买卖双方应如何明确约定违约责任
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房屋买卖双方应明确约定以下违约责任: 1、卖方将房屋交付给买方,即通知买方入住时,应符合双方约定的基...
吴国公律师|律所主任,24年经验咨询我>>没有明确约定合同的违约责任怎样认定
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合同没有明确约定,承担违约责任的方式为继续履行、采取补救措施、赔偿损失等。根据法律规定,当事人一方不...
吴莉律师|专职律师,4年经验咨询我>>针对买房的违约责任怎么确定,您还没有弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
合同怎样约定违约责任
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杨旭新律师|专职律师,4年经验在线咨询合同未明确违约金的违约怎么办
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李红艳律师|高级合伙人,13年经验在线咨询想要买二手房子了怎样确定买房的违约责任
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商品房买卖合同缔约人订立合同的目的是为了使自己的合法利益得到保护和实现,而缔约一方当事人的违约行为可能使得对方当事人的利益得不到实现 1、解除合同 解除合同,是指在合同有效成立之后,当具备解除合同的条...
上海在线咨询顾问团咨询我>>买商品房时能直接确认的违约责任是怎么回事
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买商品房时违约责任的确定:出卖人恶意违约,导致商品房买卖合同目的不能实现的,无法取得房屋的买受人可以...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>买卖房屋定金怎样承担违约责任
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买卖房屋定金承担违约责任的方式是:给付定金的一方违约应以该定金赔偿,收受定金的一方违约应以该定金双倍...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>不明白,就问一问
买房的违约责任怎么确定,律师怎么看
发包人违约的责任
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吴小蝶律师| 专职律师,10年经验 在线咨询缔约过失责任与违约责任有什么区别
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王译锌律师| 专职律师,4年经验 在线咨询合同无效违约责任约定有效吗
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李耿律师| 专职律师,4年经验 在线咨询购房合同的违约责任怎么确定, 购房合同的违约责任的确定方法是什么
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一、购房合同的违约责任怎么确定 是由于商品房买卖合同大多属于格式格式,对于违约责任的承担方式约定相对比较明确,一旦出现约定不明的情况,我们也可以根据《商品房买卖解释》的有关规定确定有关损失的计算方法。...
江西在线咨询顾问团 咨询我>>买房违约时怎么承担违约责任?
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买房违约由违约方向守约方承担违约责任。如果买房合同中有约定违约金的,按照合同约定来处理。如果没有约定违约金的,可以按照法律规定处理。 根据2021年实施的《民法典》第五百八十五条规定, 当事人可以约定...
山西在线咨询顾问团 咨询我>>针对买房的违约责任怎么确定,您还没有弄清楚,在线问专业律师,让律师为您快速告诉您方案吧
房产中介违约责任约定是怎样的
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房产中介违约责任约定,由当事人进行协商确定。 根据2021年生效的《民法典》第五百八十五条第一款、第...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>如何确定违约责任的5种情形
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违约责任的五种承担方式为: 1、继续履行; 2、采取补救措施; 3、损害赔偿; 4、支付违约金; 5...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>保密协议的违约责任如何确定
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保密协议的违约责任应当根据当事人的约定确定,用人单位与劳动者可以在劳动合同中约定保守用人单位的商业秘...
刘征鑫律师| 高级合伙人,10年经验 咨询我>>买卖合同中如何承担违约责任
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田雯律师| 高级合伙人,11年经验在线咨询违约责任的归责原则不包括
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吴小蝶律师| 专职律师,10年经验在线咨询遇到买房的违约责任怎么确定,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
怎样确定买房违约
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《商品房买卖解释》第17条规定:商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法,逾期交付使用房屋的,按照逾期交付房屋期间有关主管部门公布或有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定...
江苏在线咨询顾问团 咨询我>>买商品房时应该如何样确定违约责任
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根据《民法典》中的合同自愿原则,商品房买卖合同当事人可以在合同中约定违约责任承担的方式、违约金的数额等。约定不明的可以根据《商品房买卖解释》的有关规定确定有关损失的计算方法。...
湖北在线咨询顾问团 咨询我>>怎么确定违约责任的承担方式
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违约责任的承担方式如下: (一)继续履行,法院或仲裁机关下达特别履行命令强迫在指定期限内履行合同债务; (二)赔偿损失,因违约行为造成财产损失时作经济补偿; (三)支付违约金,不履行或不适当履行合同义...
江苏在线咨询顾问团 咨询我>>怎么确定合同是否是公司违约责任
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公司与个人承担违约责任的条件是: 1、要有不履行或者不完全履行合同义务的行为; 2、违约当事人主观上...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>缔约过失责任的确定
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缔约过失责任是发生在订立合同过程中的法律责任。缔约过失责任与违约责任最重要的区别在于发生的时间不同。...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>问题还没有得到解决?咨询律师快速获得专属解答
买卖二手房违约怎么处理
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李红艳律师| 高级合伙人,13年经验在线咨询如果合同中没有规定违约责任那么
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肖丹婷律师| ,7年经验在线咨询买房人延期交房的确应承担违约责任吗
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商品房买卖中,开发商的交房义务不仅仅局限于交钥匙,还需出示相应的证明文件,并签署房屋交接单等。 合同中分别约定了逾期交房与逾期办证的违约责任,但同时又约定开发商承担了逾期交房的责任之后,逾期办证的违约...
河北在线咨询顾问团 咨询我>>约定的违约责任无法确认的怎么处理?
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违约责任未约定,按照《民法典》相关规定确定责任。一般承担违约责任的形式有: 1、继续履行 继续履行也称强制实际履行,是指违约方根据对方当事人的请求继续履行合同规定的义务的违约责任形式。 2、采取补救措...
广西在线咨询顾问团 咨询我>>遇到买房的违约责任怎么确定,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
如何处理买房违约责任
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买房违约由违约方向守约方支付一定数额的金钱补偿。违约金的数额或违约金的计算方式,合同有约定的按照合同...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>合同未生效有违约责任么
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丁睿律师| 专职律师,5年经验在线咨询购房合同的约定,购房合同的违约责任怎么确定,购房合同
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一、购房合同的违约责任怎么确定 是由于商品房买卖合同大多属于格式格式,对于违约责任的承担方式约定相对比较明确,一旦出现约定不明的情况,我们也可以根据《商品房买卖解释》的有关规定确定有关损失的计算方法。...
内蒙古在线咨询顾问团 咨询我>>商品房买卖违约责任的形式有哪些, 商品房买卖合同违约责任怎么认定
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一、商品房买卖违约责任的形式商品房买卖合同违约责任承担形式,是指合同当事人违反商品房买卖合同义务后,按照合同的约定或者法律的规定承担违约责任的具体方式。当事人只要违反合同,就应当承担违约责任。商品房买...
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