2022年,房子实际面积小于合同面积的规定
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面积差小于百分之三,应退回差额;面积差大于百分之三,建议起诉要求退回购房款,如有需要请来电咨询或面谈...
丰培铭律师|专职律师,12年经验咨询我>>二手房买卖合同上的面积比实际房产证上的面积少
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属于建筑误差造成的,误差在一平方米内是属于正常的。新商品房买卖和二手房买卖中对于面积误差的解决方式是...
刘伟长律师|团队负责人,5年经验咨询我>>针对买的房面积少于合同约定的怎么办,您还没有弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
合同单方面毁约怎么办
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李耿律师|专职律师,4年经验在线咨询赠送面积不写入合同怎么办
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彭景丽律师|合伙人,12年经验在线咨询购买的商品房面积比合同约定面积少,买受人因房屋面积不符怎么处理
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你这种情况可以解除合同的,要求返还定金及利息,法院会支持的 出卖人交付使用的房屋套内建筑面积或者建筑面积与商品房买卖合同约定面积不符,合同有约定的,按照约定处理;合同没有约定或者约定不明确的,按照以下...
湖南在线咨询顾问团咨询我>>合同约定的房屋面积与购房合同中面积不一致能退房吗
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开发商交付的房屋面积与商品房买卖合同约定面积不一致时,合同有约定的按约定处理,没有约定的,面积误差比...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>商品房买卖合同中房屋面积约定的注意事项
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商品房买卖合同中房屋面积约定时应当注意约定以下条款: 1、商品房买卖合同的房屋面积条款; 2、商品房...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>不明白,就问一问
买的房面积少于合同约定的怎么办,律师怎么看
买房的违约责任怎么确定
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严卫其律师| 专职律师,9年经验 在线咨询怎样计算农村房子的占地面积和使用面积
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黄世皓律师| 专职律师,3年经验 在线咨询买卖合同的违约金最高是多少
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唐玉蓉律师| 专职律师,3年经验 在线咨询购买的房屋面积比合同约定的面积大, 合理吗
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不合理。 出卖人交付使用的房屋套内建筑面积或者建筑面积与商品房买卖合同约定面积不符,合同有约定的,按照约定处理;合同没有约定或者约定不明确的,按照以下原则处理: 面积误差比绝对值超出3%,买受人请求解...
湖北在线咨询顾问团 咨询我>>房屋实际面积与合同约定的面积大于合同约定面积,应当如何处理呢?
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司法解释第十四条规定:出卖人交付使用的房屋套内建筑面积或者建筑面积与商品房买卖合同约定面积不符,合同有约定的,按照约定处理;合同没有约定或者约定不明确的,按照以下原则处理:(一)面积误差比绝对值在3%...
上海在线咨询顾问团 咨询我>>针对买的房面积少于合同约定的怎么办,您还没有弄清楚,在线问专业律师,让律师为您快速告诉您方案吧
房屋交付面积不符合合同的约定怎么维权
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房屋交付面积不符合合同的约定维权如下:未超出3%时据实结算房价款;超出3%时买方可以选择解除合同,卖...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>建筑面积与商品房买卖合同约定面积不符合如何处理
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建筑面积与商品房买卖合同约定面积不符合,处理办法如下: 1、面积误差比绝对值在3%以内,按照合同约定...
贾淑文律师| 专职律师,3年经验 咨询我>>比买房时面积少了怎办
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法律规定误差只能3%左右。超出部分,多了开发商白送;少了,开发商双倍返还价款。但如果诉讼的话,法院也...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>房产证面积比实际面积小怎么处理
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朱红波律师| 专职律师,12年经验在线咨询买房合同诈谝怎么办
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祁广辉律师| 律所主任,14年经验在线咨询遇到买的房面积少于合同约定的怎么办,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
买房合同的赠送面积要约定吗
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所谓赠送面积,是指按照房屋测量规范不该被计入建筑面积的部分,买房合同写赠送面积被开发商包装成“赠送面积”送给购房者。新的房屋测量规范显示,以下几类不计入建筑面积: ①小于2.20米以下的夹层、插层、技...
湖南在线咨询顾问团 咨询我>>购买的房屋面积与合同约定面积有差异,能否按合同约定面积来处理?
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根据《商品房销售管理办法》第二十条的规定:按套内建筑面积或者建筑面积计价的,当事人应当在合同中载明合同约定面积与产权登记面积发生误差的处理方式。 合同未作约定的,接以下原则处理: (一)面积误差比绝对...
湖南在线咨询顾问团 咨询我>>买的房子面积少了,实际面积大于合同面积,买受人应该怎么处理呢?
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1出卖人交付使用的房屋套内建筑面积或者建筑面积与商品房买卖合同约定面积不符,合同有约定的,按照约定处理;合同没有约定或者约定不明确的,按照以下原则处理: (一)面积误差比绝对值在3%以内(含3%),按...
浙江在线咨询顾问团 咨询我>>房屋合同按建筑面积计价时怎么约定建筑面积
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房屋合同按建筑面积计价时,建筑面积的约定由套内房屋的使用面积、套内墙体面积、套内阳台面积与分摊的共有...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>买房合同建筑面积需要规定的吗?
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专业部门去测量审核的,如果你对你的面积有异议,可以申诉再次测量。一般步梯比电梯公摊面积小,公摊面积和...
赵佳律师| 专职律师,13年经验 咨询我>>问题还没有得到解决?咨询律师快速获得专属解答
合同未明确违约金的违约怎么办
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李红艳律师| 高级合伙人,13年经验在线咨询买房的合同是什么样的
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彭景丽律师| 合伙人,12年经验在线咨询实测面积大于买房时的面积,买房签合同是实测面积吗?
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1、签的协议面积无效,以在房产局登记预售面积为准。2、交房实测面积142平方米(这个面积估计是测绘队或测绘公司实测面积,以此为准)3、因实测面积与预售登记面积相差12.33%,大于国家规定的3%,所以...
上海在线咨询顾问团 咨询我>>购买的房屋面积与约定面积小于约定面积的,能否要求开发商返还购房
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最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十四条第(二)项规定:面积误差比绝对值超过3%,买受人请求解除合同,返还已付购房款及利息的,应予支持。买受人同意继续履行合同,房屋...
上海在线咨询顾问团 咨询我>>遇到买的房面积少于合同约定的怎么办,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
买房合同上的房屋面积是与实际面积不一样,合同没
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合同有约定的,按照约定处理;合同没有约定或者约定不明确的,按照以下原则处理: (一)面积误差比绝对值...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>租赁合同单方面违约怎么终止合同
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樊国华律师| 合伙人,15年经验在线咨询收房时发现房子面积比合同约定的面积多了,怎么办?
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1、第十四条出卖人交付使用的房屋套内建筑面积或者建筑面积与商品房买卖合同约定面积不符,合同有约定的,按照约定处理;合同没有约定或者约定不明确的,按照以下原则处理: (一)面积误差比绝对值在3%以内(含...
湖南在线咨询顾问团 咨询我>>购房合同约定的房屋面积是多少
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购房合同约定的房屋面积是多少? 如果面积误差比绝对值在3%以内(含3%)的,据实结算房价款即可; 如果面积误差比绝对值超出3%时,你有权退房; 如果面积误差比绝对值超出3%时,你又不想退房的,因你的产...
陕西在线咨询顾问团 咨询我>>10963位在线律师最快3分钟内有回复
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