商品房预售违约怎样算
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如果买卖双方没有约定办理房产证的时间,以下时间视为开发商应当办理房产证的时间:期房买卖为自房屋交付使...
张丽丽律师|专职律师,8年经验咨询我>>买房预售证没有交订金违约怎么办
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房产没有预售证时交了订金能退。订金不具有定金的担保性质、属于单方行为,交付和收受订金的一方不履行合同...
章法律师|律所主任,8年经验咨询我>>针对预售房房屋违约怎么办,您还没有弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
房屋预告登记证明怎么办理
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郝科名律师|专职律师,4年经验在线咨询房屋预售合同纠纷如何处理
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王译锌律师|专职律师,4年经验在线咨询签订房屋预售契约后反悔怎么办
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签订正式的房屋预售契约之前,买卖双方签订的有关认购书(或称意向书)并不是房屋买卖契约,不具备房屋预售契约的法律效力,只是一份广义的合同。若认购书中有定金条款,则若购房者在签订认购书后反悔,发展商有权没...
江苏在线咨询顾问团咨询我>>房屋预售合同怎样登记?房屋预售合同合法吗
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房屋预售合同是需要登记的。相关法律规定,商品房预售,开发企业应当与承购人签订商品房预售合同。开发企业...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>二手房买家违约售房怎么办?
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二手房交易中买家违约应该承担违约责任,买家无权要求返还购房定金,购房定金应作为违约金赔偿卖家;买家还...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>不明白,就问一问
预售房房屋违约怎么办,律师怎么看
商品房预售合同怎么签
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严卫其律师| 专职律师,9年经验 在线咨询在合同遇到预期违约怎么办
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樊国华律师| 合伙人,15年经验 在线咨询房东违约收回房子 违约金怎么计算
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陈家静律师| 专职律师,5年经验 在线咨询房屋预售合同违约的相关赔偿怎么样
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一、房屋买卖合同中的违约金 1.《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》 第十六条当事人以约定的违约金过高为由请求减少的,应当以违约金超过造成的损失30%为标准适当减少;当事人以约定的...
湖北在线咨询顾问团 咨询我>>房屋买卖协议售房方违约怎么办
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卖方也可以单独向买方主张损失赔偿。损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益,但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。...
湖南在线咨询顾问团 咨询我>>针对预售房房屋违约怎么办,您还没有弄清楚,在线问专业律师,让律师为您快速告诉您方案吧
预售合同退房一般怎么收违约金
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违约金有两种:1、惩罚性违约金,其作用全在惩罚,如果对方因违约而遭受财产损失,则违约一方除支付违约金...
姜超律师| 专职律师,9年经验 咨询我>>房屋预售许可证丢失怎么补办
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房屋预售许可证遗失的,可以到房地产管理部门补办。补办流程如下: 1、在省级媒体报刊上刊登遗失声明; ...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>预售房逾期交房构不构成违约
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预售房逾期交房构成违约。开发商应按合同约定的日期交房,开发商逾期交房的购房人可以解除购房合同,可以继...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>预约离婚怎么预约
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刘婉婷律师| 专职律师,9年经验在线咨询卖房方违约不卖了怎么办
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张伯乐律师| 专职律师,5年经验在线咨询遇到预售房房屋违约怎么办,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
想咨询下房屋预售合同违约赔偿
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一、房屋买卖合同中的违约金 1.《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》 第十六条当事人以约定的违约金过高为由请求减少的,应当以违约金超过造成的损失30%为标准适当减少;当事人以约定的...
陕西在线咨询顾问团 咨询我>>房屋预售许可证怎么办理,哪里可以办理房屋预售许可证
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办理房屋预售许可证:1、其他;2、前期物业管理中标备案书;3、回迁房的安置情况表;4、各方合作分成比例、面积数、分配部位的协议或证明;5、领取商品房预售许可证委托书;6、商品房预售专户证明;7、商品房...
山东在线咨询顾问团 咨询我>>房屋中介不售房违约怎么解
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中介居间不成功,委托人无需向中介公司支付报酬;但也不算违约,也不能要求中介公司承担违约或者损害赔偿责任。...
江苏在线咨询顾问团 咨询我>>房屋预售合同可以办理房产证么
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预售合同是不可以办房产证的,因为还没有形成正式的合同,办理房产证必须是正式合同。办理房产证的材料如下...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>违约居间合同,房屋违约怎么办
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当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>问题还没有得到解决?咨询律师快速获得专属解答
没有预售证能卖房吗
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何雁英律师| 专职律师,10年经验在线咨询房屋合同违约多久起诉
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唐玉蓉律师| 专职律师,3年经验在线咨询预售商品房违约怎样处理
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(一)从切实维护购买方的合法利益角度出发,开发商在催告后三个月内履行的,同时要承担违约责任。 (二)如果预售方在经催告后三个月内仍不能履行的,购房方有选择要求开发商继续履行合同并承担违约责任或者解除合...
重庆在线咨询顾问团 咨询我>>预售房屋登记,预售房屋抵押登记流程
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预售房屋抵押登记程序如下:1、房地产抵押合同自签订之日起30日内,抵押当事人应当到房地产所在地的房地产管理部门办理房地产抵押登记。房地产抵押合同自抵押登记之日起生效。2、办理不动产抵押登记,应向登记机...
云南在线咨询顾问团 咨询我>>遇到预售房房屋违约怎么办,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
什么是房屋预售合同
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商品房预售合同,就是指商品房预售方和预购方双方约定,预售方在约定时间内将建成的商品房所有权转移于预购...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>商品房预售的意思是什么
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陈万忠律师| 专职律师,6年经验在线咨询商品房预售违法的怎么办?
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我国《房地产管理法》第四十五条规定,商品房预售应当符合下列条件:已交付全部土地使用权出让金,取得土地使用权证书;持有建设工程规划许可证;按提供预售的商品房计算,投入开发建设的资金达到工程建设总投资的百...
内蒙古在线咨询顾问团 咨询我>>售房产发生违约责任房屋违约金怎么计算
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若买方只交了定金,并且数额未超过总房款的20时,买方交付其余房款时定金应当抵作房款;此参考《民法典》:约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不...
四川在线咨询顾问团 咨询我>>10963位在线律师最快3分钟内有回复
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