买房子是按照建筑面积计算房价吗
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买房子可以按照建筑面积计算房价,可以按照套内建筑面积或者按套计算房价。商品房的面积分为建筑面积、套内...
张神兵律师|合伙人,4年经验咨询我>>房屋买卖合同中建筑面积怎么计算
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按建筑面积进行房屋计价时可以约定建筑面积由套内房屋的使用面积、套内墙体面积、套内阳台面积与分摊的共有...
丰培铭律师|专职律师,12年经验咨询我>>针对房屋合同按建筑面积计价时怎么约定建筑面积,您还没有弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
屋面建筑工程合同纠纷起诉时效
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蔡明红律师|律所副主任,12年经验在线咨询建筑合同违约怎么办
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王怡倩律师|专职律师,4年经验在线咨询什么是房屋建筑面积, 房屋建筑面积如何计算, 如何计算房屋建筑面积
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一、什么是房屋建筑面积房屋建筑面积是指含自有(私有)房屋在内的各类房屋建筑面积之和。指房屋外墙(柱)勒脚以上各层的外围水平投影面积,包括阳台、挑廊、地下室、室外楼梯等,且具备有上盖,结构牢固,层高2....
吉林省在线咨询顾问团咨询我>>房本面积是建筑面积吗
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房本面积是建筑面积。建筑面积包括套内房屋的使用面积、套内墙体面积、套内阳台面积与分摊的共有建筑面积,...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>房产证上专有建筑面积和分摊建筑面积
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分摊建筑面积的计算公式:分摊建筑面积=每户专有建筑面积X分摊系数=每户专有建筑面积X本栋楼公共建筑面...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>不明白,就问一问
房屋合同按建筑面积计价时怎么约定建筑面积,律师怎么看
建筑合同纠纷诉讼时效
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吴小蝶律师| 专职律师,10年经验 在线咨询怎样计算农村房子的占地面积和使用面积
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黄世皓律师| 专职律师,3年经验 在线咨询建筑方违约如何终止合同
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王书圣律师| 律所主任,4年经验 在线咨询房屋建筑面积与合同面积误差规定
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法律上规定一个误差值是3%,简单地说就是实际房屋超出的面积与合同中约定的面积的比值,如果在3%以内,按合同约定的价格支付超出面积的价格,房屋归业主所有;如果超过3%,超过的部分,业主不需要再交任何购房...
辽宁在线咨询顾问团 咨询我>>房屋共有建筑面积的房屋共有建筑面积一般怎么确定?
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根据《商社销售面积计算和公共建筑面积分配规则》第五条,商社以夹克或单元销售,商社销售面积是购买者购买的夹克内或单元内的建筑面积(以下简称夹克内的建筑面积)和应分配的公共建筑面积之和。商社销售面积=套内...
香港在线咨询顾问团 咨询我>>针对房屋合同按建筑面积计价时怎么约定建筑面积,您还没有弄清楚,在线问专业律师,让律师为您快速告诉您方案吧
房屋买卖都是按建筑面积还是实际面积
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房屋按照建筑面积还是使用面积进行买卖法律是没有规定的。大部分情况,目前全国大多地方是用建筑面积(包括...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>购房时面积和建筑面积一样吗
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购房面积与建筑面积不一定相同,具体如下: 1、产权面积是房屋所有权登记机关以具有房地产测绘资格的单位...
李鹏律师| 律所主任,14年经验 咨询我>>房屋拆迁建筑面积怎样确定
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被拆迁房屋的建筑面积以宅基地使用权证书或建设用地使用权证书、国土部门房屋测绘数据为基础确定,或者以房...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>房产证面积比实际面积小怎么处理
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朱红波律师| 专职律师,12年经验在线咨询物业费按什么面积收取
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闵晓芳律师| 专职律师,6年经验在线咨询遇到房屋合同按建筑面积计价时怎么约定建筑面积,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
房屋建筑面积计算方法
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房屋建筑面积计算方法房屋建筑面积的概念对我们购房人业说比较模糊,而开发商在售楼时往往也不阐明建筑面积应包括哪些范围。因此,在购买了楼房以后,即使认为建筑面积与使用面积不成比例,也无法计算应得的建筑面积...
宁夏在线咨询顾问团 咨询我>>房屋建筑面积计算公式
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房屋建筑面积是指含自有(私有)房屋在内的各类房屋建筑面积之和。指房屋外墙(柱)勒脚以上各层的外围水平投影面积,包括阳台、挑廊、地下室、室外楼梯等,且具备有上盖,结构牢固,层高2.20m以上(含2.20...
河南在线咨询顾问团 咨询我>>房屋建筑面积计算标准
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共有建筑面积包括:电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公公门厅、过道、地下室、值班警卫室等,以及整幢房屋服务的公共用房和管理用房的建筑面积,以水平投影面颊计算。共有建筑面积还包括套与公共建...
河南在线咨询顾问团 咨询我>>农村房子按建筑面积计算价格误差怎么办
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按套内建筑面积或者建筑面积计价的,当事人应当在合同中载明合同约定面积与产权登记面积发生误差的处理方式...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>最新建筑工程建筑面积计算规范
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建筑工程建筑面积计算规范根据不同的建筑工程有不同的标准,住房和城乡建设部颁布的《建筑工程建筑面积计算...
王勇律师| 专职律师,18年经验 咨询我>>问题还没有得到解决?咨询律师快速获得专属解答
建材建筑工程合同纠纷如何处理
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蔡明红律师| 律所副主任,12年经验在线咨询建筑工程合同签订流程
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祁广辉律师| 律所主任,14年经验在线咨询房屋建筑面积怎么算
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听说,最新房产测绘规则出炉了,那么大家最关心的莫过于房屋共用面积包括哪些?又有哪些部位是不计算入房屋面积别急往下看一、房屋面积是谁来测量我们在签订购房合同时,合***都会写明房屋的公用面积以及房屋面积...
辽宁在线咨询顾问团 咨询我>>建筑面积与房屋买卖合同约定面积不符怎么处理?
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卖方使用的住宅套内的建筑面积和建筑面积与商社买卖合同的约定面积不一致,合同有约定的,按约定处理的合同没有约定或约定不明确的,按照以下原则处理(1)面积误差比绝对值在3%以内(包括3%),按合同约定的价...
澳门在线咨询顾问团 咨询我>>遇到房屋合同按建筑面积计价时怎么约定建筑面积,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
农村房屋建筑面积与房产证面积不符
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农村房屋建筑面积与房产证面积不符可以到房产管理部门申请更正,新颁发的土地使用证上的土地面积与原宅基证...
刘伟长律师| 团队负责人,5年经验 咨询我>>建筑工程施工承包合同怎么写
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郝科名律师| 专职律师,4年经验在线咨询收房房屋建筑面积和合同约定的面积不一致怎么办
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根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》 第十四条出卖人交付使用的房屋套内建筑面积或者建筑面积与商品房买卖合同约定面积不符,合同有约定的,按照约定处理;合同没有约定或者...
辽宁在线咨询顾问团 咨询我>>工程建筑面积和建筑面积怎么区分?
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占地面积是指经规划许可和施工许可的建筑物实际可以占用土地的面积,也可以理解为空白土地的平方米面积,即土地总面积。建筑面积又称建筑展开面积,是指住宅建筑外墙勒脚以上外围水平面测定的各层平面面积之和。它是...
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