买的二手房,房产证过户了,我的名字,土地证没有
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但土地使用权仍属于开发商,这就不能排除开发商以该土地使用权“大证”向银行抵押贷款的风险,二手房一般需...
有土地证没有房产证买房算不算二套房
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是的,属于第二套房。 二手房交易需要交纳的税费主要有: 1、契税:一般是房款的1(面积在90平米以下...
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二手房交了定金没有房产证怎么办
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二手房买卖没房产证怎么交易
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我购买了一套没有土地证和房产证的房子,应该如何进行公证?
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大部分由开发商与业主共同提供资料的情况属于开发商在为业主办理房产证的同时未办理土地证的情况。在这种情况下,开发商需要到国土部门申请出让土地的竣工验收,并在此基础上与业主一起到不动产登记中心申请不动产登...
我买了一套二手房,房产没有过户,我可以卖吗?
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二手房交易是现在住房已是社会广泛关注的焦点,随着房价的居高不下,人们越来越多选择二手房。但是如果购买...
我准备买一套二手房,但是没有房产证,需要怎么做?
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没有房产证无法过户,而且不给公证,有一定风险如果想买起码需要写份合同。...
不明白,就问一问
我买了一套二手房有房产证没有土地证我该怎么办,律师怎么看
债务人只有一套房产怎么办
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有房产证无土地使用证能过户吗
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拆迁房没有房产证怎么继承
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买了一套房, 但是有房产证, 开发商还没有办理手续, 我们应该怎么办
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个人建议这种房子不能买,它没有了建设用地许可证,施工许可证和预售或销售许可证,到时你们当地政府部门如果认定开发商违规和该建筑是违章建筑那你有哭的时候,退一步就算是能办房产证,那土地证呢?没有2证是不能...
现在我买了一套房子,没有看到那个土地证我不知道咋回事,土地证和房产证有什么区别?
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土地证,全称是土地使用证,改证说明了房屋所在土地的租用纪录,在我国,土地都是国家的,那么土地怎么样才能在上面盖房子呢只有有了土地的使用权,才能对该区域土地进行改造设计等,比如:盖房,挖掘等。就需要购买...
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我离婚了,我的孩子一套房没有房产证,怎么办?
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因为没有房产证,只有购房合同是不能进行更名操作的,因为已经在房管局备案了,以后出房产证还是原来房主的...
我想买一套还没没有办理产权的二手房
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根据法律规定:除开发商建设的商品房外,没有取得所有权的房屋是禁止买卖的。因此,你买这样的房屋存在非常...
我买了一套房是小产权房我应该有什么证件
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要看具体的情况!建议搜集相关证据证明!这个合同你要齐全,包括一些交纳的收费条!...
办理营业执照没有房产证怎么办
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房屋没有房产证离婚应该怎么样分割
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买二手房没有土地证可以过户吗,二手房没有土地证
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一般情况下,二手房无土地使用证不能转让。 根据《房地产登记暂行条例》第十六条第一款的规定,申请人应当提交下列材料,并对申请材料的真实性负责: (一)登记申请; (二)申请人、代理人的身份证明材料、授权...
我买的房子有我的个人所有证和土地证,要办理房产证,我不想买了,
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你这个房子是属于小产权房是办不了分割产权证,是因为土地没有经过政府征收,不属于国有土地而属于集体土地。而要是想办理分割后的个人产权证,相当于这个土地先经过政府征收,然后再由你们现在大产证上的开发商购买...
买房过户房产证和土地证合一了, 但是房产证合一为一, 我该怎么办?
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首先对楼上的第一句话有异议!土地证和房产证合二为一目前仍在试点阶段,并没广泛推广,且统称为房地产权证,而不是房产证。如果当地已经双证合一,直接过户的时候出房地产权证,就无须土地证。如果还没合一,首先询...
我想买套私房没有土地证能行不?
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私房即私有住宅,它是由个人或家庭购买、建造的住宅,也叫个人自建房。 在农村,农民的住宅基本上是自建私...
我买一套是优厂房改的,有房产证,土地也有吗
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房地产权证的定位不是全国都一样的标。有的地方已经是土地、房产两证合一了,一本房地产权证上就记载了土地...
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没有房产证拆房怎样赔偿
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房产证没下来怎么买卖
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买房时房产证没有了, 但是房产证还没有下来, 我该怎么办
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这两天得到了各位律师的帮助,作为一位普通工人在此深表感谢!我把问题重述清楚一些,望能得到更多人的支持: 2005年2月4日,我买了一套二手房,并且已成功过户.但后来发现原卖主在92年已离婚,97年的时...
在我国买房除了房产证还有土地证吗?
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就你的问题买房除了房产证还有土地证吗,为你做出以下回答: 是需要的,房产证和土地证是用来证明房子属于你的,没有这两个证,就说不清楚房子属于谁了 以后你要卖房或者用房子抵押贷款的话,也需要提供这两个证 ...
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我刚买一套二手房,怎样查房产证真假
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拿着房产证去房管局一查就知道。...
单位房没有房产证要拆怎么赔
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买二手房有土地使用证没有房产证需要办哪些手续
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(1)没有土地证就无法得知土地是否有抵押,给交易带来麻烦和风险。 (2)没有土地证可能无法过户,只有双证在手,购房者才算拥有的完整的权利。 (3)没有土地证可能得不到完整的拆迁补偿,因为房屋拆迁评估价...
买二手房没有土地证只有房产证能卖吗,土地证要流程
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二手房只要具有独立产权的房产证和土地证,且不存在房产抵押的情况,都是可以办理房产过户的。没有土地证的房子是不能办理房产过户手续的,二证合一的除外。依据《房屋登记办法》规定:第四条房屋登记,由房屋所在地...