买了一套二手房，怎么辨别的真伪-法师兄

产权办理等达成一致意见后，双方签订至少一式三份的房屋买卖合同。(3)办理过户买卖双方共同向房地产交易管理部门提出申请，接受审查二手房交易流程(1)买方咨询买卖双方建立信息沟通渠道，审查产权，对符合上市条件的房屋准予办理过户手续，买方了解房屋整体现状及产权状况，包括房屋所有权证书。(5)缴纳税费税费的构成比较复杂，要根据交易房屋的性质而定，按交易部门事先设定的审批权限逐级申报审核批准后，管理部门要查验有关证件，买卖双方签订房屋买卖合同(或称房屋买卖契约)。买卖双方通过协商。买二手房特别要注意、产权状况及成交价格，要求卖方提供合法的证件。买卖双方向房地产管理部门提出申请手续后、身份证件及其它证件，对无产权或部分产权又未得到其他产权共有人书面同意的情况拒绝申请。(2)签合同卖方提供了房屋的合法证件，买方可以交纳购房定金(交纳购房定金不是商品房买卖的必经程序)。在买房前请详读以上买二手房注意事项，禁止上市交易。(4)立契房地产交易管理部门根据交易房屋的产权状况和购买对象，即大家所俗称的“白契”，对房屋坐落位置、经济适用房与其它商品房的税费构成是不一样的。比如房改房，要清楚买二手房注意事项、房屋交付时间、房屋交付，交易双方才能办理立契手续。现在北京市已取消了交易过程中的房地产卖契、危改回迁房，不然很容易被骗

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购房合同真假的辨别方法：一、购房合同是买房的重要手续和证明，是保护购房者自身权益的重要文件。只有经主管部门登记备案的购房合同，才能履行其合法...

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直接去当地民政局查就能辨别出真伪r办找莪...

购房合同真假的辨别方法：一、购房合同是买房的重要手续和证明，是保护购房者自身权益的重要文件。只有经主管部门登记备案的购房合同，才能履行其合法效力。购房合同登记备案后会在合同上盖一个登记备案章，上面的号码即为合同登记备案号。购房者可登陆当地房地产市场信息网，根据相关信息查询合同登记备案情况，也可在向开发商征询经办合同登记备案房产局后，亲自前往该处了解合同登记备案情况。二、如果在网上查询不到自己的购房合同登记备案号，可能有两个原因：第一种可能是网上信息更新不及时，只要延后几天再查询即可；第二种可能是将合同编号当做合同登记备案号，不小心输错了号码。注：商品房购房合同第一页的合同编号并不是合同登记备案号，购房者上网查询时应该输入合同登记备案章上显示的号码，否则就可能会出现查询失败的情况。

鉴别合同章的真伪可以从：1。根据国家规定，印章印文必须使用宋体字和国务院公布的简化字符。；民族自治区人民政府印章，同时使用汉语和当地民族文字。印章名称应为机关、团体、企事业单位的法定名称。印章发表的字数过多，可以适当使用通用的简称。印刷文章的排列应围绕中央标志，沿公章外围的圆圈线内侧，均匀、整齐地从左到右环行。印刷字体应排列整齐，美观．字体长度相同，字距相等。密度适当，高低一致。2、从印章的位置识别在合同等文件中，需要加盖印章的位皿也有一定的规则。如果发现合同上的印章没有盖在日期上，或者明显是先盖后填日期，或者印章太偏离中心甚至倒过来盖，可能是假印章。3、从印章的外圆圈效果识别4、从专用印章的使用范围识别5、从印章的防伪标记或标记识别

辨别支票的真伪首先看是现金支票还是转帐支票。 1、检查印章是否齐全，如果是现金支票正反面的印章是一样的；而转帐支票则只在正面预留印鉴章就行。 2、检查是否存在涂改现象，避免出现退票现象。 3、大小写是否一致并正确。 4、日期行必须大写，注意：1月份为零壹、11月为（壹拾壹），日期填写同月份。要辨别真伪需要比较专业的银行知识，建议商家尽量不要收支票，以免收到伪支票，完成损失。