我买一套住宅再买一套二手房
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办理房产证过户需要缴纳的费用: 1、契税:税率1.5%,按房款价格或评估价计算。 2、印花税:按房款...
张丽丽律师|专职律师,8年经验咨询我>>贷款买二手房,新房证下来了,我怎么能查到是真是假
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带好身份证去房管局档案室查询真伪!...
赵佳律师|专职律师,13年经验咨询我>>针对我刚买一套二手房,怎样查房产证真假,您还没有弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
二手房买卖没房产证怎么交易
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杨建莉律师|创始人,8年经验在线咨询怎么查警号真假
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徐来福律师|专职律师,5年经验在线咨询想买套二手房,房产证今年刚下来,不能过户
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无法办理过户手续,存续很大的风险。《中华人民共和国物权法》第十四条不动产物权的设立、变更、转让和消灭,依照法律规定应当登记的,自记载于不动产登记簿时发生效力。第十五条当事人之间订立有关设立、变更、转让...
天津在线咨询顾问团咨询我>>我在社区买了一套二手房,没房产正,怎样写手续?
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没有房产证由一定风险。如签协议,越详细越好。...
吴莉律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>房产证真假怎么查
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我国的相关法律规定,一般情况下,可以按照以下的八个方面来判断房产证的真假:1、封皮。封面硬实、颜色鲜...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>不明白,就问一问
我刚买一套二手房,怎样查房产证真假,律师怎么看
二手房卖方违约怎样赔偿买方
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唐玉蓉律师| 专职律师,3年经验 在线咨询二手房交了定金没有房产证怎么办
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李红艳律师| 高级合伙人,13年经验 在线咨询买二手房如何过户手续
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覃程律师| 专职律师,7年经验 在线咨询买了一套二手房,怎么辨别的真伪
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产权办理等达成一致意见后,双方签订至少一式三份的房屋买卖合同。(3)办理过户买卖双方共同向房地产交易管理部门提出申请,接受审查二手房交易流程(1)买方咨询买卖双方建立信息沟通渠道,审查产权,对符合上市...
新疆在线咨询顾问团 咨询我>>购买二手房时,如何区分房产证的真假
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1、要判断房产证的真假,首先必须明确两点: (1)按国务院几部委规定统一印制的,是房产证的证书用纸,而不是有法律效力的房产证。一个书面凭证是否成为有效的房产证,完全不在于证书用纸的印制行为,而在于有权...
台湾在线咨询顾问团 咨询我>>针对我刚买一套二手房,怎样查房产证真假,您还没有弄清楚,在线问专业律师,让律师为您快速告诉您方案吧
我买一套二手房房产证没下来我又想卖了怎么办
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法律上来说,没有房产证是不能够交易的,你的交易也是不受法律保护的,交什么费用都没有用,必须等房产证下...
刘伟长律师| 团队负责人,5年经验 咨询我>>我打算再买一套房,二套房二手房过户费怎么算呢?
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房屋是否满五年?是否唯一住房?根据前面所问、评估价、面积等情况,缴纳如下: 1、测绘费1.36元/平...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>我买套二手房,请问房产产权过户怎样过户
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1、房产证过户不经过房地产中介的话,须把合同的条款和违约条款写清楚,签合同时须卖方房产证上面名字的当...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>怎么查看二手房是否有纠纷
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胡文学律师| 高级合伙人,9年经验在线咨询婚前两套房婚后买房算三套吗
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覃程律师| 专职律师,7年经验在线咨询遇到我刚买一套二手房,怎样查房产证真假,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
需要买一套二手房但是房子没房产证怎么买
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一、原房主房产证还没下来的,是暂时不能办理房产过户手续的,需要先办理出房产证后才可以过户的。 二、依据《城市房地产转让管理规定》第六条下列房地产不得转让: (一)以出让方式取得土地使用权但不符合本规定...
内蒙古在线咨询顾问团 咨询我>>我8年买套二手房
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二手房办理过户和领取房产证的时间长度是有规律可循的。一般来说,有以下几个时间节点。 (1)买房者付定金,然后签订合同。这个一般在当天进行,然后双方约定一个日期,进房管局(房地产交易)进行登记过户操作。...
江苏在线咨询顾问团 咨询我>>买二手房怎样查二手房避税
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会被处以刑罚,并处罚金。纳税人采取欺骗、隐瞒手段进行虚假纳税申报或者不申报,逃避缴纳税款数额较大并且占应纳税额百分之十以上的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;数额巨大并且占应纳税额百分之三十以上...
山东在线咨询顾问团 咨询我>>我有一套住房要买第二套怎样交二套税
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契税百分之五以下,印花税百分之0.1...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>刚刚买二手房被法院查封怎么办?
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在不动产统一登记过程中,物权以不动产登记簿为准。只要房屋产权转移信息没有全部载入不动产登记簿,交易中...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>问题还没有得到解决?咨询律师快速获得专属解答
怎么处理二手房买卖纠纷
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杨建莉律师| 创始人,8年经验在线咨询二手房买卖合同公证办理流程
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孙二军律师| 团队负责人,5年经验在线咨询二手房屋买卖税费是什么,我打算买一套二手房
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二手房交易税费是指在二手房交易中,税务部门向卖方征收交易所产生的差价获得的收入。各类税收共有8种,包括:营业税、、、、、附加税、地方、。其中,营业税、城建税、教育附加、地方教育附加税,合计税率为5.6...
新疆在线咨询顾问团 咨询我>>情况是这样的,我要购买一套二手房
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既然房产登记在您的名下,协商不成,到法院起诉,主张对方履行合同。《中华人民共和国物权法》第十四条不动产物权的设立、变更、转让和消灭,依照法律规定应当登记的,自记载于不动产登记簿时发生效力。第十五条当事...
云南在线咨询顾问团 咨询我>>遇到我刚买一套二手房,怎样查房产证真假,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
刚买了套二手房,有房产证,是否需要土地使用权证?
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需要的。只有房产证、国有土地使用权证齐全,房产的全部产权才归你所有;你才能将房子进行上市交易、抵押等...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>买卖二手房违约怎么处理
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李红艳律师| 高级合伙人,13年经验在线咨询闺密入手一套二手房无房产证房屋买卖合同纠纷,怎样处理
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二手房买卖是有中介的,若完全是中介伪造委托手续,则属于诈骗,可以报案处理,伪造的委托书自然可以作为报案证据。若是房东有委托中介的意思,仅仅是手续不完善,也视为中介有授权,买卖合同可以有效。 无房产证的...
辽宁在线咨询顾问团 咨询我>>刚买了一套房,是二手房,房东一房多卖中介有没有责任
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如果房主一房二卖,正常情况下,如果中介不知情且没有过错,除非中介与卖家故意串通,否则中介对此不承担责任。依照现行法律规定,房屋属于不动产,只有进行了产权过户登记才发生所有权转移的效力。购房人在与出卖人...
辽宁在线咨询顾问团 咨询我>>10963位在线律师最快3分钟内有回复
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