预售房逾期交房构不构成违约
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预售房逾期交房构成违约。开发商应按合同约定的日期交房,开发商逾期交房的购房人可以解除购房合同,可以继...
张神兵律师|合伙人,4年经验咨询我>>房屋出卖人是怎样规定卖方的违约责任的
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根据有约定按照约定处理,没有约定按照法定处理的原则,如果买卖双方对逾期交房的处理方式(包括违约金和损...
章法律师|律所主任,8年经验咨询我>>针对逾期交房违约责任怎样约定,房屋出卖人何时构成违约,您还没有弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
合同怎样约定违约责任
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杨旭新律师|专职律师,4年经验在线咨询买房的违约责任怎么确定
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严卫其律师|专职律师,9年经验在线咨询交房违约责任,交房违约如何定
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《商品房买卖解释》第17条规定:商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法,逾期交付使用房屋的,按照逾期交付房屋期间有关主管部门公布或有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定...
黑龙江在线咨询顾问团咨询我>>对逾期交房的违约责任合同中应如何约定
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在不同的情况下,逾期交房的违约责任约定不同: 1、在合同约定的入住期日到来时,卖方未能完工并通知购房...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>逾期交房有什么违约责任
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逾期交房的违约责任有:经催告在合理期限内履行的,买受人不能解除合同但可以要求开发商赔偿损失;经催告在...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>不明白,就问一问
逾期交房违约责任怎样约定,房屋出卖人何时构成违约,律师怎么看
开发商违约逾期交房起诉退房
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郑晓明律师| 专职律师,4年经验 在线咨询违约责任构成要件是什么
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李耿律师| 专职律师,4年经验 在线咨询保密协议违约责任怎么约定
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姜超律师| 专职律师,9年经验 在线咨询二手房房屋买卖合同没有违约金责任的约定构成违约怎么办?
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1.没有约定从法定!如果对方违约造成你损失了,你可以要求赔偿损失! 2.对方违约是一般违约还是根本违约?-如果是根本违约,对方的行为导致你无法继续履行合同或继续履行合同会损害你的利益,那么你可以提出解...
江苏在线咨询顾问团 咨询我>>购房商品房卖方逾期如何约定违约责任?
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卖方逾期交房一般有两种情况:一种是在合同约定的入住期日到来时,卖方未能完工并通知购房者入住;一种是房屋实际并未完工,未达到入住条件,卖方为按合同期日办理入住,也通知购房者入住。一般而言,针对第一种情况...
辽宁在线咨询顾问团 咨询我>>针对逾期交房违约责任怎样约定,房屋出卖人何时构成违约,您还没有弄清楚,在线问专业律师,让律师为您快速告诉您方案吧
出售人逾期交房需承担违约责任吗
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逾期交房时出卖人的违约责任是:购房人不要求解除合同的,出卖人应当继续履行合同、交付房屋,按照合同约定...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>买卖房屋定金怎样承担违约责任
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买卖房屋定金承担违约责任的方式是:给付定金的一方违约应以该定金赔偿,收受定金的一方违约应以该定金双倍...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>卖房人违约怎样承担责任
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卖房人违约需按照合同约定承担赔偿违约金、双倍返还定金、继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。...
刘伟长律师| 团队负责人,5年经验 咨询我>>卖房违约怎么解决
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郑萌律师| 专职律师,6年经验在线咨询房屋买卖中介合同如何算违约
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刘星律师| 专职律师,4年经验在线咨询遇到逾期交房违约责任怎样约定,房屋出卖人何时构成违约,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
房屋交付时的违约责任和违约期是什么?
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法律对于开发商逾期交房的违约责任是:经催告在合理期限内履行的,买受人不能解除合同但可以要求开发商赔偿损失;经催告在合理期限内仍未履行且开发商没有给出正当理由的,买受人可以解除合同,一切损失由开发商承担...
安徽在线咨询顾问团 咨询我>>房屋出卖人涉及哪些违约责任
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房屋出卖人的违约责任的承担方式包括继续履行、赔偿损失两种违约责任。 根据《民法典》相关规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。...
安徽在线咨询顾问团 咨询我>>违约责任房屋买卖是怎样的
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关于违约责任房屋买卖,违约责任在合同里一般是约定而不是规定。房屋买卖合同一般约定买方违约,定金不退;卖方违约,双倍返还定金。如果合同没有约定违约责任且一方违约,守约方可以请求违约方承担因违约造成的损失...
广西在线咨询顾问团 咨询我>>房屋交房后出卖人应承担什么违约责任
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出卖人逾期交房的违约责任是:购房人不要求解除合同的,出卖人应当继续履行合同、交付房屋,按照合同约定向...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>交房逾期违约要负什么样的责任
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一、可以要求解除合同:出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款,经催告后在三个月的合理期限内仍未履...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>问题还没有得到解决?咨询律师快速获得专属解答
房屋买卖违约金起诉状如何写
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蔡明红律师| 律所副主任,12年经验在线咨询交房不拿房违约吗
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郭悦律师| 创始人,11年经验在线咨询房产迟交造成违约,违约责任应如何认定?
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实际交付时间与合同约定交付时间不一致,就可认定违约。可以要求支付迟延违约金,并且继续履行合同。...
河北在线咨询顾问团 咨询我>>出卖人逾期交货违约责任的确定是怎样
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出卖人逾期交付包括两种情况,一是,已经超出交付标的物的期限但仍未交付标的物的;一种是出卖人虽然构成逾期交付,但是标的物已经实现地向买受人交付。出卖人逾期交货的,构成违约,应当承担以下法律责任: (一)...
云南在线咨询顾问团 咨询我>>遇到逾期交房违约责任怎样约定,房屋出卖人何时构成违约,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
房屋买卖违约 如何追究责任
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在处理商品房买卖合同纠纷案件中,违约方承担违约责任的方式主要有如下几种: (一)实际履行。 (二)采...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>发包人违约的责任
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吴小蝶律师| 专职律师,10年经验在线咨询卖方违约继续卖房违约责任怎么认定
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卖方逾期交房的违约责任可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。当事人一方违约的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。...
山西在线咨询顾问团 咨询我>>买卖房屋定金怎样承担违约责任
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定金罚则,根据《民法典》第五百八十七条,债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或...
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