拨土地或者出让土地前,经城市规划行政主管部门确认,该项目位置范围符合城市规划的法律凭证。二、《建设工程规划...
黑龙江在线咨询顾问团 咨询我>>遇到开发商在预售方面有哪些责任,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
开发商房屋查封又出售的责任
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开发商明知房产已被法院查封,却又卖给你而且收取了全款,因此导致客观上根本无法取得该房屋产权,应该认定...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>在开发商交了首付可以退房吗
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胡文学律师| 高级合伙人,9年经验在线咨询开发商超过预售面积3% 有权解除合同吗
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要看合同对此是否有约定。 《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十四条规定,出卖人交付使用的房屋套内建筑面积或者建筑面积与商品房买卖合同约定面积不符,合同有约定的,按照...
贵州在线咨询顾问团 咨询我>>买房子后现在开发商说没有预售证
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对于你所反映的情况,商品房买卖中时有出现,鉴于网络咨询只能简要答复。 首先,你想要求开放商换房,那你的手中是要有砝码的,因为你找不到,所以开放商现在不会和你坐下来细谈。建议你积极寻找开放商开盘过程中...
台湾在线咨询顾问团 咨询我>>10963位在线律师最快3分钟内有回复
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