房屋合同按建筑面积计价时怎么约定建筑面积
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房屋合同按建筑面积计价时，建筑面积的约定由套内房屋的使用面积、套内墙体面积、套内阳台面积与分摊的共有...
张神兵律师|合伙人，5年经验咨询我>>
计算房屋建筑面积时房檐算不算建筑面积
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不算建筑面积...
章法律师|律所主任，9年经验咨询我>>
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建筑工程质量合格标准
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杨依诺律师|专职律师，5年经验在线咨询
建筑合同纠纷诉讼时效
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吴小蝶律师|专职律师，11年经验在线咨询
房屋合同按建筑面积计价时一般怎么约定建筑面积
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1、按建筑面积计价的，当事人应当在合同中约定套内建筑面积和分摊的共有建筑面积，并约定建筑面积不变而套内建筑面积发生误差以及建筑面积与套内建筑面积均发生误差时的处理方式。 2、法律依据：根据《商品房销售...
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农村房子按建筑面积计算价格误差怎么办
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按套内建筑面积或者建筑面积计价的，当事人应当在合同中载明合同约定面积与产权登记面积发生误差的处理方式...
章法律师|
律所主任，9年经验
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房本面积是建筑面积吗
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房本面积是建筑面积。建筑面积包括套内房屋的使用面积、套内墙体面积、套内阳台面积与分摊的共有建筑面积，...
丰培铭律师|
专职律师，13年经验
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不明白，就问一问
建筑面积；时间；价格，律师怎么看
房产证面积比实际面积小怎么处理
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朱红波律师|
专职律师，13年经验
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违章建筑由谁认定
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李加刚律师|
律所主任，20年经验
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怎样计算农村房子的占地面积和使用面积
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黄世皓律师|
专职律师，4年经验
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租用铺面计算价格是使用面积合理还是建筑面积合理
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法律没有做明确规定，由你们约定为准。...
台湾在线咨询顾问团
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建筑面积怎样确定建筑面积
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1、对于已经登记的私房，建筑面积一般以房地产权证和房地产登记簿的记载为准，在房地产权证和房地产登记簿记载以外的房屋面积，不予认定建筑面积。房地产权证和房地产登记簿的记载不一致的，除有证据证明房地产登记...
澳门在线咨询顾问团
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房产证上专有建筑面积和分摊建筑面积
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分摊建筑面积的计算公式：分摊建筑面积＝每户专有建筑面积X分摊系数＝每户专有建筑面积X本栋楼公共建筑面...
丰培铭律师|
专职律师，13年经验
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买房子是按照建筑面积计算房价吗
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买房子可以按照建筑面积计算房价，可以按照套内建筑面积或者按套计算房价。商品房的面积分为建筑面积、套内...
张神兵律师|
合伙人，5年经验
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宅基地上翻建建筑面积
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农村实行的是一户一宅的原则，各地农房宅基地占地面积是有标准的。一户多宅或超占宅基地的现象是不合法的，...
孟金龙律师|
专职律师，5年经验
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股权质押价格怎么确定
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李红艳律师|
高级合伙人，14年经验在线咨询
股权继承价格如何确定
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祁广辉律师|
律所主任，15年经验在线咨询
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公用建筑面积是属于建筑面积吗
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不单单是，公用建筑面积是指由整栋楼的产权人共同所有的整栋楼公用部分的建筑面积。包括：电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅、过道、地下室、值班警卫室等，以及为整幢服务公共用房和管理用...
辽宁在线咨询顾问团
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工程建筑面积和建筑面积怎么区分？
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占地面积是指经规划许可和施工许可的建筑物实际可以占用土地的面积，也可以理解为空白土地的平方米面积，即土地总面积。建筑面积又称建筑展开面积，是指住宅建筑外墙勒脚以上外围水平面测定的各层平面面积之和。它是...
北京在线咨询顾问团
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按公用建筑面积计算售房价格的方法有几种？
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“套内建筑面积”售房，实际上是以“套内建筑面积”为交易面积，按套内建筑面积计算房价，其应分摊的公用建筑面积的建设费用计入套内建筑面积销售单价内，不再另行计价。同时在购销合同中记载该商品房项目的总公用建...
陕西在线咨询顾问团
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总建筑面积与用地面积是什么
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总建筑面积主要是指经土地和规划许可并经红线圈定的可用于房屋建筑以及各类配套、道路、绿化等在内的全部建...
吴莉律师|
专职律师，5年经验
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用地面积是建筑红线内面积吗
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建筑物占地红线范围内的测量面积就是建筑物占地面积，建筑规划红线内的面积是建筑项目的许用面积，包括建筑...
丰培铭律师|
专职律师，13年经验
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违法建筑的认定标准
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唐永彬律师|
高级合伙人，25年经验在线咨询
建筑合同违约怎么办
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王怡倩律师|
专职律师，5年经验在线咨询
建筑面积的不计入建筑面积的有哪些
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1、不计算建筑面积的范围层高小于2.2米以下的夹层、插层、技术层和层高小于2.2米的地下室和半地下室。 2、突出房屋墙面的构件、配件、装饰柱、装饰性的玻璃幕墙、垛、勒脚、台阶、无柱雨篷等。房屋之间无上...
云南在线咨询顾问团
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房本面积是建筑面积吗
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房本面积就是建筑面积的。建筑面积=套内建筑面积+公摊面积。套内建筑面积=使用面积(实际使用面积)+墙体的建筑面积。 在房产证上面有三个面积。分别是总建筑面积、套内建筑面积、分摊建筑面积。总建筑面积并没...
香港在线咨询顾问团
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如何区别建筑面积与占地面积
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建筑面积与占地面积的区分： 含义不同：建筑面积是指住宅建筑外墙外围线测定的各层平面面积之和，而占地面...
吴莉律师|
专职律师，5年经验
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违章建筑可以买卖吗
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燕晓静律师|
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临时建筑房屋建筑面积能被拆除吗
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拆除建筑和超过批准期限的临时建筑，不予补偿；拆除未超过批准期限的临时建筑，应当给予适当补偿。临时建筑是指必须限期拆除结构简易、临时性的建筑物、构筑物和其他设施，临时建筑都有规定的使用期限。对于超过了批...
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人均建筑面积
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人均建筑面积:建筑面积亦称建筑展开面积，它是指住宅建筑外墙外围线测定的各层平面面积之和。它是表示一个建筑物建筑规模大小的经济指标。它包括三项，即使用面积、辅助面积和结构面积。因为建筑面积是计算商品房价...
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