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开发商可以进行房地产预售的情况有哪些

2021-11-19 416人已浏览
  • 李鹏律师

    李鹏律师律所主任

    天津君申律师事务所

    擅长：婚姻家庭、房产纠纷、继承

    近期30天 评分：5.0 服务人数：2,186

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专业分析
开发商可以进行房地产预售的情况如下： 1、已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书； 2、持有建设工程规划许可证和施工许可证； 3、按提供预售的商品房计算，开发建设资金达到工程建设总投资的百分之二十五以上，已确定施工进度和竣工交付日期； 4、取得商品房预售许可证。 法律规定，商品房预售实行预售许可制度。
法律依据
《商品房销售管理办法》
第六条  商品房预售实行预售许可制度。商品房预售条件及商品房预售许可证明的办理程序，按照《城市房地产开发经营管理条例》和《城市商品房预售管理办法》的有关规定执行。
以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。
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