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房产证真假怎么查

2022-04-16 1,534人已浏览

章法律师律所主任

广东律参律师事务所

擅长：民事诉讼、房产纠纷

近期30天评分：5.0 服务人数：1,904
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专业分析

我国的相关法律规定，一般情况下，可以按照以下的八个方面来判断房产证的真假：1、封皮。封面硬实、颜色鲜艳、字体纹理清晰醒目；2、纸张。采用专业水印纸；3、防伪底纹。有浮雕文字房屋所有权证字样，立体感强；4、发证机关盖章。盖章由机器套红印制房产管理局行政公章；5、注册号。由机器印制，呈线状，有凹凸感；6、缝制。内页缝合得很整齐；7、附记。包括产权来源、分摊面积；8、图纸。采用专用纸，较厚。

法律依据

《中华人民共和国不动产登记暂行条例实施细则》第二十条规定，不动产登记机构应当根据不动产登记簿，填写并核发不动产权属证书或者不动产登记证明。除办理抵押权登记、地役权登记和预告登记、异议登记，向申请人核发不动产登记证明外，不动产登记机构应当依法向权利人核发不动产权属证书。不动产权属证书和不动产登记证明，应当加盖不动产登记机构登记专用章。不动产权属证书和不动产登记证明样式，由国土资源部统一规定。

以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。

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