如何约定卖方逾期交房?
图文91人已浏览
卖方逾期交房一般有两种情况:一种是在合同约定的入住期日到来时,卖方未能完工并通知购房者入住;一种是房...
孟金龙律师|专职律师,4年经验咨询我>>逾期交房违约责任怎样约定,房屋出卖人何时构成违约
图文14人已浏览
一、根据有约定按照约定处理,没有约定按照法定处理的原则,如果买卖双方对逾期交房的处理方式(包括违约金...
丰培铭律师|专职律师,12年经验咨询我>>针对卖方逾期交房的违约责任应如何约定呢,您还没有弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
租赁土地合同违约责任如何约定
视频1,200人观看
田雯律师|高级合伙人,11年经验在线咨询买卖合同中如何承担违约责任
视频1,174人观看
田雯律师|高级合伙人,11年经验在线咨询购房商品房卖方逾期如何约定违约责任?
问答584人已浏览
卖方逾期交房一般有两种情况:一种是在合同约定的入住期日到来时,卖方未能完工并通知购房者入住;一种是房屋实际并未完工,未达到入住条件,卖方为按合同期日办理入住,也通知购房者入住。一般而言,针对第一种情况...
辽宁在线咨询顾问团咨询我>>能怎么约定逾期交房的违约责任
图文19人已浏览
一般房地产开发商在出售期房时,通常以入住的时间为促销的手段,引起广大购房者的注意。为了让开发商保证按...
吴莉律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>卖方逾期买房卖方要承担违约责任吗
图文190人已浏览
如果合同双方在条款中约定了,房东在某个时间需要将户口迁出,那么届时房东不迁出就属于违约行为,您可以要...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>不明白,就问一问
卖方逾期交房的违约责任应如何约定呢,律师怎么看
买房的违约责任怎么确定
视频498人观看
严卫其律师| 专职律师,9年经验 在线咨询合同怎样约定违约责任
视频1,430人观看
杨旭新律师| 专职律师,4年经验 在线咨询开发商违约逾期交房起诉退房
视频1,761人观看
郑晓明律师| 专职律师,4年经验 在线咨询逾期交房违约责任如何约定,房屋出卖人何时构成违约
问答584人已浏览
一、根据有约定按照约定处理,没有约定按照法定处理的原则,如果买卖双方对逾期交房的处理方式(包括违约金和损失赔偿额等)没有明确约定,则应当根据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题...
香港在线咨询顾问团 咨询我>>交房违约责任,交房违约如何定
问答584人已浏览
《商品房买卖解释》第17条规定:商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法,逾期交付使用房屋的,按照逾期交付房屋期间有关主管部门公布或有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定...
黑龙江在线咨询顾问团 咨询我>>针对卖方逾期交房的违约责任应如何约定呢,您还没有弄清楚,在线问专业律师,让律师为您快速告诉您方案吧
如何承担逾期交货违约责任
图文165人已浏览
逾期交货违约的,有约从约,如果没有约定的,违约方以收货方实际产生的损失为标准进行赔偿。当事人一方不履...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>交房逾期应承担什么样的违约责任
图文101人已浏览
逾期交房的违约责任有:经催告在3个月合理期限内交房的,买受人可以要求开发商赔偿损失逾期时间部分的损失...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>出卖人逾期交房承担什么违约责任
图文110人已浏览
出卖人逾期交房承担的违约责任: (1)逾期不超过30日,最后交付期限的第二天起至实际交付之日止,出卖...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>保密协议违约责任怎么约定
视频3,174人观看
姜超律师| 专职律师,9年经验在线咨询合同中双方约定的违约金如何起诉
视频965人观看
王书圣律师| 律所主任,4年经验在线咨询遇到卖方逾期交房的违约责任应如何约定呢,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
买房子逾期付款需要交违约金吗,逾期付款的违约责任应该如何认定呢?
问答584人已浏览
买房逾期付款,需不需缴纳要交违约金,主要看双方的合同。双方签订的合同中,有关于,买房逾期付款需要缴纳违约金的条款,违约后就需要缴纳违约金。 根据最高人民法院商品房买卖合同纠纷司法解释第十六条规定当事人...
广东在线咨询顾问团 咨询我>>双方违约时,如何划分违约责任,双方违约时,责任应当如何划分呢?
问答584人已浏览
共同违约,是指双方合同当事人都有违反合同规定的行为,这种行为不包括一方在另一方严重违约时根据法律或者合同规定单方解除合同的情况在内。双方违约时,一般情况下根据各自过错大小按比例承担违约责任。从司法实践...
甘肃在线咨询顾问团 咨询我>>如何约定卖方迟迟交房责任
问答584人已浏览
卖方逾期交房责任的约定是:买方不要求解除合同的,卖方应当继续履行合同、交付房屋,并按照合同约定向买方支付违约金;买方要求解除合同的,卖方应当返还购房款本金及利息,并按照合同约定向买方支付违约金以及赔付...
浙江在线咨询顾问团 咨询我>>民法典规定对逾期交房的违约责任合同中应怎么约定
图文12人已浏览
双方应明确约定卖方行为已构成逾期交房的,每逾期一日按房价款的一定比例(如万分之三)作为违约金,直到卖...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>逾期违约责任是违约责任的主要类型
图文246人已浏览
1、实际履行 对“实际履行”之界定,各国存在较大分歧。要言之,大陆法把实际履行作为主要救济方法,一方...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>问题还没有得到解决?咨询律师快速获得专属解答
卖房方违约不卖了怎么办
视频1,749人观看
张伯乐律师| 专职律师,5年经验在线咨询房租合同没有约定违约的如何赔付
视频1,376人观看
王书圣律师| 律所主任,4年经验在线咨询开发商逾期交房,业主如何承担违约责任,如何追究逾期交房违约责任
问答584人已浏览
如果开发商不是因遭遇不可抗力等特殊原因,应负下列其中之一的逾期交房责任: 1、按合同约定的交房日期,每超过一天,开发商应按购房人已交付房价款总数的百分之几支付违约金(具体数额由双方在合同中约定); 2...
北京在线咨询顾问团 咨询我>>购房者逾期交房,如何确定违约责任?
问答584人已浏览
根据我国相关的法律法规,买卖合同中的标的物所有权自交付时转移,而房屋所有权的取得应以房产部门颁发的房屋所有权证为准。因此,如果合同中对交房的履行标准没有约定或者约定不明,就应以房屋所有权证取得的时间为...
青海在线咨询顾问团 咨询我>>遇到卖方逾期交房的违约责任应如何约定呢,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
逾期交房违约责任仲裁收费
图文12人已浏览
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十六条:当事人以约定的违约金过...
赵佳律师| 专职律师,13年经验 咨询我>>发包人违约的责任
视频1,915人观看
吴小蝶律师| 专职律师,10年经验在线咨询房屋买卖卖方逾期办理房产证的,应当如何承担违约责任?
问答584人已浏览
原告于__年__月__日与被告签订了《商品房合同书》,向被告购买位于__小区__号楼__单元__层的房屋。原告在支付完所有房款后,于__年__月__日取得正式购房发票。 房产合同签订后,原告依约履行了...
吉林省在线咨询顾问团 咨询我>>房产迟交造成违约,违约责任应如何认定?
问答584人已浏览
实际交付时间与合同约定交付时间不一致,就可认定违约。可以要求支付迟延违约金,并且继续履行合同。...
河北在线咨询顾问团 咨询我>>10963位在线律师最快3分钟内有回复
立即咨询