先交物业费再交房构不构成违约
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先交物业费再交房属于违约。物业服务合同和房屋买卖合同虽有联系,但非同一法律关系。开发商无权将业主需要...
章法律师|律所主任,8年经验咨询我>>延期交房违约金构成都有哪一些
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实践中如果商品房逾期交房,一般以买卖双方在合同中约定的标准来计算违约责任,主要包括两部分:1、违约金...
张新律师|律所主任,11年经验咨询我>>针对预售房逾期交房构不构成违约,您还没有弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
交房逾期违约金怎么算
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姜超律师|专职律师,9年经验在线咨询逾期交房违约金怎么算
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蔡明红律师|律所副主任,12年经验在线咨询开发商逾期交房是否构成违约
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1、首先应当确定的是,开发商逾期交房肯定是构成违约的。 2、既然构成违约,就应承担相应的违约责任。 3、关于违约责任的承担,一般商品房买卖合同中会有约定。有约定的,当然从其约定,如果合同未对违约责任作...
黑龙江在线咨询顾问团咨询我>>预期违约的构成要件是什么
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预期违约的构成要件是: 1、当事人不履行合同的意思发生在履行期满前; 2、不履行合同的意思是自愿作出...
向华友律师| 律所主任,23年经验 咨询我>>延迟一个月交房是不是构成违约
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延期一个月交房也算逾期交房。开发商逾期交房维权方式首先可以看购房合同中是否有约定,有约定的按约定,没...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>不明白,就问一问
预售房逾期交房构不构成违约,律师怎么看
开发商违约逾期交房起诉退房
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郑晓明律师| 专职律师,4年经验 在线咨询开发商逾期交房的违约金吗
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刘星律师| 专职律师,4年经验 在线咨询逾期交房违约金标准是多少
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胡文学律师| 高级合伙人,9年经验 在线咨询等不到房子,房屋预售逾期交房违约金要给多少才行
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《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十六条规定:“当事人以约定的违约金过高为由请求减少的,应当以违约金超过造成的损失30%为标准适当减少当事人以约定的违约金低于造成的...
黑龙江在线咨询顾问团 咨询我>>租期内房东要出售该房子是否构成违约?
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租期内房东要出售该房子不构成违约。房东应当在出售前的合理期限内通知租客,不得妨害租客行使优先购买权,租客不予购房的可以继续履行该租房合同至租期届满,届满后按照合同约定退房。...
澳门在线咨询顾问团 咨询我>>针对预售房逾期交房构不构成违约,您还没有弄清楚,在线问专业律师,让律师为您快速告诉您方案吧
房屋逾期费能否预算违约金
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房屋逾期占用费支付后,一般是能再算违约金的,但应以因违约造成损失的30%为上限。根据相关法律规定,当...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>简述明示预期违约的构成条件
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明示预期违约的构成条件:合同已经有效成立,但合同的履行期限还未届满;当事人一方明确表示或者以自己的行...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>卖房人多久未交付房产证构成违约
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卖房人未在合同约定的办证期限内交付房产证构成违约,合同没有约定或约定不明的未在90日内交付房产证构成...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>开发商逾期交房违约金是多少
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李加刚律师| 律所主任,19年经验在线咨询交房不拿房违约吗
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郭悦律师| 创始人,11年经验在线咨询遇到预售房逾期交房构不构成违约,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
逾期交房违约金怎么算,逾期交房违约
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逾期交房的违约金以合同约定的交房日为起算点,以实际交房日为止算点。关于违约金的起算点问题逾期交房违约金怎么算,应认为当事人约定的交房日为违约金的起算点,即从合同约定的交房日之次日开始计算违约金。这里存...
贵州在线咨询顾问团 咨询我>>逾期交房违约金
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违约金是指按照当事人的约定或者法律直接规定,一方当事人违约的,应向另一方支付的金钱。违约金的标准是金钱,但当事人也可以约定违约金的标的物为金钱以外的其他财产。违约金具有担保债务履行的功效,又具有惩罚违...
黑龙江在线咨询顾问团 咨询我>>违约金,逾期交房违约金
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违约金是指按照当事人的约定或者法律直接规定,一方当事人违约的,应向另一方支付的金钱。违约金的标准是金钱,但当事人也可以约定违约金的标的物为金钱以外的其他财产。违约金具有担保债务履行的功效,又具有惩罚违...
浙江在线咨询顾问团 咨询我>>房子和房产广告不一致构成违约吗
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房子和房产广告不一致,如果房产广告已经对商品房买卖合同的订立以及房屋价格产生重大影响,构成违约,可以...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>交房逾期谁承担违约金
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逾期交房的违约金找开发商要。开发商违约交房,违反购房人与开发商签订的《商品房买卖合同》中有关交房时间...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>问题还没有得到解决?咨询律师快速获得专属解答
逾期交房能退房吗
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蔡明红律师| 律所副主任,12年经验在线咨询新房延期交房违约金怎么算
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李红艳律师| 高级合伙人,13年经验在线咨询逾期交房违约金怎么算, 违约金逾期交房怎么算
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违约金(penalbond)是指按照当事人的约定或者法律直接规定,一方当事人违约的,应向另一方支付的金钱。违约金的标准是金钱,但当事人也可以约定违约金的标的物为金钱以外的其他财产。违约金具有担保债务履...
内蒙古在线咨询顾问团 咨询我>>逾期交房违约金怎么算,违约金逾期交房怎么算
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违约金(penalbond)是指按照当事人的约定或者法律直接规定,一方当事人违约的,应向另一方支付的金钱。违约金的标准是金钱,但当事人也可以约定违约金的标的物为金钱以外的其他财产。违约金具有担保债务履...
青海在线咨询顾问团 咨询我>>遇到预售房逾期交房构不构成违约,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
房东锁门是否构成违约
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房东锁门构成违约。但具体要看合同的约定: (1)租方是否先行违约,若租方先行违约则房东的行为不构成违...
张超律师| 律所主任,7年经验 咨询我>>逾期交房怎么办
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林晓杰律师| 专职律师,3年经验在线咨询预期违约的构成要件是如何的呢?
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对于债务人能够履行,无正当理由预期明确表示拒不履行的情况,学者们一致认为属于明示预期违约的调整范围;但是对于无正当理由,但却预期明确表示履行不能的情况,是否属于明示预期违约的范围,却不无争议。笔者认为...
青海在线咨询顾问团 咨询我>>合同构成预期违约的条件是什么
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合同构成预期违约的条件是: 1、合同是依法订立的,并且约定了履行期限: 2、履行期限还未届满; 3、当事人明示或者以自己的行为表明不履行主要债务。根据《民法典》第五百六十三条规定,有下列情形之一的,当...
湖北在线咨询顾问团 咨询我>>10963位在线律师最快3分钟内有回复
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